架子工承包合同(2026版)

架子工承包合同(2026版)甲方（发包方）：[统一社会信用代码]，住所地：[详细施工地址]，法定代表人：[姓名]，委托代理人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。乙方（承包方）：[统一社会信用代码/居民身份证号码]，住所地：[详细地址]，建筑施工架子作业专业承包资质等级：[一级/二级/三级]，建筑施工特种作业操作资格证（架子工类）编号：[XXXXXX]，法定代表人/委托代理人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《保障农民工工资支付条例》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就乙方承包甲方指定架子工程施工事宜，经充分协商一致，订立本合同。1.工程概况1.1工程名称：[项目全称，如XX商业综合体项目脚手架工程]1.2工程地点：[详细施工地点]1.3承包范围：包含但不限于落地式钢管脚手架、悬挑式脚手架、满堂脚手架、移动式操作平台、落地式卸料平台、悬挑式卸料平台、楼层临边防护、楼梯间防护、安全通道、电梯井内防护等架子工程的搭设、维护、拆除作业，含施工材料场内转运、脚手架防锈处理、拆除后材料分类码放至甲方指定区域、工完场清等全部配套工作。1.4承包方式：[包工包料/包工包部分材料/包工不包料，明确约定]1.5工程规模：[如脚手架搭设总面积约XXXX平方米，或按实际施工面积结算]2.合同工期2.1计划开工日期：______年______月______日，计划竣工日期：______年______月______日，总工期______日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.2乙方须根据甲方总进度计划编制专项施工进度计划，报甲方及监理单位审核通过后严格执行，每月5日前向甲方提交上月施工进度报告及下月施工计划。2.3因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日须向甲方支付合同总价0.1‰的违约金；逾期超过15日的，甲方有权要求乙方加快施工进度，逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同并追究乙方违约责任。2.4遇不可抗力、甲方书面确认的设计变更或施工条件变化导致工期延误的，乙方须在情形发生后7日内提交工期顺延申请，经甲方及监理单位确认后工期相应顺延，逾期未提交申请的视为放弃顺延权利。3.质量标准3.1本工程质量须符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）、《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》（JGJ202-2010）及国家、行业现行相关施工质量验收标准，一次性验收合格。3.2乙方须严格按照经甲方、监理单位审批通过的专项施工方案组织施工，每道工序完成后须自行自检合格，报请甲方及监理单位验收通过后方可进入下一道工序。3.3工程质保期为自本工程整体竣工验收合格之日起12个月，质保期内出现因乙方施工原因造成的质量问题，乙方须在接到甲方书面通知后24小时内派员到场免费维修，逾期未维修的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，且甲方有权从质保金中直接扣除。4.合同价款及支付方式4.1本合同采用固定总价计价方式，合同总价款为人民币（大写）______元整（¥______元）；或采用固定单价计价方式，单价为人民币______元/平方米，最终结算价款按实际完成合格施工面积计算。该价款已包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、进退场费、临时设施费、农民工工资保障金、冬雨季施工费等所有与本工程相关的费用，除甲方书面确认的工程变更外，不作任何调整。4.2付款节点：4.2.1合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为工程预付款；4.2.2脚手架搭设完成50%并经甲方及监理单位验收合格后3个工作日内，支付至合同总价款的50%；4.2.3工程全部搭设完成并通过竣工验收合格后15个工作日内，支付至合同总价款的95%；4.2.4剩余5%作为工程质保金，质保期满且无质量问题后30个工作日内，甲方无息支付给乙方。4.3乙方须在每次申请付款前5个工作日内向甲方开具符合国家税收规定的等额增值税专用发票，发票抬头为[甲方全称]，否则甲方有权顺延付款且不承担违约责任。4.4乙方须按时足额支付其作业人员工资，每月10日前向甲方提交上月工资支付凭证，若乙方拖欠作业人员工资导致群体性上访或投诉的，甲方有权从当期应付工程款中直接代为支付拖欠工资，由此产生的违约金、赔偿金等全部费用由乙方承担。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1向乙方提供施工所需的水电接驳点、施工场地及垂直运输设备等施工条件，协调乙方与其他施工班组的交叉作业配合工作。5.1.2审核乙方提交的专项施工方案、进度计划及安全技术措施，对工程质量、进度、安全文明施工进行全程监督检查，组织工程竣工验收。5.1.3按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。5.1.4有权要求乙方更换不符合施工要求、未持证上岗的作业人员，乙方须在接到甲方通知后3日内完成更换，逾期未更换的，甲方有权扣除相应工程款并追究违约责任。5.2乙方权利与义务5.2.1按照合同约定的工期、质量标准完成全部施工任务，服从甲方及监理单位的管理、监督与检查。5.2.2配备足够的合格作业人员及专职安全员，特种作业人员须持有效特种作业操作资格证上岗，定期对作业人员进行安全教育、技术交底及班前检查，留存相关记录。5.2.3自行负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管、使用及回收，材料质量须符合国家现行标准，提供完整的材质证明文件，经甲方及监理单位验收合格后方可使用，严禁使用不合格材料。5.2.4严格遵守安全生产、文明施工相关规定，落实各项安全防护措施，配备必要的安全防护用品，承担因自身原因造成的安全事故责任及全部费用。5.2.5施工过程中做好成品保护，避免损坏甲方及其他班组的已完工程，若造成损坏须无偿修复或照价赔偿。5.2.6工程完工后及时清理施工现场的废料、杂物，做到工完场清，将拆除后的材料分类码放至甲方指定区域。5.2.7配合甲方及监理单位完成工程验收工作，提供完整的施工资料。6.安全施工与文明施工6.1乙方须严格遵守国家及地方安全生产法律法规，建立健全安全管理制度，制定专项安全施工方案及应急救援预案，报甲方及监理单位审核通过后严格执行。6.2乙方须为所有作业人员购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币80万元/人，保险期限覆盖本工程施工全过程，保险单复印件须提交甲方留存。6.3施工过程中发生安全事故的，乙方须立即启动应急救援预案，抢救伤员、保护现场，并在1小时内报告甲方及当地应急管理部门、建设主管部门，承担事故产生的全部责任及费用，因甲方原因造成的事故除外。6.4本工程须达到市级文明施工标准化工地要求，乙方须按照相关规定设置现场防护、安全警示标识、临时设施等，相关费用已包含在合同价款中。7.材料与设备供应7.1采用包工包料方式的，乙方自行采购钢管、扣件、安全网、脚手板、工字钢等施工材料，材料须符合国家现行标准，且提供材质检验报告、产品合格证等资料，经甲方及监理单位验收合格后方可使用。7.2采用包工不包料方式的，甲方负责提供施工所需的主要材料，乙方负责材料的卸货、保管、使用及归还，若因乙方保管不善造成材料损坏或丢失的，乙方须按照市场价格予以赔偿。7.3乙方自行配备施工所需的小型机具、设备，定期进行维护保养，确保设备正常运行，施工机具须符合安全标准。8.合同变更与解除8.1甲方如需变更工程内容、工期等，须提前7日书面通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议，调整相应合同价款及工期。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：8.2.1未按照合同约定的工期完成施工，经甲方书面催告后15日内仍未整改的；8.2.2工程质量不符合合同约定标准，经甲方及监理单位要求整改后仍不合格的；8.2.3发生重大安全事故或存在严重安全隐患且拒不整改的；8.2.4擅自将工程转包或违法分包的；8.2.5拖欠作业人员工资导致群体性上访或投诉，造成恶劣社会影响的；8.2.6其他严重违反合同约定的情形。8.3合同解除后，乙方须在3日内撤离施工现场，已完成的合格工程部分按照合同约定结算价款，甲方有权扣除乙方造成的全部损失后支付剩余款项。9.违约责任9.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日须按照逾期支付金额的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延。9.2乙方未按照合同约定工期完成施工的，每逾期一日须按照合同总价的0.1‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同，乙方须支付合同总价5%的违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。9.3乙方施工质量不符合合同约定标准的，须无偿返工整改至合格标准，且承担因此造成的工期延误责任；返工后仍不合格的，甲方有权单方解除合同，乙方须支付合同总价8%的违约金，并赔偿甲方全部损失。9.4乙方违反安全施工约定造成安全事故的，除承担全部责任及费用外，须向甲方支付合同总价10%的违约金，且甲方有权单方解除合同。9.5乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权单方解除合同，乙方须支付合同总价10%的违约金，并赔偿甲方全部损失。10.争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同附件包括：《专项施工方案》《乙方资质证