南宁房屋租赁合同

南宁房屋租赁合同【通用7篇】

出租方：_________(甲方)身份证：_________________

承租方：_________(乙方)身份证：_________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、商定事项

1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________。

四、本合同一式______份，自双方签字之日起生效。另水：_____吨，气：____立方，电：___度。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_______________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

南宁房屋租赁合同篇2

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：_____路_____巷_____号_____室；房型规格__________；居住面积平方_____米；

2.室内附属设施：

A：电器：_______________。

B：家俱：_______________。

二、租用期限及其商定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

2.房屋租金：每月__________元人民币；

3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计__________元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达_____天；

（4）连续三个月不付全部费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用；

2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交__________仲裁机关进展仲裁。

本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字后即行生效。

五、其它说明

_________________________________________________________________。

（如：入住时的水电煤字数__________。）

出租方：__________承租方：__________

联系电话：________联系电话：________

签约日期：__________年_____月_____日

南宁房屋租赁合同篇3

出租方(以下简称甲方)___________身份证号码：______________________

承租方(以下简称乙方)___________身份证号码：______________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点

甲方房屋位于_____________市_______区_______街道_______栋_______楼_______号。

二、租用期限及其商定

1.租用期限：甲方同意乙方租用______个月;自__________年_____月___日起至_________年_____月___日;

2.房屋租金：_____个月共计人民币__________元(大写：__________________)

3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金_________元，租房终止，甲方验收无误后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。

4.自_________年____月__日起至_________年____月__日，租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安治理费由乙方支付。

6.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;

三、双方责任及义务

1.乙方必需按时交纳水、电、气、卫生治安治理费。

2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

3.租用期满后，乙方如需连续使用，应在______个月之前提出。甲方可依据实际状况，在同等条件下优先租用。

4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前_____个月通知对方，协商后解除本协议。

5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和四周环境干净，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;如发生不行抗力因素(如地震、洪水等)，与乙方无关。

6.乙方不得擅自转变室内构造，要疼惜使用并妥当保管室内设施，若有损坏准时修理或照价赔偿。同时务必留意安全用电、用气和其他特别设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中消失意外损害和事故，乙方自己负责，甲方不担当任何责任。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决。本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，签字后即行生效。

出租方：_______________承租方：_______________

联系电话：_____________联系电话：_____________

签约日期：_____________签约日期：_____________

南宁房屋租赁合同篇4

出租方：

法定代表人：职务：总经理

地址：

电话：

承租方：(以下简称乙方)

法定代表人：职务：

身份证号码：

地址：

电话：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》和《深圳经济特区房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁一事，经友好协商达成如下全都协议，特订立本合同，以供双方共同遵守。

第一条租赁物位置、功能及用途

1.1甲方将位于工业园内(以下简称租赁物)租赁给乙方做生产经营使用。宿舍号楼501-514房共14间(以下简称租赁物)租赁给乙方做员工居住使用。

1.2本租赁物承重载荷二三楼750kg/㎡。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所产生的全部费用由乙方自行担当。甲方应为乙方办理手续供应帮助。

1.3交付标准：甲方以租赁物现状交付给乙方使用。租赁期满或终止合同，乙方须保证租赁物及附属设施、设备的运行完好，如租赁物业及附属设施、设备发生损坏和主体修改，概由乙方负责修复完好或恢复原状，装修局部保持现状或恢复原状，并经甲方验收合格后，方可终止合同。

1.4《安全治理责任书》.

其次条租赁期限

2.1租赁期限为20年12月23日起至20年12月31日止，从20年02月01日正式计租，正式计租之前为免租期。

第三条租赁费用

3.1租金标准

租赁物的租金标准(不含税价)为：厂房人民币172500元/月(含14间宿舍租金)，(大写：壹拾柒万贰仟伍佰元整)，宿舍人民币/元/月，(大写：/元整)，合计租金为人民币172500元/月，(大写：壹拾柒万贰仟伍佰元整)。

3.2租赁保证金

本租赁合同的租赁物保证金为合同期最终2个月房租金额，即人民币345000元(大写：叁租赁保证金用于保障本合同执行，若乙方消失违约而导致合同终止或解除的情形，拾肆万伍仟元整)。则甲方没收租赁保证金并追究违约责任。在合同期或合同终止时，由乙方的缘由给甲方造成的损失，由乙方在甲方的固定资产作为赔偿抵押给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方及相关单位交清了全部应付的租金、水电费、工人工资及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还租赁物、完成办理租赁合同的终止手续后七日内，甲方将向乙方无息足额退还租赁保证金。

3.3租赁期间，乙方用水、电须向甲方缴交用水、电保证金(进驻后依据实际用电量来调整)人民币/元(大写：/元整);租赁期限届满，在乙方已向甲方或相关单位交清了全部应付的租金、水电费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后七日内，甲方应向乙方无息退还全部水、电保证金。(水电保证金及收费标准详见补充协议)

3.4费用：水费6.5元/吨，卫生费0元/月，电梯使用费0元/月，治理费0/月。

3.5合同签订时，乙方应向甲方缴付第一个月的租金元、电梯费元、卫生费元、治理费/元，及租赁保证金345000元、水电保证金/元，合计517500元，(大写：伍拾壹万柒仟伍佰元整)。甲方只供应收款收据，如需发票，由乙方担当3%税金。按国家及深圳市有关规定，因本合同产生的印花税、登记税、公证费及其它有关的税项等费用，均由乙方担当。

第四条租赁费用的支付

4.1乙方应于本合同签订时，向甲方支付全部租赁保证金，甲方收到款后，向乙方开具收款收据给乙方。

4.2乙方应于每月3日前向甲方支付当月租金，甲方收到月租金款后三个工作日内，开具收款收据给乙方。如乙方不按时缴交，甲方有权根据合同书第11.8条处理。

4.3逾期交租：乙方未按时足额交付租金的，需向甲方缴交滞纳金，滞纳金每日按拖欠租金总额的万分之一计收，当月逾期违约金与下月租金一起支付给甲方;逾期超过一个月的，甲方除追收乙方应缴款项外，有权单方面终止合同，没收租赁保证金，并视为乙方违约且赔偿甲方的相关损失。

4.4电话及其他通讯设施及线路的安装，由乙方自行负责向有关单位申请报装，并担当有关费用。

4.5乙方承租后使用及实际经营发生的水、电、气、通讯、税费以及政府部门收取的费用等由乙方负责支付。

第五条设施、设备的修理、保养

5.1甲方负责供应电梯制止载人上落，只供载货使用，乙方在使用过程中严禁超出原设计/载重量，否则所造成的安全事故由乙方担当全部责任，甲方负责租赁期间货梯的修理、年审、维护等费用。

5.2乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施、设备的使用权。

5.3乙方对租赁物及所属设施、设备负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的安全隐患。

5.4乙方在租赁期限内应爱惜租赁物及所属设施、设备，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。

5.5若租赁物非乙方使用不当缘由导致天面及外墙体漏水、主体构造损毁而致使乙方无法正常使用的，乙方应即时书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面修理通知之日起15天内由甲方组织人员修理，使其恢复正常使用功能，费用由甲方负责。

第六条防火、防盗安全

6.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及当地政府的有关规定。

6.2乙方应在租赁物内按有关规定配置消防设施、设备，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

6.3租赁物内确因修理等事务，需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，由乙方治理人员监视下进展，如要报批的，由乙方报消防主管部门批准。

6.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。

6.5承租期间，应做好安全防火、防盗工作，如发生偷盗及火灾事故所造成的损失及乙方发生的债权债务均由乙方担当与甲方无关，甲方不负任何法律及经济责任。

第七条装修条款

7.1承租期间，乙方若按生产要求需要装修的，须将装修工程、图纸报甲方，经甲方土建、水电及消防安全专业人员审批前方可施工，施工单位须经甲方审查具备施工资质;施工队入场前缴纳工程保证金及垃圾清运费。同样状况下由甲方施工队进展装修，并不得损坏主体构造，否则甲方不退工程保证金，并有权连续向乙方索赔，且乙方因保证所使用的设备在楼面设计荷载以内。合同到期后不再续租时乙方应将厂房恢复原样或保存现有装修，除了可移动物外，其它任何东西不得损坏，装修部份、门窗及电路电器甲方不支付任何补偿费用，否则不退押金。

第八条租赁物的使用、治理责任

8.1乙方不得将租赁物转租或分租给他人，不得擅自转变租赁物的主体构造和用途，不得在租赁物内堆放或置放超重物体，不得储存违禁、易燃、易爆物品。

第九条甲方权利义务

9.1甲方保证对租赁物享有出租权及收益权。

9.2甲方有权监视乙方依法经营活动，有权监视租赁物及配套设施、设备不受损坏。

9.3帮助乙方到相关行政主管机关办理房屋租赁合同。

9.4甲、乙双方同意，甲方指定1名治理工作人员帮助乙方开展治理业务，乙方应供应工作便利，以便该名治理工作人员准时了解厂内劳资、日常生产、安全生产等问题，如发觉特别状况应准时告知甲、乙方双方。

9.5甲方需保证在B区行政楼门口的第一排预留4个停车位予乙方优先使用。且E区停车场改造前，局部可赐予乙方临时使用。

9.6甲方同意且需协作乙方改造厂区相应设施。

第十条乙方权利义务

10.1乙方必需遵守中国的法律、法规的有关规定，合法经营，照章纳税，自主经营，自负盈亏，按时向甲方交纳租金、交纳水电、卫生、电梯等费用和有关的税费。

10.2乙方须合理使用甲方租赁物及设施、设备，防止人为损坏。如因乙方使用不当造成甲方损失的，由乙方担当相应责任，并负责出资予以修复。

10.3在租赁期间，未经甲方同意乙方不得转变租赁物用途，否则，甲方有权追究乙方的经济损失。

10.4在租赁期间，如乙方因生产需要须对租赁物进展改建、扩建或影响主体构造的，须事先向甲方提交设计方案，并经甲方同意，同时若须报有关政府部门审批，经批准同意前方可进展施工，由此产生的全部费用及法律责任由乙方自行担当。如改建、扩建等方案可能对公共局部或其它相邻用户影响的，甲方可对该方案提出异议，乙方应予以整改。

10.5在租赁期间，若乙方使用厂房天面及转变外墙、消防设施或使用公共区域等行为，须书面形式报甲方同意前方可施工，否则甲方有权强制清理撤除，其发生的费用和造成的损失，均由乙方负责。

10.6上述第10.4、10.5项中所涉报批手续及相关批准文件应事先经甲方同意并备案，否则视为相关事项未经甲方同意。

10.7乙方在经营过程中形成的债权、债务均由乙方自行处理，与甲方无关。如因乙方缘由形成甲方损失的，乙方负责赔偿。

10.8乙方应遵守国家的有关法律法规，做好安全、防火、综合治理等工作，须严格根据国家及地方消防及安全生产规定要求使用租赁物业妥当保管自身财务，消退租赁物业的消防及安全隐患。如在租赁期间发生安全事故及消防事故，法律责任和经济损失全部由乙方担当，由此造成甲方或第三方的损失，乙方应负责赔偿。

10.9乙方须协作甲方遵照政府相关部门要求履行安全、防火、卫生、环保、劳资、规划生育、综合治理等协查监视义务。

第十一条合同终止

11.1在本合同有效期内，若甲、乙双方协商全都，可提前终止本合同，并书面签订协议。

11.2本合同租赁期届满，乙方需连续租用租赁物时，应于租赁期届满之日前叁个月以书面形式向甲方提出续租要求。届时协议条款及租金按时价由甲、乙双方另行商定，双方达成协议后，重新签订合同。

11.3本合同租赁期届满，乙方不再续租时，在租赁期届满之日后3日内迁离及交回租赁物，并保证租赁物及附属设施、设备的完好，如租赁物发生损坏和修改，概由乙方负责恢复原状并经甲方验收合格，同时结清应当由乙方担当的全部费用并办理租赁物移交手续方可终止合同。

11.4本合同提前终止或租赁期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日后3日内前迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，乙方超过10日仍未办理的，甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

11.5有以下情形之一，甲方有权提前终止本合同，没收租赁保证金并要求乙方赔偿甲方患病的一切损失以及甲方有权停顿乙方使用租赁物全部设施设备，由此造成的一切损失由乙方全部担当。

①乙方逾期缴交租赁费用、水电费用30天以上的;

②乙方擅自转变租赁物业使用用途的;

③乙方利用租赁物业进展非法活动的;

④未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租的;

⑤未经甲方书面同意及相关部门批准，擅自对租赁物进展改建、扩建或破坏房屋主体构造的;甲方依据上述情形打算提前终止本合同时，书面通知乙方。乙方须在接书面通知后准时迁离，同时结清全部费用并办理租赁物移交手续。

11.6未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

a.向甲方交回租赁物;

b.交清已使用期间的租金及所产生的全部费用;

c.应于本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。提前终止合同后，甲方仍需向乙方退还租赁保证金。

11.7未经乙方书面同意甲方不得提前终止合同。如甲方确需提前解约，须提前3个月书面通知乙方，并退还乙方的租赁保证金及向乙方支付当月租金2倍的款项作为赔偿给乙方。

11.8乙方逾期7天未缴交租赁费用或水电费，甲方可实行停水、停电措施促使乙方缴款，由此而产生的损失和责任，由乙方担当，甲方不用担当任何责任。

第十二条不行抗力

12.1凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。

12.2租赁期间，如该租赁物被国家或政府部门征收，拆迁、改造等，无法连续履行合同，甲方在供应国家或政府部门相关文件且提前三个月以书面形式通知乙方后，甲方可以单方面变更或解除合同，并不担当任何经济补偿。

第十三条广告

13.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立厂名和自身产品广告牌，要符合政府的有关规定执行。

13.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立自身产品广告牌，需要符合政府有关规定执行。

13.3若乙方需在工业区建筑物的本体设立厂名和自身产品广告牌，要物业治理处的`批准及支付相关的费用。

第十四条有关税费

14.1有义务帮助乙方办理租赁合同及有关审批手续，办理产生的全部费用均由乙方担当。乙方担当本租赁合同租赁期限内所产生的税金，包括因乙方要求甲方出具发票而产生的甲方的税金。

第十五条通知

15.1本合同履行过程中的通知可直接送达，也可采纳邮递方式送达，邮递之日即视为送达。地址以本条约中商定的为准，若一方的地址发生变更，应于发生变更之日起5日内以书面的形式通知另一方，甲方地址：;乙方地址：;实行直接送达方式时，甲方可将通知直接张贴于乙方租用的租赁物门上，视为送达。

第十六条适用法律

16.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过诉讼方式解决。

16.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十七条合同效力

17.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。

17.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：__乙方(公章)：__

法定代表人(签字)：__法定代表人(签字)：__

__年__月__日__年__月__日

南宁房屋租赁合同篇5

甲方(房主)：___________________

乙方(承租人)：_________________

一、甲方将________市_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方作为____使用。

二、租期________年，从________年__月__日起到________年__月__日为止，必需一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共支付现金______元(计大写__________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币________元整(小写)：____元人民币。

2、保证金支付方式：________。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应留意以下事项：

1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、担当相关责任。

2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当。造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方。造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施。使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理。乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自转变用途，否则属于违约。如有此类状况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项治理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业治理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业治理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。

六、有关退租条款

1、协议期内，乙方履行本协议全部的条款后，甲方不得提前回收房屋(发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方假如消失以下任何一种状况：退租、转让以及由于乙方违约缘由造成的甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙以及有关物品，假如租房内的全部物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、有关退租的事项

1、原租房者在遵守前协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上逐年提增，提增幅度依据市场因素状况确定，一般在________%到________%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币________元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。

九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)，具有同等法律效力。

十、屋内设施包括根本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家电均为房主全部，暂交承租人使用，请务必当心爱惜使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之状况下退还押金。以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。

十一、补充协议：

_______________________________________________________________________________________。

十二、本协议一式__份，每份___页，甲乙双方各执___份。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日时间：_________年____月____日

南宁房屋租赁合同篇6

甲方：_____

签订地点：_____

乙方：_____

签订时间：_____年____月____日

依据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同治理条例》有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条：房屋地址、构造、间数、面积、房屋质量及用途

房屋地址：_________

其次条：租赁期限

本领项实行先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购置合同日终止租赁合同。

第三条：租金和租金的交纳期限。

租金根据_________元/年(_________元/月)标准，实行按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计_________元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电卡等。

第四条：租赁期间房屋装修

在不影响房屋构造和安全的状况下，乙方有权对房屋进展装修，甲方应赐予积极帮助，但不得以任何理由进展干预。

第五条：出租转为购置的有关状况

1、待乙方获得其上级行房屋购置批复后，甲、乙双方签订房屋购置合同，租赁合同自动失效。

2、房屋购置根据_________元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。

3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等根据国家规定标准执行。

4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同托付中介机构办理购房资金的划拨、帮助办理房产产权及过户手续。中介托付代理费由乙方担当。

5、甲、乙双方签订房屋购置合同后，乙方根据合同总价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监视、帮助甲方归还按揭贷款。

6、甲方归还贷款后，应积极办理乙方名下的产权(房产证)手续，过户费用由乙方担当。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。

7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未根据规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日根据购房总价的______‰向甲方支付罚金。

第六条：违约责任

1、甲方未根据合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金_________元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_________元。

3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购置合同的，应全额退还乙方支付的全部款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他全部费用，同时另行支付违约金10000元。

4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购置此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款_________元，同时另行支付违约金_________元。

4、甲方未根据规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日根据购房总价的_________‰向乙方支付罚金。

5、乙方未根据合同商定的时间和金额向甲方支付房款，每日根据应付款项的_________‰向甲方支付罚金。

第七条：免除条件

房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，应向人民法院起诉。

第九条：其他商定事项

1、甲方对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方担当。

2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方担当;在租赁前发生的任何费用支出均由甲方担当。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关