会展中心展览场地租赁协议

会展中心展览场地租赁协议甲方：XX会展中心运营有限公司（以下简称“甲方”），住所地：XX市XX区XX路XX号乙方：XX公司（以下简称“乙方”），住所地：XX市XX区XX街XX号根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方展览场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方将位于XX会展中心X号展厅X层XX区域（具体位置及面积以附件一《场地平面图》为准，附件为本协议不可分割的组成部分）的场地出租给乙方使用，租赁面积为XX平方米。1.2乙方租赁该场地用于举办[展览名称]活动，展览内容需符合国家法律法规及甲方相关规定，不得用于违法违规或与本协议约定不符的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，具体时间安排如下：（1）布展时间：YYYY年MM月DD日XX时至YYYY年MM月DD日XX时；（2）展览时间：YYYY年MM月DD日XX时至YYYY年MM月DD日XX时；（3）撤展时间：YYYY年MM月DD日XX时至YYYY年MM月DD日XX时；2.2乙方应严格遵守上述时间安排，逾期布展、撤展的，需承担相应违约责任。三、费用及支付方式3.1场地租金：人民币XX元（大写：XX元整）。3.2其他费用：（1）水电费：按实际使用量计算，水费XX元/吨，电费XX元/度，甲方于展览结束后3个工作日内出具结算单，乙方需在收到结算单后5个工作日内支付；（2）清洁费：人民币XX元（大写：XX元整），与剩余租金一并支付；（3）安保费：人民币XX元（大写：XX元整），与剩余租金一并支付；3.3支付方式：（1）乙方应在本协议签订后3个工作日内支付租金总额的50%（即人民币XX元）作为预付款；（2）剩余50%租金及清洁费、安保费应在布展开始前3个工作日内支付完毕；3.4若乙方逾期支付任何费用，每逾期一日，应按未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权解除本协议，并没收预付款，同时乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。四、甲方权利义务4.1甲方权利：（1）有权按照本协议约定收取各项费用；（2）有权监督乙方对场地的使用情况，制止乙方的违规行为；（3）有权要求乙方遵守甲方制定的《会展中心管理规定》（见附件二）。4.2甲方义务：（1）向乙方提供符合约定的场地，确保场地及相关设施（水电、消防、照明等）在租赁期间正常使用；（2）提供展览期间的公共区域清洁、安保服务；（3）协助乙方办理展览所需的消防备案、行政审批等相关手续；（4）如因甲方原因导致场地无法正常使用，应及时通知乙方并采取补救措施。五、乙方权利义务5.1乙方权利：（1）有权按照本协议约定使用租赁场地；（2）有权要求甲方提供本协议约定的服务；（3）有权在租赁场地内展示符合约定的展品及宣传材料。5.2乙方义务：（1）按时支付各项费用；（2）遵守甲方《会展中心管理规定》及相关法律法规，不得在场地内从事违法活动；（3）布展、撤展时不得损坏场地及设施，如需对场地进行改造，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担；（4）展览内容需真实合法，不得展示假冒伪劣产品或进行虚假宣传；（5）负责自身展区的卫生清洁，展览结束后需将场地恢复原状，如有损坏需照价赔偿；（6）自行购买展览期间的财产险及公众责任险，确保因乙方原因造成的损失能得到足额赔偿；（7）不得将租赁场地转租、转借或用于本协议约定以外的用途。六、展览规范与要求6.1乙方搭建展台需符合甲方的安全标准，展台高度不得超过XX米，承重不得超过XX公斤/平方米，搭建材料需为防火材料；6.2展览期间的噪音不得超过XX分贝，灯光不得影响相邻展区；6.3乙方不得在场地内使用明火、易燃易爆物品，如需使用特殊设备（如大功率电器），需事先征得甲方书面同意；6.4乙方应在展览开始前向甲方提交展品清单及布展方案，经甲方审核通过后方可实施。七、安全与消防责任7.1甲方负责维护场地的消防设施，确保其符合国家消防标准，并定期进行检查；7.2乙方应遵守消防法规，在展区内配备必要的消防器材，指定专人负责消防安全；7.3如因乙方违规操作或管理不善导致火灾、人员伤亡等安全事故，乙方需承担全部责任，包括甲方及第三方的损失；7.4如因甲方场地设施故障导致安全事故，甲方需承担相应责任，但乙方违规操作的除外。八、违约责任8.1甲方未按时提供场地或场地设施不符合约定，导致乙方无法正常展览的，每逾期一日，应按租金总额的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除协议，甲方需双倍返还预付款，并赔偿乙方的直接损失；8.2乙方未按时撤展的，每逾期一日需向甲方支付XX元违约金；逾期超过2日的，甲方有权自行清理场地，费用由乙方承担；8.3乙方违反本协议约定使用场地（如转租、展示违法内容等），甲方有权解除协议，没收预付款，并要求乙方赔偿损失；8.4任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、不可抗力9.1因自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如政策调整、强制关闭等）等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明；9.2不可抗力影响部分履行的，双方应协商调整协议内容，继续履行能履行的部分。十、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本协议附件（《场地平面图》《会展中心管理规定》）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力；11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力