架子工承包合同(范本)

架子工承包合同(范本)甲方（发包方）：[全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX]，联系人：[XXX]，联系电话：[XXX]乙方（承包方）：[全称/自然人姓名]，统一社会信用代码/居民身份证号码：[XXX]，住所地：[XXX]，联系人：[XXX]，联系电话：[XXX]鉴于甲方拟实施[工程名称]项目，乙方具备架子工承包资质及施工能力，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就乙方承包该项目架子工工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[XXX项目]2.工程地点：[XXX市XXX区XXX路XXX号]3.结构类型：[钢筋混凝土框架/剪力墙/砖混等]4.建筑面积：[XXX平方米（以施工图纸标注面积为准）]二、承包范围乙方承包本项目所有架子工相关工程，具体包括但不限于：1.外脚手架（含落地式、悬挑式、附着式升降脚手架等）的搭设、拆除、日常维护及构配件清理转运；2.内满堂脚手架、操作平台、临边防护架、洞口防护架、卸料平台的搭设、拆除及维护；3.安全网（含平网、立网）挂设、更换，防护栏杆、挡脚板安装；4.脚手架与主体结构的拉结件设置、检查及调整；5.配合甲方及监理单位进行脚手架验收工作；6.施工过程中因甲方需求产生的脚手架临时调整、加固等工作。三、工期要求1.本工程脚手架搭设工期自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止；拆除工期自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止；2.具体施工节点工期需满足甲方整体施工进度计划，甲方可根据实际情况调整工期，乙方需无条件配合，不得以此为由提出额外费用要求；3.若因乙方原因导致工期延误，每延误1天，乙方需向甲方支付违约金人民币[XXX]元，逾期超过[XXX]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。四、质量标准1.乙方施工需严格遵循《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130）、《建筑施工附着式升降脚手架安全技术标准》（JGJ202）及国家、地方相关施工规范、标准，同时满足甲方提供的施工图纸、技术交底要求；2.脚手架工程需经甲方、监理单位及相关主管部门验收合格，达到“合格”标准，若验收不合格，乙方需在甲方规定期限内无偿返工至合格，由此造成的工期延误及费用损失由乙方承担。五、承包单价与结算支付1.承包单价：（1）外脚手架按建筑面积计算，单价为人民币[XXX]元/平方米（包含人工费、工具费、辅材费、安全防护费、管理费等全部费用）；（2）内满堂脚手架按搭设体积计算，单价为人民币[XXX]元/立方米（包含人工费、工具费、辅材费等全部费用）；（3）其他零星架子工项目单价按双方协商确定的《零星工程单价表》执行；2.工程量计算：（1）外脚手架建筑面积以施工图纸标注的建筑面积为准；（2）内满堂脚手架搭设体积按实际搭设的长×宽×高计算；（3）零星项目工程量按实际完成量现场签证确认；3.结算支付：（1）每月[XXX]日，乙方提交当月已完成工程量报表，甲方在[XXX]个工作日内审核确认，次月[XXX]日前支付当月审核工程款的[XXX]%；（2）脚手架全部拆除并清理完毕，经甲方验收合格后[XXX]个工作日内，甲方支付至总工程款的[XXX]%；（3）剩余[XXX]%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起[XXX]个月内无质量问题且乙方完成全部保修义务后，甲方无息一次性支付；（4）乙方需在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权延迟付款，且不承担违约责任。六、双方责任（一）甲方责任1.向乙方提供施工图纸、技术交底文件，明确施工要求及节点工期；2.负责提供脚手架施工所需的主材（钢管、扣件、安全网、脚手板等），并确保材料质量符合国家规范要求；3.为乙方提供施工所需的水电接驳点及必要的施工场地，协调现场各施工班组之间的配合；4.按本合同约定按时支付工程款；5.对乙方施工质量、进度、安全进行监督检查，及时提出整改意见。（二）乙方责任1.配备足够数量的持证架子工（所有操作人员需持有有效的特种作业操作资格证），确保人员稳定，满足施工需求；2.严格按照施工规范、图纸及甲方交底要求施工，确保工程质量及进度；3.负责施工过程中的安全管理，为操作人员配备合格的安全防护用品，定期对脚手架进行检查维护，及时消除安全隐患；4.遵守甲方现场管理制度，做到文明施工，施工完毕后及时清理现场，将构配件分类堆放至甲方指定地点；5.配合甲方及相关部门的检查验收工作，对提出的整改意见及时落实；6.自行承担施工过程中因自身操作失误、管理不善造成的人员伤亡、财产损失及相应法律责任。七、安全管理1.乙方必须建立健全安全管理制度，指定专职安全管理人员负责现场安全管理工作；2.所有施工人员必须经过安全培训并考核合格后方可上岗，施工过程中严格遵守安全操作规程，佩戴安全帽、安全带等防护用品；3.乙方需定期对脚手架进行安全检查，发现隐患立即整改，严禁违规作业；4.若发生安全事故，乙方需立即上报甲方，并采取有效措施防止事故扩大，承担事故造成的全部经济损失及法律责任。八、违约责任1.若甲方未按本合同约定支付工程款，每逾期1天，需按应付未付金额的[XXX]‰向乙方支付违约金；2.若乙方施工质量未达到约定标准，需无偿返工至合格，造成工期延误的，按本合同第三条第3款承担违约责任；3.若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权立即解除合同，乙方需向甲方支付总工程款[XXX]%的违约金，并承担由此造成的全部损失；4.任何一方违反本合同其他约定，需向守约方支付违约金人民币[XXX]元，若违约金不足以弥补守约方损失的，还需赔偿差额部分。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部工程款结清且保修义务履行完毕之日终止；2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章