安置房装修设计合同

HT080428-X-安置房装修设计合同第一章总则第一.1条工程概况倘若标的物涉及多个品种或规格的，应分别在标的内容清单中逐项列明并标明单价。

服务期限合同生效后至十五（15）个工作日止，或至议定的服务目标所有实现之日止。

本协议标的的交易条件以双方签订的《购销确认书》或采购订单中的记录为准。

合同标的物应符合本合同约定的技术标准和规范要求。

标的物的设计使用寿命不低于十五（15）个工作日，承包人对此做出明确的质量承诺。

承包人在投标或报价文件中做出的各项技术确保和服务承诺均构成本协议标的的组成部分。

标的物的原料成分和材料来源应符合国家环保标准和安全生产法规的要求。第一.2条工程范围保密义务在合同结束后十五（15）个工作日内继续有效。

承包人须对其履约过程中获知的发包人商业秘密担负保密义务，未经许可不得泄露或使用。

承包人在合同完成过程中产生的知识产权归属由甲乙双方另行议定。

发包人可以在承包人发生重大违约时单方解除合同。

承包人非经发包人书面同意不得将合同义务的所有或部分转包或分包给第三方。

经发包人同意分包的，承包人对分包方的履约行为向发包人担负连带职责。第二章合同价款与工期第二.1条合同价款合同签订后发包人或承包人任何一方不得单方面要求修改价格条款，价格调整必应当经双方协商一致并签订书面补充协议后方可生效。

双方约定合同价款的百分之五作为履约担保金，承包人应以银行保函或现金形式在合同缔结后十五（15）个工作日内向发包人出具。

如发包人在合同签订后要求增加紧急交付或缩短周期，承包人能够额外收取赶工费，赶工费标准为合同总价款的百分之五或各方协商商定。第二.2条工期要求提前交付不影响发包人按照约定的付款期限给付货款。

如因不可抗力原因导致交付延迟的，承包人应及时送达发包人并在合理期限内提供证明。

以自提方式供给的，以承包人知会发包人提货之日起计算交付期限。

承包人应为运输途中的产品购买足额保险，保险费用由承包人担负。

如遇政府管制或交通管制等特殊情况影响供给的，双方协商调整交付计划。第二.3条材料设备合同价款分三期划付：第一期于合同订立后三个工作日内支付总价的30%作为预付款；第二期于货物运抵供给地并经发包人初步验收合格后五个工作日内支付总价的60%；第三期（余款10%）于质保期届满且无质量瑕疵后十个工作日内付清。

收款方如需变更收款账户信息的，应至少提前十个工作日以书面形式通知付款方，并出具加盖财务专用章的《账户变更通知书》；在通知到达前已付款至原账户的，视为已完成付款义务。

双方通过银行电汇（T/T）方式结算；发包人必须在汇款附言中注明本协议编号及付款对应事项，以便承包人财务核对入账。

本合同签订时，发包人应向承包人交付定金人民币伍拾万元；合同完成完毕后定金抵作价款，如发包人违约导致合同解除的，定金不予返还；如承包人违约导致合同解除的，应双倍返还定金。

最终验收以发包人提交书面验收合格证书为前提；发包人无合宜理由拒绝出具验收证书的，自承包人书面申请验收之日起第四十五日视为自动通过验收。

如基于国家税收政策调整导致本合同适用税率发生变化的，合同不含税价格保持不变，税额按新税率重新计算，含税总价相须调整，各方不因此主张违约。

因发包人原因导致项目进度延迟的，付款节点不得因此延迟，仍按原定时间表执行；不过甲乙双方另有书面议定的除外。

如因承包人的原因导致发票被税务机关认定为虚开、错开或无效的，承包人应承担发包人因此遭受的所有损失，包括不过不限于补缴税款、滞纳金、罚款及信用评级下降损失。第三章质量与安全第三.1条质量标准对于隐蔽性质量缺陷，即使发包人已实施验收，承包人的质量保证职责仍不免除。

产品质保期为自最终验收合格之日起十五（15）个工作日，质保期内出现质量问题的，承包人负担无偿维修或更换。

倘若合同中未明确议定质量标准，则按国家标准执行；无国家标准的，按行业标准执行；无行业标准的，按通常标准执行。第三.2条安全施工在合同完成期间，承包人应每日开工前进行安全技术交底，明确当日作业内容、危险因素、防范措施和应急处理流程，并保留书面记录。

承包人必须制定并持续完善安全生产事故应急预案，预案内容应含火灾、爆炸、中毒、触电、高处坠落、机械伤害等常见事故类型的应急处置程序。

承包人出具的事故报告内容应涵盖事故发生的时间、地点、简要经过、伤亡人数、初步估计的直接经济损害以及已采取的措施。

应急预案应至少每十五（15）个工作日组织一次演练，演练后承包人应编制评估报告，针对暴露的问题制定整改措施并限期实施。

发生安全生产事故时，承包人应立即启动应急预案组织抢救，防止事故扩大，保护事故现场，并在事故发生后一小时内向发包人和有关部门报告。第三.3条环境保护如发生突发环境污染事件，承包人应立即启动环境应急预案，采取有效控制措施防止污染扩散，并在事件发生后一小时内知会发包人和环保主管部门。

涉及进口原材料或设备的，承包人必须承诺其符合中国环境保护相关法律法规及中国签署的国际环保公约的要求。

承包人的环保信用评价结果应持续保持在环保信用评价等级中的"良好"及以上水平，一旦被评为"警示"或"不良"等级，发包人能够暂停划付直至整改达标。

合同完成涉及建设项目施工的，承包人应在开工前依法完成环境影响评价并取得环保部门的批复文件，环评文件复印件应当报发包人备案。第四章工程验收与保修第四.1条工程验收验收应由发包人指定的验收人员主持，承包人应派员参加并配合验收工作。

试运行验收应在产品连续正常运行十五（15）个工作日后进行，试运行期间发生故障的停止计时。

经过三十次整改仍验收不合格的，发包人可以解除合同并要求承包人承担违约责任。

验收场所由发包人指定，承包人负担将产品运送至验收场所。

性能测试项目应涵盖合同约定的全部技术性能指标，不得抽项或漏项。第四.2条质量保修对于需返厂维修的故障产品，承包人应在收到故障产品后十五（15）个工作日内完成维修并发出，往返运输费用由承包人担负。

同一产品在保修期内鉴于同一故障经三次维修仍无法正常使用的，发包人有权要求承包人予以整机更换或退货退款。

保修期内因承包人进行产品升级或技术改造而产生的费用，除各方另有议定外，由承包人自行承担，不可此为由向发包人另行收费。第五章违约责任第五.1条违约责任任何一方违反本合同任一条款，包括不过不限于陈述与保证、承诺事项及附属文件中约定的义务，即视为该方违约。

因一方违约导致另一方采取诉讼、仲裁或其他维权措施的，违约方应赔偿守约方因此支出的正当费用，包括但不限于：律师代理费、案件受理费、保全费、鉴定费、公证费、差旅费及其他维权必要开支。

承包人逾期交货的，自约定的交货日次日起，每日按逾期交货部分货款总额的万分之二向发包人给付逾期交货违约金。

倘若发包人逾期支付合同价款的，每逾期一日，应向承包人支付逾期付款金额千分之一的违约金；逾期超过六十日的，承包人有权单方解除合同。

非金钱债务违约的损失，可参照同类标的物在违约发生时的市场价格与合同约定价格的差额予以计算。

分批供给的合同中，任一批次交付逾期的，逾期违约金按该批次对应价款单独计算，其他批次不受影响。

无论本合同其他条款如何约定，违约方承担的全部违约罚金、赔偿金及维权费用累计总额，不得超过合同总金额的百分之一百。

违约损害赔偿以违约方在签订合同时预见到或者应当预见到的鉴于违约可能造成的损失为限。第五.2条知识产权知识产权转让如需办理变更登记或备案手续的，承包人须在转让落实之日起十五（15）个工作日内配合完成与之相关的登记备案工作，相关费用由转让方承担。

承包人在投标或报价过程中供给的任何方案、建议书以及由此产生的知识产权，无论是否中标，均归承包人所有，不过发包人享有为评估目的的内部使用权。第五.3条保密条款接收方对披露方提供的保密信息负有严格的保密义务，未经披露方事先书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或许可使用该保密信息。

接收方仅在履行本协议所必需的范围内，将保密信息披露给需要知悉的雇员、董事及专业顾问，并应确保该等人员知晓并遵守与本合同同等严格的保密义务。

接收方必须采取不低于保护自身同类保密信息的正当措施来保护披露方的保密信息，且在任何情况下均不应低于合理的注意标准。

接收方仅可为完成本合同之目的使用保密信息，不得将保密信息用于任何其他目的，包含不过不限于自身或关联方的商业运营、产品研发、市场竞争分析等。第五.4条不可抗力因不得以抗力事件导致合同义务部分不能履行的，受影响方就受影响部分免于承担违约职责，不过应继续履行不受影响的部分。

不可抗力事件发生后，各方应马上磋商合同后续履行方案，以减少不可抗力事件造成的不利影响；任何一方不得以协商未果为由拒绝采取合理的减损措施。

受不得以抗力影响的一方应尽一切正当努力减轻不可抗力事件的后果，含启动应急预案、启用备用供应渠道、临时调配资源等；因未尽合理减损义务而扩大的损失由该方自行承担。

不可抗力事件仅导致合同履行暂时受阻的，受影响方的履约期限顺延至不可抗力影响消除后的正当期间内；顺延天数为不可抗力持续天数加上十五个工作日的恢复期。第六章争议解决与法律适用第六.1条争议解决因本协议引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

经慎重考虑，各方一致选择以仲裁作为争议解决的唯一且最终方式，放弃就仲裁事项向任何法院提起诉讼的权利（申请仲裁裁决的撤销或不予执行的除外）。

本协议项下争议供给北京仲裁委员会（BAC）依据其仲裁规则进行仲裁，仲裁庭由三名仲裁员组成，申请人和被申请人各指定一名仲裁员，首席仲裁员由甲乙双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。第六.2条适用法律本合同的签定、效力、解释、完成、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

凡鉴于第三方向任何一方主张权利而引发的追偿纠纷，其法律适用仍以中华人民共和国法律为准。第六.3条通知送达合同完成过程中，一方发出的催告函、解约送达等重大事项通知，除按本条约定方式送达外，还须同时以电子邮件方式抄送。

送达发出的时间以邮戳日期、快递揽收日期或电子系统记录的发送日期为准。

以挂号信方式寄出的送达，自交邮之日起第五个工作日视为送达，无论收件方是否实际签收。

甲乙双方确认，本协议载明的地址同时作为司法文书的知会地址，人民法院或仲裁机构向该地址邮寄文书即视为合法送达。第七章附则第七.1条合同变更各方协商变更合同时，必须以书面方式明确变更的内容、生效时间和过渡期安排。

如因法律法规政策变化导致本合同部分条款需要调整的，各方应在三十日内协商完成合同的修订工作。第七.2条转让限制受让方自转让生效之日起，自动承继转让方在本协议项下的全额权利和义务，转让方不再享有与之相关的权利。

发包人和承包人均不得在未征得对方书面许可的情况下，将本协议项下的债权或债务转移至任何第三方。

各方同意，因司法判决或强制实施导致的合同权利义务转移不受本条限制，但应及时知会相对方。第七.3条权利放弃合同完成期限届满后，一方继续接受另一方履约的，不应视为对履行期限要求的永久放弃。第七.4条可分割性本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效或不得执行的，不影响其余条款的效力。第七.5条完整协议本合同附件是本合同不可分割的组成其中一部分，附件内容与合同正文具有同等法律约束力。

各方在此确认，本合同是双方经过充分协商和各自独立判断后达成的，而非因对某一方的单方信赖。

任何一方不得主张在签署本协议之时存在重大误解、欺诈或胁迫情形，除非该方能够提供确凿的书面证据。第七.6条特别约定双方约定，本合同到期自动结束的，承包人必须在终止后十五日内向发包人返还全部资料、文件及物品。

甲乙双方特别约定，发包人可以在合同完成期间对承包人的履约行为进行不定期检查和评估。

特别声明：合同附件中与之相关的技术标准、质量规范和验收方法，与本协议正文具有同等法律效力。

各方在此明确，本合同的解释不必须引入对起草方不利的规则，每一方均被视为共同参与合同的起草。第七.7条合同生效本协议生