防水工程施工合同(2026版)

防水工程施工合同(2026版)甲方（发包人）：[全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]；乙方（承包人）：[全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]。依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[工程名称]防水工程施工事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[XX项目XX区防水工程]2.工程地点：[XX市XX区XX路XX号]3.防水工程范围：（1）屋面防水：含[屋面基层处理、SBS改性沥青防水卷材铺设（厚度≥4mm）、保护层施工]等内容，施工面积约[XX]平方米；（2）室内卫生间防水：含[地面及墙面1.8m高基层处理、聚氨酯防水涂料涂刷（厚度≥1.5mm）、保护层施工]等内容，施工面积约[XX]平方米；（3）地下室防水：含[外墙外侧及底板基层处理、自粘聚合物改性沥青防水卷材铺设（厚度≥4mm）、防水保护层施工]等内容，施工面积约[XX]平方米；（4）其他：[如有补充防水部位，明确具体内容及面积]。二、承包方式乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收、包保修的全包方式完成本合同约定的防水工程内容，施工所用材料、设备、工具均由乙方自行负责采购、运输、安装及维护。三、工期要求1.开工日期：[2026年XX月XX日]（以甲方书面开工通知为准）；2.竣工日期：[2026年XX月XX日]，总工期：[XX]日历天；3.工期顺延情形：因甲方提供施工条件不达标、设计变更、不可抗力、非乙方原因导致的停水停电连续超过8小时等情况，乙方需在事件发生后48小时内提交工期顺延申请，经甲方书面确认后，工期相应顺延；4.乙方需严格按照约定工期完成施工，逾期竣工的，每逾期1天，按合同总价款的[0.1%]向甲方支付违约金。四、质量标准1.本工程质量需符合国家及行业现行有效规范标准，包括但不限于《建筑防水工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011等；2.工程质量等级为合格，需通过甲方、监理单位及相关主管部门的验收；3.乙方所用防水材料需符合国家标准，进场前需提供产品合格证、检测报告等资料，经甲方及监理单位验收合格后方可使用，严禁使用不合格材料。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价]计价方式，合同总价款为人民币[XX]元（大写：[XXXXX元整]）；若为固定单价合同，单价为[XX]元/平方米，最终结算价款按实际施工面积乘以单价计算；2.支付节点：（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[20%]，即人民币[XX]元；（2）进度款：防水工程完成总量的[50%]后，乙方提交进度款申请及相关证明资料，经甲方及监理单位审核确认后7个工作日内，支付至已完成工程量对应价款的[70%]；工程全部完工并通过初验后，支付至合同总价款的[85%]；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料及结算报告后，甲方在30个工作日内完成结算审核，审核完成后15个工作日内支付至结算总价款的[95%]；（4）质量保修金：结算总价款的[5%]作为质量保修金，在保修期满且无质量问题后15个工作日内无息支付。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.向乙方提供施工所需的图纸、技术交底资料，并确保资料真实准确；2.协调乙方与现场其他施工单位的配合事宜，为乙方提供必要的施工场地、水电接入点；3.按合同约定及时支付工程款，组织相关单位进行工程验收；4.对乙方施工质量、进度、安全进行监督检查，有权要求乙方整改不合格内容。（二）乙方权利义务1.严格按照设计图纸、技术规范及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度及安全；2.遵守施工现场管理规定，采取必要的安全防护措施，施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任；3.及时向甲方及监理单位报送施工进度、质量等相关资料，配合甲方进行验收；4.负责施工场地的清洁整理，做到工完场清；5.履行保修义务，在保修期内及时处理质量问题。七、质量保修1.保修期限：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年，地下室防水工程保修期限为5年，自工程竣工验收合格之日起计算；2.保修期间，乙方接到甲方维修通知后，需在24小时内到场维修，若逾期未到场，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足；3.因乙方施工质量问题导致的维修，所有费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。八、违约责任1.甲方逾期支付工程款的，每逾期1天，按应付未付金额的[0.1%]向乙方支付违约金；逾期超过30天的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需承担乙方因此造成的损失；2.乙方施工质量不合格的，需无偿返工至合格，由此造成的工期延误由乙方承担，同时乙方需向甲方支付合同总价款[5%]的违约金；3.乙方未经甲方书面同意擅自停工或转包、分包工程的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同总价款[10%]的违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失；4.任何一方违反本合同其他约定的，需向守约方赔偿因此造成的全部损失。九、争议解决因本合同产生的争议，双方首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________