卖场商家合作协议书

卖场商家合作协议书前言本协议书由以下双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商一致，就乙方在甲方卖场内开展经营活动相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、合作双方甲方（卖场方）：名称：[卖场具体名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[有效联系方式]乙方（商家方）：名称：[商家具体名称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[详细地址]联系方式：[有效联系方式]二、合作期限1.本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[截止年]年[截止月]月[截止日]日止，共计[期限长度]。2.协议期满前[提前通知期限]，如双方均有继续合作意愿，应另行协商签订新的合作协议或本协议的补充协议。若一方无意续约，应提前[提前通知期限]书面通知对方。三、合作范围与内容1.经营场地：甲方同意将其位于[卖场具体位置，如X楼层X区域]，编号为[铺位编号]的经营场地（以下简称“该场地”）提供给乙方使用。该场地的实际使用面积约为[面积]平方米，具体以双方确认的图纸或实际测量为准。2.经营品类与品牌：乙方在该场地内仅可经营[具体品类]商品，品牌限于[具体品牌]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营品类、品牌或增加未经甲方许可的其他商品。3.经营方式：乙方自主经营、自负盈亏，独立承担经营过程中的各项费用及法律责任。甲方为乙方提供经营场地及相关配套服务，并依据本协议约定对乙方经营行为进行管理和监督。四、商品管理1.商品质量：乙方保证所售商品符合国家相关法律法规、行业标准及质量要求，具备合格的生产厂家、生产日期、保质期（如适用）及产品合格证明文件。严禁销售假冒伪劣、过期、变质及国家明令禁止销售的商品。2.商品价格：乙方应保证所售商品价格在同一区域市场具有竞争力，并明码标价。如遇促销活动需要调整价格，应提前向甲方备案。3.商品陈列与库存：乙方应负责该场地内商品的陈列、补货、库存管理，保持陈列美观、丰满，确保库存充足，避免出现断货现象影响销售。4.新品与淘汰品：乙方引进新品或淘汰旧品，应提前向甲方申报，经甲方同意后方可执行（如甲方有此管理要求）。五、人员管理1.人员配置：乙方应根据经营需要配备充足的销售人员、收银员（如适用）等，并确保人员具备相应的从业资格和技能。2.人员培训：乙方应对其员工进行产品知识、销售技巧、服务规范及甲方相关管理制度的培训。3.工牌与着装：乙方员工在卖场工作期间，应按甲方要求统一佩戴工牌，着装整洁规范（如甲方有统一工装要求，按甲方规定执行）。4.行为规范：乙方员工应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的统一管理和调度，文明服务，礼貌待客，维护卖场及乙方自身的良好形象。严禁与顾客发生争执或出现其他有损卖场声誉的行为。六、促销活动1.常规促销：乙方可自行组织店内常规促销活动，活动方案应提前向甲方备案。2.联合促销：甲方组织的全场性或区域性促销活动，乙方应积极参与并配合执行。具体合作方式、费用分摊等事宜，双方可另行协商确定。3.促销宣传：乙方在卖场内进行促销宣传（如张贴海报、摆放展架等），应遵守甲方的宣传管理规定，内容真实合法，不得妨碍卖场整体布局和其他商户经营。七、场地使用与管理1.场地用途：乙方不得擅自改变该场地的经营用途，不得将场地转租、分租、转借或用于抵押、担保等其他用途。2.场地维护：乙方应爱护并合理使用甲方提供的场地及各项设施设备。因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.装修与改造：如需对该场地进行装修、改造或增设固定设施，乙方应事先向甲方提交详细方案，经甲方书面批准后方可施工。装修、改造费用由乙方承担。协议终止后，不可移动或拆除的装修归甲方所有，可移动设施设备归乙方所有（另有约定的除外）。4.安全与消防：乙方应严格遵守国家及甲方关于消防安全、治安管理的规定，落实安全防范措施，确保经营场地安全。严禁在场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险品。5.环境卫生：乙方应负责该场地内的日常清洁卫生，保持环境整洁。垃圾应按甲方指定方式和地点倾倒。八、费用及结算1.场地使用费/租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付场地使用费（或称为租金）。费用标准为[具体金额或计算方式]，支付周期为[月/季/半年/年]。首次费用应于本协议签订后[具体天数]日内支付，后续费用应于每期到期前[具体天数]日内支付。2.物业管理费/综合管理费：乙方应向甲方支付物业管理费（或综合管理费），用于支付卖场公共区域的清洁、保安、水电、空调、设施设备维护等费用。费用标准为[具体金额或计算方式]，支付方式及周期同场地使用费。3.其他费用：乙方可能还需承担的费用包括但不限于：[水电费（如单独计量）、空调费、促销活动分摊费、POS机使用费、工牌制作费等，根据实际情况列明]。以上费用的具体标准和支付方式由双方另行协商或按甲方公示标准执行。4.保证金：为保证本协议的履行，乙方应在本协议签订后[具体天数]日内向甲方支付保证金，金额为[具体金额]。协议期满或提前终止，乙方无违约行为且结清所有应付款项后，甲方应在[具体天数]日内将保证金无息退还乙方。5.结算方式：双方同意采用[银行转账/支票等]方式进行费用结算。甲方指定收款账户信息如下：开户名：[甲方账户名称]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]6.发票：甲方应在收到乙方支付的各项费用后，按乙方要求开具合法有效的发票。九、知识产权1.乙方保证其对所售商品及使用的商标、商号、专利、著作权等知识产权拥有合法权利，或已获得合法授权。如因乙方知识产权问题引发任何纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方的商标、商号、卖场布局设计、管理系统等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用。经甲方书面授权的除外。十、保密义务1.任何一方对于在签订和履行本协议过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户资料、技术信息等）及本协议内容，均负有保密义务。2.除非法律规定或政府要求，或为履行本协议之必要，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。十一、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按协议约定提供场地或基本服务，经乙方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，或在书面通知甲方后解除本协议。2.乙方违约：（1）乙方未按时支付各项费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权单方面解除本协议，收回场地，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方已支付的保证金不予退还。（2）乙方违反本协议关于商品质量、经营范围、场地使用、人员管理、安全消防等约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权视情节轻重给予警告、罚款、限期整改，直至解除本协议并要求乙方赔偿损失。3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失。十二、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十三、争议解决1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/该场地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、协议的变更、解除与终止1.对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效。2.除本协议另有约定外，任何一方单方解除协议，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.协议期满，若双方未续签新协议，本协议自动终止。乙方应在协议终止后[具体天数]日内，清空场地内所有商品、设施设备及个人物品，将场地恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方。十五、通知与送达1.本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的双方地址、联系方式进行送达。2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。十六、其他1.本协议构成双方就协议事项达成的完整理解，取代先前所有口头或书面的约定、谅解和沟通。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本