文书模板-出租公寓、宿舍楼安全专项检查表

会计实操文库1/13文书模板-出租公寓、宿舍楼安全专项检查表检查日期：______年____月____日检查时段：______时____分场所名称：________________________检查区域：□公寓楼道□宿舍房间□楼梯通道□阳台窗台□配电房□消防设施区域□公共洗漱区□停车场□外围区域检查类型：□日常巡检□周检□月度专项检查□节前排查□安全自查□隐患复查检查人员：________________________场所负责人：________________________检查说明：符合打√、不符合打×、无此项打/；本表依据住宿场所消防安全、出租房屋安全管理、安全生产规范编制，重点针对宿舍违规用电、明火使用、电动车充电、通道堵塞、消防失效、高空坠物、治安隐患等高频风险问题，所有隐患建立台账、限期闭环，重大隐患立即停工停住整改。序号检查大类详细检查内容检查结果备注/问题记录1一、制度管理与日常管控住宿安全管理制度、消防安全制度、访客登记制度、隐患排查制度齐全上墙，岗位职责清晰，管理规范可落地2建立入住人员台账，人员信息登记完整，实名入住、动态更新，无不明人员长期留宿、无证入住情况3日常安全巡查、夜间值守、隐患整改台账完善，问题闭环到位，无长期遗留安全隐患4定期开展消防逃生、用电安全、突发事件应急培训及演练，住宿人员安全告知到位5安全警示、禁止标识、逃生示意图、住宿安全须知张贴醒目，全覆盖无缺失6严禁私自改造房间、隔断墙体、改变房屋结构，无违规搭建、私设夹层等改造隐患7二、消防通道与疏散安全（核心重点）楼栋安全出口、疏散楼梯、楼道通道全程畅通，无堆放杂物、停放车辆、上锁封堵、占用堵塞现象8楼层防火门完好关闭、自动闭合功能正常，无拆除、敞开、损坏、遮挡情况9应急照明、疏散指示标志全覆盖、完好有效，断电可自动亮起，标识清晰无损坏、无遮挡10楼道、楼梯间无违规停放电动车、电动自行车、电池入户充电、堆放可燃杂物问题11楼顶、天台、架空层管理规范，无违规住人、杂物堆积、封闭锁死，保障应急疏散使用12地下室、车库、通道无住人、无违规储物、无堵塞消防通道现象13夜间楼道照明充足，无盲区、无损坏，满足夜间通行及应急疏散需求14逃生窗口、阳台无违规封闭、防盗网锁死，预留应急逃生口，可快速开启15公共区域整洁通畅，无易燃易爆物品堆积，无占用消防间距、遮挡消防设施问题16三、消防设施器材安全每层灭火器、消防栓足额配置，摆放规范、无遮挡、压力正常、在有效期内，完好可用17消防水源充足，消防栓水压正常、配件齐全，无破损、无水、失效问题18烟感报警器、喷淋系统、消防主机运行正常，定期维保检测，记录完整19消防器材定期检查、维护、清洁，无过期、损坏、缺失、挪用情况20微型消防站、应急物资齐全完好，水带、水枪、应急工具齐全可用21管理人员、住宿人员熟练掌握灭火器、消防栓使用方法，熟知逃生路线22消防控制室专人值守，设备运行正常，无擅自关停、断电、屏蔽设备情况23四、用电安全管理（重点高危）全屋电路、配电箱、开关插座敷设规范，无私拉乱接、线路裸露、老化破损、超负荷用电隐患24漏电保护器、空气开关灵敏有效，定期检测，无失灵、超负荷、私自更换改装问题25宿舍内严禁使用热得快、电炉、电暖器、电磁炉、电饭煲等违规大功率电器26严禁私拉插排、串联接电、床头违规充电，无人值守断电制度落实到位27电动车、电瓶严禁入户、入楼、入楼道停放及充电，统一在室外合规充电区域充电28充电区域设施完好、防雨防火、配备灭火器材，无私拉电线充电、飞线充电现象29配电房、电箱区域干燥整洁，无杂物堆积、无遮挡覆盖，防护措施到位30各类电器设备使用规范，无长期通电、无人值守通电、带病运行问题31五、用气与明火安全宿舍房间内严禁使用明火、蜡烛、打火机、焚香，严禁吸烟、点明火取暖32严禁私设厨房、私自使用煤气罐、液化气、酒精炉等明火器具33公共厨房、燃气使用区域管路、阀门完好无泄漏，燃气报警器正常工作，定期检测34燃气设备远离可燃物，通风良好，无违规堆放杂物、遮挡设备问题35酒精、气雾剂、易燃易爆物品严禁在宿舍大量存放、违规使用36全域无违规动火作业，如需施工动火严格执行审批及监护制度37六、宿舍内务与设施环境安全宿舍床铺、桌椅、柜体设施稳固完好，无松动破损、尖锐边角，无坍塌风险38地面、窗台、阳台整洁无杂物，无高空抛物隐患，物品摆放规范安全39卫生间、洗漱区排水通畅、防滑到位，无积水、渗漏、墙面脱落风险40房屋墙体、吊顶、门窗完好牢固，无开裂、脱落、渗水等结构安全隐患41室内通风良好，无密闭潮湿、杂物堆积、垃圾滞留问题，环境卫生整洁42垃圾分类存放、日产日清，垃圾桶密闭整洁，无蚊虫鼠害、卫生死角43公共设施、休闲设备完好安全，无破损松动，定期维护检查44七、治安安防与应急管理楼栋出入口、公共区域监控全覆盖，无盲区、设备正常、录像存储合规可追溯45门禁系统、门锁完好有效，访客登记、夜间巡查制度落实到位46无打架斗殴、违规聚集、留宿外人等治安隐患，住宿秩序良好47防火、触电、燃气泄漏、突发事件应急预案完善，应急物资、急救用品齐全完好48极端天气、防汛防风、防盗防骗安全宣传到位，隐患预警机制完善49安全问题、突发事件上报处置流程清晰，处置及时、台账完整50八、重大隐患清零核查无楼道堵塞、消防设施失效、安全出口锁闭等重大消防隐患51无电动车入户充电、私拉乱接、违规大功率电器等触电起火高危隐患52无违规用气、明火作业、密闭逃生口等致命安全隐患53无房屋结构破损、设施坍塌、高空坠物等人身安全重大风险54公寓宿舍楼整体安全合规，隐患清零、风险可控，符合住宿场所安全管理标准检查总体结论□合格：管理规范、消防达标、用电安全、设施完好、隐患清零、风险可控，符合出租公寓/宿舍楼安全运营标准□基本合格：存在一般安全隐患，限期整改闭环（整改期限：______年____月____日）□不合格：存在重大安全隐患，立即停业停用整改，隐患清零复查合格后方可恢复入住隐患整改台账存在问题明细：________________________________________________针对性整改措施：________________________________________________整改责任人：______________整改时限：______________整改