一级建造师《法规》专项训练（合同管理篇）

一级建造师《法规》专项训练（合同管理篇）1.下列情形中，属于有效要约的是（）。A.某施工单位向几家供应商发出的招标公告B.某开发商发布的载明房屋单价、面积、交付时间等明确内容的商品房销售广告C.某建材供应商向施工单位寄送的建材价目表D.某招标代理机构发布的中标候选人公示2.某建设工程施工合同履行中，承包人在签订合同时超越资质等级许可的业务范围施工，但在工程竣工前取得了相应资质等级，发包人请求按照无效合同处理的，人民法院应当（）。A.予以支持B.不予支持C.责令承包人补缴行政罚款后认定合同有效D.要求双方重新签订合同后认定效力3.当事人对合同履行地点约定不明确，双方不能达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯也无法确定的，下列说法正确的是（）。A.交付不动产的，在不动产所在地履行B.给付货币的，在给付货币一方所在地履行C.交付动产的，在接收动产一方所在地履行D.提供服务的，在接受服务一方所在地履行4.某施工合同约定承包人垫资施工，但未约定垫资利息，施工结束后承包人诉至法院要求发包人返还垫资并按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息，人民法院应当（）。A.对垫资及利息诉求均予以支持B.对垫资诉求予以支持，对利息诉求不予支持C.对垫资按工程欠款处理，全额支持利息诉求D.认定垫资条款无效，不予支持垫资及利息诉求5.下列情形中，承包人行使建设工程价款优先受偿权的主张能够得到人民法院支持的是（）。A.建设工程质量不合格，且无法修复B.承包人自发包人应当给付建设工程价款之日起第10个月主张优先受偿C.承包人主张优先受偿的范围包含发包人逾期支付工程款的违约金D.承包人与发包人约定放弃优先受偿权，不存在损害建筑工人利益情形，承包人反悔主张优先受偿6.下列合同中，属于可撤销合同的有（）。A.因重大误解订立的合同B.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同C.无权代理人订立的合同D.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的E.违反法律、行政法规强制性规定的合同7.建设工程施工合同履行过程中，承包人应当承担的赔偿损失包括（）。A.转让、出借资质证书造成的建设单位损失B.发包人中途变更承揽工作要求造成的损失C.与监理单位串通造成的建设单位损失D.发包人未按约定提供原材料造成的停工损失E.不履行保修义务造成的建筑物使用人损失8.下列情形中，发包人可以单方解除建设工程施工合同的有（）。A.承包人将承包的全部工程转包的B.承包人在合同约定的期限内没有完工，经催告后在合理期限内仍未完工的C.承包人已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的D.发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准的E.承包人将工程的劳务作业部分分包给具备相应资质的劳务企业的9.关于建设工程施工合同中的违约责任，下列说法正确的有（）。A.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款B.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加C.当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任D.建设工程施工合同无效，一方当事人可以请求对方参照合同约定承担违约责任E.因承包人原因造成工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建的，发包人可以请求减少支付工程价款10.下列关于建设工程施工合同示范文本的说法，正确的有（）。A.示范文本具有强制适用性，发承包双方必须采用B.示范文本由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成C.通用合同条款不得根据发承包双方的实际情况进行修改补充D.合同协议书是合同组成文件中优先级最高的文件E.示范文本的核心作用是引导合同当事人规范签约、防范合同风险11.某房地产开发公司（甲）与某建筑施工企业（乙）于2021年3月签订了某住宅项目的施工合同，合同约定工程总价款8000万元，竣工时间为2023年1月15日，甲应当在工程竣工验收合格后30日内支付全部剩余工程款。合同履行过程中，甲因资金周转困难，未按约定支付工程进度款，乙多次催告后仍未支付，遂于2022年8月停工，直至2022年12月甲筹措到资金后乙才恢复施工，最终工程于2023年4月15日竣工验收合格。甲以乙逾期完工为由要求乙承担逾期竣工的违约责任，乙拒绝承担，同时向甲主张停工期间的设备租赁费、人员窝工损失，以及就全部工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据上述背景，回答下列问题：（1）甲要求乙承担逾期竣工违约责任的主张是否成立？说明理由。（2）乙主张的停工损失是否能够得到支持？说明理由。（3）乙行使建设工程价款优先受偿权的期限应当从何时起算？最长不得超过多少个月？参考答案：1.B2.B3.A4.B5.B6.ABD7.ACE8.ABC9.ABCE10.BDE11.（1）不成立。理由：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人有权解除合同或者暂停履行合同，乙停工是因甲未按约定支付工程进度款，属于行使先履行抗辩权，逾期竣工的责任应当由甲承担。（2）能够得到支持。理由：因发包人原因造成工程停工的，发包人应当承担承