车位(库)买卖合同(2026版)

车位(库)买卖合同(2026版)第一条当事人信息甲方（卖方）：[自然人姓名/法人名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[XXXXXX]，住址/住所地：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]；乙方（买方）：[自然人姓名/法人名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[XXXXXX]，住址/住所地：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。第二条标的车位基本情况1.甲方出售的车位（库）位于[XX市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX层XX编号车位]（以下简称“标的车位”），该车位不动产权证书编号为[XXXXXX]（如尚未办理不动产权证书，需注明：该车位系甲方通过[商品房买卖合同/赠与协议/继承]取得，对应合同编号为[XXXXXX]，目前尚未办理不动产权登记手续）；2.标的车位建筑面积为[XX平方米]，其中套内建筑面积为[XX平方米]，分摊建筑面积为[XX平方米]；3.标的车位附带设施包括：[如车位锁、充电桩安装接口等，无则写“无”]。第三条价款及支付方式1.标的车位总价款为人民币[XXXXX元]（大写：[XXXXX圆整]）；2.乙方按以下方式支付价款：（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币[XXXXX元]（大写：[XXXXX圆整]），该定金在最后一期价款中冲抵；（2）[XXXX年XX月XX日前]，乙方向甲方支付第一期价款人民币[XXXXX元]（大写：[XXXXX圆整]）；（3）标的车位交付并完成不动产权过户登记当日，乙方向甲方支付剩余价款人民币[XXXXX元]（大写：[XXXXX圆整]）；3.甲方指定收款账户信息：开户银行：[XX银行XX支行]账户名称：[XXXXXX]账号：[XXXXXX]4.乙方付款以银行转账凭证为有效支付依据，甲方收到款项后3个工作日内出具收款凭证。第四条标的车位交付1.甲方应于[XXXX年XX月XX日前]将标的车位交付乙方；2.交付标准：标的车位无结构性损坏，地面平整，附带设施完好，无任何第三方占用、查封、抵押等权利限制情形；3.交付时，甲乙双方共同对标的车位进行验收，验收合格后签署《车位交付确认书》；如乙方无正当理由拒绝验收或逾期验收，视为甲方已完成交付；4.甲方逾期交付标的车位的，每逾期一日，应按总价款的[0.05%]向乙方支付违约金；逾期超过[30]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收全部价款，并按总价款的[5%]向乙方支付违约金。第五条不动产权登记1.如标的车位已办理不动产权证书，甲方应于交付后[15]日内协助乙方办理不动产权过户登记手续；如尚未办理不动产权证书，甲方应于自身取得不动产权证书后[15]日内协助乙方办理过户登记；2.办理不动产权登记所需的税费，由甲乙双方按照国家及当地税务部门规定各自承担；如双方另有约定，按约定执行；3.因甲方原因导致乙方无法在约定时间内完成不动产权登记的，每逾期一日，甲方应按总价款的[0.05%]向乙方支付违约金；逾期超过[60]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收全部价款，并按总价款的[5%]向乙方支付违约金。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证标的车位权属清晰，无任何权属纠纷，未被司法机关查封、扣押，未设定抵押、质押等担保物权，也未出租给第三方或存在其他权利限制；2.甲方应向乙方提供标的车位的相关证明文件（如不动产权证书、买卖合同、发票等），确保文件真实、合法、有效；3.甲方应配合乙方完成标的车位的验收、过户等相关手续。（二）乙方权利与义务1.乙方应按本合同约定按时足额支付价款；2.乙方应配合甲方完成标的车位的交付、过户等相关手续；3.乙方取得标的车位所有权后，应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位及附属设施。第七条违约责任1.乙方逾期支付价款的，每逾期一日，应按逾期金额的[0.05%]向甲方支付违约金；逾期超过[30]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权收回标的车位；2.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、律师费、诉讼费、保全费等）。第八条争议解决甲乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的车位所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（自然人）或盖章（法人/其他组织）之日起生效；2.本合同一式[3]份，甲乙双方各执[1]份，不动产登记部门留存[1]份，具有同等法律效力；3.本