个人地下停车位租赁合同范本

出租方（甲方）：姓名：[请填写]身份证号码：[请填写]联系电话：[请填写]通讯地址：[请填写]承租方（乙方）：姓名：[请填写]身份证号码：[请填写]联系电话：[请填写]通讯地址：[请填写]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的地下停车位事宜，签订本合同。第一条租赁标的1.甲方将其拥有（或有权出租）的位于[城市名称][区/县][小区名称]第[]栋（座）地下[]层车库编号为[]的地下停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的类型为：□产权车位□使用权车位（若为使用权车位，甲方应保证其对该车位拥有合法的出租权利，并已获得相关权利人的同意或许可）。3.该车位仅用于停放符合物业管理规定的小型机动车，车牌号码为：[请填写，如暂未确定可约定为“乙方届时拥有的车牌号为XXX的车辆”或“乙方将在车辆确定后书面通知甲方”]。第二条租赁期限1.租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]个月（或[]年）。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币[]元（大写：[]）。2.租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付□其他[请注明]。3.乙方应于本合同签订之日起[]日内向甲方支付首期租金，金额为人民币[]元（大写：[]）。之后每期租金应于本期到期前[]日内支付给甲方。4.甲方指定收款账户：开户行：[请填写]户名：[请填写]账号：[请填写]（或：甲方同意乙方以现金方式支付，甲方出具收据）第四条押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金（履约保证金）人民币[]元（大写：[]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用1.租赁期内，该车位所发生的物业管理费、能耗费（如照明、通风）等费用由[甲方/乙方]承担。（请根据实际情况选择并填写）2.上述费用的支付方式及标准，按照物业管理公司的规定执行。3.因乙方使用该车位所产生的其他费用（如车辆保险、维修等）由乙方自行承担。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.保证该车位能够正常使用，符合约定的用途。3.有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项。4.租赁期内，如该车位产权发生转移，应提前[]日书面通知乙方，本合同对新的产权人继续有效。5.甲方应协助乙方办理车辆进出小区及地下车库的相关手续，提供必要的证明文件（如需要）。（二）乙方的权利与义务1.有权按照本合同约定使用该车位。2.应按时足额支付租金、押金及其他约定费用。3.应合理使用并爱护该车位及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内堆放杂物、进行维修车辆等活动，保持车位清洁。5.应遵守小区物业管理规定及地下车库的管理规定，服从管理人员的合理调度和安排。6.不得将该车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租，除非事先获得甲方书面同意。7.不得停放超重、超宽、超高车辆或装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆。8.租赁期满或合同解除后，应如期将车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还押金。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位（如产权纠纷、甲方擅自收回等），乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[]日的，甲方有权解除合同，收回车位，押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）乙方违反本合同第六条第（二）款第4、6、7项约定，经甲方或物业公司书面催告后[]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，押金不予退还，并要求乙方承担相应的损失。（3）乙方擅自提前解除合同的，应提前[]日书面通知甲方，并支付相当于[]个月租金的违约金，甲方有权没收押金，并退还剩余租期的租金（如有）。第八条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.任何一方依据本合同约定行使解除权的，应提前[]日书面通知对方。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.[可在此处添加其他双方约定的事项，如：车位的交接标准、乙方是否有权在车位上安装充电桩（需经甲方及物业同意）、甲方联系方式变更通知义务等。]2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文，为签约页）甲方（出租方）签字：日期：[]年[]月[]日乙方（承租方）签字：日期：[]年[]月[]日---重要提示：1.签订合同前，承租方应核实出租方对车位的合法权利证明（如产权证、购买合同、原租赁合同等）。2.明确车位的