装修合同范本(范本)

装修合同范本(范本)甲方（发包方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________；乙方（承包方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________，资质等级：__________，资质证书编号：__________一、工程概况1.工程地址：__________2.装修范围及内容：本次工程为上述地址的_______（住宅/商用房/其他）室内装修，具体施工内容包括但不限于：墙面基层处理及涂装、地面铺装、厨卫防水处理、吊顶制作、门窗安装、水电线路改造、洁具及固定家具安装等，施工标准、工艺要求及细节以双方确认的设计图纸、施工说明为准。3.工程性质：□整装□半包□清包二、工程价款及付款方式1.本工程总价款为人民币__________元（大写：__________圆整），该价款包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及施工期间的相关杂费，除经双方书面确认的增项外，甲方无需支付其他任何费用。2.付款节点：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付总价款的30%，即人民币__________元（大写：__________圆整）作为预付款；（2）水电改造工程完工并经甲方验收合格后3个工作日内，甲方支付总价款的30%，即人民币__________元（大写：__________圆整）；（3）木工、瓦工主体工程完工并经甲方验收合格后3个工作日内，甲方支付总价款的25%，即人民币__________元（大写：__________圆整）；（4）油漆工程及收尾工序完工，整体工程验收合格后3个工作日内，甲方支付总价款的10%，即人民币__________元（大写：__________圆整）；（5）剩余总价款的5%作为工程质量保证金，即人民币__________元（大写：__________圆整），自整体工程验收合格之日起满12个月后，如无质量问题，甲方于3个工作日内无息支付给乙方。三、工程期限1.开工日期：__________年__________月__________日2.竣工日期：__________年__________月__________日3.总工期：__________日历天。因甲方未按时提供施工条件、未及时确认材料或验收、不可抗力等非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方施工失误、材料供应不及时等自身原因导致工期延误的，每逾期1天，乙方需向甲方支付总价款的0.1%作为违约金，逾期超过15天的，甲方有权解除合同。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.开工前3天向乙方提供施工场地及必要的施工条件（如水、电接入），清理场地内影响施工的障碍物；2.按时足额支付工程款项，不得无故拖延；3.对乙方施工过程进行监督，发现问题及时提出，有权要求乙方整改不符合约定的施工内容；4.配合乙方进行分阶段验收及整体竣工验收，接到验收通知后48小时内到场验收，逾期未验收视为验收合格；5.自行采购的材料、设备需在乙方指定时间内送达施工现场，并保证质量符合国家相关标准，因甲方供应材料质量问题导致的工程质量问题或工期延误，由甲方承担责任。（二）乙方权利与义务1.具备合法的装饰装修施工资质，严格按照国家《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及双方确认的设计图纸、施工工艺进行施工；2.开工前向甲方提交详细的施工进度计划，施工过程中每日做好施工记录，定期向甲方汇报工程进度；3.负责施工人员的安全教育及管理，遵守施工场地所在小区的管理规定，文明施工，施工过程中产生的垃圾由乙方负责清理并外运；4.采购的材料需符合国家环保及质量标准，提前5天向甲方提供材料样品及合格证明，经甲方确认后方可使用，不得擅自更换材料品牌或规格；5.施工过程中不得擅自改动房屋主体结构、承重墙体及管线，如需改动需经甲方书面同意并报相关部门审批；6.工程完工后及时通知甲方验收，验收不合格的，在甲方指定期限内无偿整改至合格，整改期间工期不顺延。五、工程质量及验收1.分阶段验收：水电改造、木工瓦工主体、油漆工程等关键节点完工后，乙方需提前24小时书面通知甲方验收，甲方验收合格后签署《阶段验收单》，乙方方可进入下一工序；2.整体竣工验收：工程完工后，乙方提交《竣工验收申请单》及相关施工资料，甲方需在7日内组织验收，验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付；验收不合格的，乙方需在10日内整改完毕并重新申请验收；3.隐蔽工程验收：水电管线等隐蔽工程覆盖前，乙方需通知甲方验收，未经甲方验收合格不得覆盖，否则甲方有权要求乙方拆除重新验收，相关费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期1天，需向乙方支付应付未付款项的0.1%作为违约金；逾期超过15天的，乙方有权暂停施工，工期顺延，同时甲方需承担乙方因此产生的停工损失；2.乙方未按约定工期完工的，每逾期1天，需向甲方支付总价款的0.1%作为违约金；逾期超过15天的，甲方有权解除合同，乙方需返还甲方已支付的全部款项，并支付总价款10%的违约金；3.乙方施工质量不符合约定或使用不合格材料的，需无偿整改至合格，如整改后仍未达到标准，甲方有权解除合同，乙方需返还已收款项，并支付总价款15%的违约金；4.任何一方擅自解除合同的，需向对方支付总价款20%的违约金，如造成对方损失的，还需承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.施工过程中，双方确认的设计变更