建筑行业墙面螺栓孔新型复合封堵施工工法

墙面螺栓孔新型复合封堵施工工法前言1.0.1随着国有土地的日益减少，社会的发展以及人们对住房条件的改善需求，目前在很多城市小高层、高层、甚至超高层住宅的建设主流。越来越多的高层建筑使用铝模板代替木模板支设，这种新工艺带来高质量的成型墙体和提高施工进度的同时，也带来了因为穿墙套管过多封堵不严密造成的渗、漏水问题。因此，铝模施工过程中的剪力墙穿墙套管的封堵和防渗漏亦成为了铝模施工完成过程后、外保温施工前质量控制的重、难点。墙面螺栓孔新型复合封堵施工工法是一种通过采用新型定型化封堵装置配合柔性发泡材料，外部配合多层复合防渗防水施工技术的一种方法。因其孔洞封堵施工速度快，过程精细化程度高、且施工防渗效果良好，在适应各类类似孔洞的封堵方面适用范围广等特点，在各类构件洞口封堵过程中均有良好的适用性。1.0.2中建六局建设发展有限公司承建的中海·和院一、二期工程项目，位于黑龙江省哈尔滨市松北区，总建筑面积约14万平方米。项目1#楼和2#楼为33层的高层建筑，剪力墙结构，模板全部采用铝模。项目团队通过调研、分析发现外墙螺栓孔封堵部位，易发生渗漏，如处理不当，易造成质量隐患，且修复成本高。通过对墙面螺栓孔采用一种新型的定型封堵装置，并在其基础上进行技术创新，通过在利用柔性填充材料配合定型化封堵装置技术，有效解决了防水砂浆封堵不密实透寒或渗漏的情况。通过采用多层复合防水定点施工技术，解决了防水措施不到位防渗漏效果不良的缺点。通过此种方法项目经历了跨年度的暑季、雨季、秋天大风季、冬季的极寒以及春季的大风天气和气候变化后，未发现有渗漏点，很好的解决了铝模支设的剪力墙穿墙套管孔洞内外侧的渗漏风险问题，总结形成该工，为今后的我公司承建类似工程提供了施工技术、施工工序上的新思路。2.工法特点2.0.1该工法与传统封堵方法比较，避免了传统砂浆封堵所造成的封堵不密实造成的易渗漏情况的发生，可保证封堵的密室性，具有防渗效果好的特点。2.0.2该工法具操作过程简洁，易于掌握，质量标准好控制的特点。2.0.3该工法穿墙套管中间部位采用聚氨酯发泡填充，巧妙利用发泡的特点，将孔洞充分密实，做到发泡与孔洞的紧密结合，同时又很好的避免了东北极寒地区外墙体透寒情况的发生。2.0.4该工法具有节约成本明显，经济实用，绿色无污染，具有较高的推广应用价值，能够产生良好的经济效益和社会效益的特点。2.0.5该工法具有节省施工时间，提高施工速度的特点。3.适用范围适用于采用铝模板±0.00以上无压力的剪力墙对拉螺栓孔的封堵，本工法不适用于±0.00以下和有压力的各类钢筋混凝土剪力墙对拉螺栓孔的封堵情况。4.工艺原理在正式封堵前，对螺栓孔及孔眼周边垃圾进行清理，施工顺序由室内向室外一侧，外侧用成品圆形封帽进行封堵，随后进行聚氨酯发泡填充，聚氨酯发泡剂灌注完成后，用铲刀将残余发泡剂清理干净，将墙内侧的成品圆形封帽放置到孔洞中，用锤子砸实，剪力墙外侧墙面与成品圆形封帽之间的缝隙，用聚合物砂浆堵实抹平，砂浆表面扫毛处理，待施工完毕后，在外侧用聚合物砂浆封堵，并涂两道聚氨酯防水涂料。通过聚氨酯防水涂料、聚合物砂浆、成品圆形封帽、聚氨酯发泡剂的多层组合（见图4.1），更好的提高了抗渗漏的效果的工艺原理。5施工工艺流程及控制要点5.1施工工艺施工工艺流程图见图5.1.1。螺栓孔及孔眼周边垃圾清理螺栓孔及孔眼周边垃圾清理外侧用成品圆形封帽封堵外侧用成品圆形封帽封堵内部填充聚氨酯发泡剂内部填充聚氨酯发泡剂内侧用成品圆形封帽封堵内侧用成品圆形封帽封堵外侧封堵后的空隙位置用外侧封堵后的空隙位置用聚合物砂浆抹平刷第一遍聚氨酯防水涂料，直径为100mm范围内涂匀刷第一遍聚氨酯防水涂料，直径为100mm范围内涂匀刷第二遍聚氨酯防水涂料，直径为150mm范围内涂匀刷第二遍聚氨酯防水涂料，直径为150mm范围内涂匀图5.1.1施工工艺流程图5.2操作要点5.2.1基层清理为保证螺栓孔封堵防渗漏效果良好，在施工前，对螺栓孔及孔眼周边垃圾必须进行清理，清理至孔洞四周无浮尘，然后将铝模板施工中所用的穿墙套管取出，用铲刀和毛刷将孔眼周边残余灰浆清理至无浮灰。（详见下图）图5.2.1-1螺栓孔及孔眼周边垃圾清理5.2.2外侧用成品圆形封帽封堵通过定制圆形封帽，在模板拆除后，先用成品圆形封帽将穿墙套管孔洞外侧封堵，将成品圆形封帽放入孔洞中用橡皮锤子砸实，直至封帽表面距离墙体表面约1mm深处停止。如图5.2.2-1和图5.2.2-2。图5.2.2-1成品圆形封帽图5.2.2-2放置外侧成品圆形封帽5.2.3填充聚氨酯发泡剂在外侧用成品圆形封帽封堵完成后，开始从墙内测将泡沫胶管深入穿墙套管底部进行聚氨酯发泡灌注，灌注深度至距离墙面20mm，如图5.2.3-1。图5.2.3-1灌注聚氨酯发泡剂5.2.4内侧用成品圆形封帽封堵聚氨酯发泡剂灌注完成后，用铲刀将残余发泡剂清理干净，随即用定制的成品圆形封帽从室内向室外侧推进，并用用锤子砸实，打入深度控制标准同外侧。如图5.2.4-1。图5.2.4-1放置内侧成品圆形封帽5.2.5聚合物砂浆抹平剪力墙外侧墙面与成品圆形封帽之间的缝隙，用聚合物砂浆堵实抹平，砂浆表面扫毛处理，如图5.2.5-1。图5.2.5-1聚合物砂浆抹平5.2.6刷聚氨酯防水涂料聚合物砂浆达到强度后，用刷子在孔洞外侧刷第一层聚氨酯防水涂料，涂刷范围对孔洞中点为圆心，直径100mm范围内均布涂抹，要求涂抹厚度要均匀一致，涂刮量以0.8-1.0kg/㎡为宜。第一层涂膜后，涂膜固化到不沾手时，进行第二遍涂膜操作，在孔洞周边150mm范围内涂抹均匀，涂刮量与第一遍同，如图5.2.6-1。图5.2.6-1涂刷聚氨酯防水涂料6.材料与设备6.1材料1、聚氨酯发泡剂：聚氨酯发泡剂需满足《单组份聚氨酯泡沫填缝剂》JC936-2004标准：外观：在气雾罐中为液，喷射出的物料为颜色均匀的泡沫体，无未分散颗粒、杂质、固化后为泡孔均匀的硬质泡沫塑料；燃烧性能：为B2级或B3级；2、聚氨酯防水涂料：聚氨酯防水涂料需满足《聚氨酯防水涂料》GBT19250标准：外观：产品为均匀粘稠体、无凝胶、结块；物理力学性能：基本性能和可选性能符合要求；有害物质限量符合要求。3、聚合物砂浆：聚合物砂浆需满足《聚合物水泥防水砂浆》JC/T984-2005标准；1）外观：Ι类产品外观为均匀、无结块，Ⅱ类产品外观，液体经搅拌后均匀无沉淀，粉料均匀、无结块；物理力学性能符合要求；4、成品圆形封帽：1）成品圆形封帽采用专业厂家定制，采用优质橡胶材质（硬塑，强度高）制作而成，不会因为热胀冷缩产生变形；2）在堵头不易塞进的时候，可适当敲砸而不易破碎。6.2机械设备手推车、铁抹子、小毛刷、大毛刷、小锤子、100mm圆形模型、150mm圆形模型等。表6.2主要机械设备配置序号设备名称规格型号单位数量1爬架T38国力爬架台22手推车/台13铁抹子/把14小毛刷/把25大毛刷/把16小锤子/台17100mm圆模型/个18100mm圆模型/个193.5（大头）*6.5（小头）*4（高度）封帽单位：mm/个75000102.5（大头）*5.5（小头）*3（高度）封帽单位：mm/个750007.质量控制7.1标准规范\o"GBT19250-2013_<fontcolor='red'>聚氨酯防水</font>涂料_建筑材料标准.pdf"《聚氨酯防水涂料》（GBT19250-2013）《单组份聚氨酯泡沫填缝剂》JC936-2004标准以及国家相关规定；《聚氨酯防水涂料》GBT19250标准；《聚合物水泥防水砂浆》JC/T984-20117.2质量标准7.0.1对进场材料严格检验，严把材料关，杜绝劣质缺陷材料，提高原材料质量。7.0.2在涂刷聚氨酯防水涂料前穿墙套管孔洞周边清理干净，使防水涂料与混凝土面更有效的粘结。7.0.3成品圆形封帽应放置牢固，杜绝出现脱落现象。7.0.4成品圆形封帽与外墙缝隙处用聚合物砂浆填实抹平，杜绝出现未填实聚合物砂浆直接涂刷聚氨酯防水涂料现象。7.0.5在填充聚氨酯发泡剂时，必须将发泡剂枪头深至穿墙孔洞的底端，边填充边将枪头缓慢后退，填充到据墙面20mm后停止，保证孔洞中发泡剂密实。7.0.6聚氨酯防水涂料涂抹均匀，厚度及涂抹范围应满足要求。8.安全措施8.0.1施工人员必须佩戴安全帽，在外脚手架封堵外侧孔洞时需穿胶鞋，以防滑伤。8.0.2施工人员进入工地后应进行三级安全教育和职业健康安全教育，各工种结合培训进行安全操作规程教育后方能上岗。8.0.3脚手架搭设必须牢固，脚手架铺设不应有空隙、探头板，挡架高度必须满足操作要求。8.0.4作业过程中遇到有脚手架与建筑物之间拉结，未经项目部同意，严禁拆除。8.0.5脚手架上的工具、材料堆载不应集中，堆载不应超过200kg/㎡。工具要搁置稳当，以防止掉落伤人，在两层脚手架上操作时应避免在同垂直线上作业，施工人员必须佩戴安全帽。8.0.6机械操作人员须持证上岗，非操作人员不得动用现场各种用电机械设备。8.0.7严禁酒后作业和高血压患者上架作业。8.0.8雨天、大风天气不宜在外架上作业。9.环保措施9.0.1施工过程中贯彻执行ISO14001国际环保体系认证有关的条例、标准，针对工程施工特点，结合现场环境，采取相应环境保护措施。9.0.2建筑施工垃圾必须分类堆放，做到工完场清，及时清运回收。9.0.3砂子、石灰、袋装水泥要封闭或苫盖集中存放，不得露天存放。9.0.4清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采用抛撤运输方式，以防造成粉尘污染。10.效益分析10.1经济效益与传统的剪力墙穿墙套管封堵方式进行经济对比分析，技术先进，操作方便，减低了劳动强度，施工速度快，且施工不占用有效工期，不影响总体进度的实施，经济效益明显。另外，从后期维护方面看，本工法抗渗漏效果良好，杜绝了穿墙套管孔洞渗漏风险，节省后期修补费用，其间接经济效益也很客观。效益分析对比表传统做法新型作法用水泥砂浆封堵封帽+发泡+砂浆+防水涂料工费：160元/工日*20工日（每层用工）*64层（1#楼33层+2#楼33层）=204800元；材料费：107吨（共需砂浆吨数）*265元/吨（砂浆单价）=28355元；聚氨酯涂料费约：6900元；材料费总计约：28355+6900=35155元；则总费用204800元+材料费35255元=240055元。工费：160元/工日*10工日（每层用工）*64层（1#楼33层+2#楼33层）=102400元；材料费：定型封帽150000个*0.175元/个=26250元；发泡900罐*14.1元/罐=12690元；聚氨酯防水涂料560公斤*14.03=7859.5元；材料费总计约：47000元；则总费用：102400元（人工费）+4700元（材料费）=149400元10.2社会效益采用本工法对穿墙套管孔洞进行封堵，有效提高了外墙抗渗漏效果，工程质量好，施工速度快，环保无污染，且不占用有效工期，不影响工程总体施工进度，社会效益明显，受建设单位及工程质量监督部门的好评。目前，使用该工法的单体均获得哈尔滨市建筑工程“结构丁香杯”奖。11.工程应用中建六局建设发展有限公司承接的中海·和院一、二期项目，位于黑龙江省哈尔滨市松北区，毗邻松花江支流发生渠以北区域，总建筑面积约14万平方米，为联排别墅、高层住宅、地库、商服于一体化的综合性住宅项目。其中运用该工法的为二期高层项目：1#楼、2#楼。总应用面积约41000平米，因为该工法经历了2个雨季（包括2020年度的台风、）2个风季和1个冬季的未