活动临时仓储租赁协议

活动临时仓储租赁协议甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[XX市XX区XX路XX号]乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[XX市XX区XX街XX号]一、租赁标的1.1甲方将位于[XX市XX区XX仓储园区XX号库]的仓储空间出租给乙方使用，该仓储实际使用面积为[XX平方米]，具体位置以双方确认的现场标记为准。1.2仓储配备基本设施：水泥硬化地面、LED照明设备、消防灭火器（每50平方米不少于1具）、24小时监控系统（覆盖仓储入口及主要通道）、通风窗口；甲方保证上述设施在租赁期间处于正常可使用状态。1.3租赁用途：仅限存储乙方因[具体活动名称，如“XX音乐节”]所需的合法物资，包括但不限于活动道具、宣传物料、演出设备、后勤用品等，不得用于存储易燃易爆、有毒有害、管制物品、违法违规商品及其他与活动无关的物资。二、租赁期限2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日HH:MM]起至[YYYY年MM月DD日HH:MM]止，共计[XX]天（含进场、退场时间）。2.2乙方应于租赁起始时间前2小时完成进场准备，租赁结束时间后24小时内完成所有物资清理及退场，逾期未退场的，视为乙方继续占用仓储，每逾期1小时按日租金的15%加收费用。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币[XX]元/天（大写：[XX]元整），总租金为人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。3.2押金：乙方需向甲方支付押金人民币[XX]元（大写：[XX]元整），用于担保乙方履行本协议义务及赔偿可能产生的设施损坏。3.3支付方式：乙方应在本协议签订后3个工作日内，将全额租金及押金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户名称：[甲方账户名]，开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXX]）。3.4押金退还：租赁结束后，甲方对仓储设施及清洁状况验收合格（无损坏、无遗留物品），于7个工作日内将押金无息退还乙方；若存在设施损坏，甲方扣除维修费用后退还剩余押金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证对租赁仓储拥有合法出租权，无权属争议；（2）租赁期间定期检查仓储设施，如因甲方原因导致设施故障（如照明失效、监控中断），应在接到乙方通知后24小时内修复，修复期间影响乙方使用的，按实际影响时间减免租金；（3）提供仓储入口的24小时通行权限，配合乙方在合理时间内的物资装卸需求；（4）有权对乙方存储的物资进行抽查，发现违禁品时有权要求乙方立即清理，情节严重的可终止协议并报相关部门处理。4.2乙方权利义务（1）按约定支付租金及押金，合理使用仓储设施，不得擅自改造、损坏仓储结构或设施；（2）自行负责存储物资的安全保管，因乙方保管不善导致物资丢失、损坏的，甲方不承担责任；（3）遵守仓储园区的管理规定，不得在仓储内吸烟、使用明火、堆放超重物品（地面承重不超过[XX]公斤/平方米）；（4）租赁期间保持仓储内部清洁，退场时清理所有垃圾及遗留物品，恢复仓储原状（正常使用损耗除外）；（5）如需将仓储转租给第三方，需提前7天书面征得甲方同意，否则甲方有权解除协议。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付仓储的，每逾期1天按日租金的10%向乙方支付违约金；逾期超过3天的，乙方有权解除协议，甲方退还已付租金及押金，并支付总租金20%的违约金。5.2乙方未按时支付租金或押金的，每逾期1天按应付金额的5%支付滞纳金；逾期超过5天的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付总租金30%的违约金。5.3乙方存储违禁品或违规使用仓储导致甲方损失（如设施损坏、行政处罚）的，应承担全部赔偿责任，包括直接损失、间接损失及甲方为维权支出的律师费、诉讼费等。六、不可抗力因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如强制征用、疫情管控）等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明；如不可抗力持续超过7天，双方可协商解除协议，甲方退还乙方未使用期间的租金及押金。七、争议解决本协议履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向租赁仓储所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章