家具存放仓库租赁协议

家具存放仓库租赁协议甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就家具存放仓库租赁事宜，经平等协商一致，订立本协议：一、租赁标的1.甲方将位于[仓库具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX园区XX栋XX号仓库]的房屋及附属设施（以下简称“仓库”）出租给乙方使用，仓库建筑面积为[XX平方米]，实际可使用面积以现场测量为准。2.仓库用途仅限存放乙方所有的家具类物品（包括但不限于沙发、衣柜、床具、桌椅等），乙方不得用于存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等违禁物品，不得用于生产、加工、仓储危险品或从事违法活动。3.甲方保证仓库具备基本的防潮、防火、防盗条件：墙面及地面无渗漏，消防设施（灭火器、烟感报警器等）齐全且在有效期内，门窗完好，配备24小时视频监控系统及门禁管理系统。二、租赁期限1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日以书面形式向甲方提出申请，甲方同意续租的，双方重新签订租赁协议；若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在期满后3日内搬离仓库。三、租金及支付方式1.仓库月租金为人民币[XX]元（大写：[XX]元整），租金按[季/月]支付。2.乙方应在每[季/月]的前5日内，通过银行转账方式将当期租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户名称、账号、开户行]）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利与义务甲方权利义务1.有权按时收取租金，对仓库使用情况进行定期检查（检查前需提前24小时通知乙方）。2.负责仓库主体结构、消防设施、水电线路的维修保养，接到乙方报修通知后24小时内响应，48小时内完成维修（不可抗力除外）；因维修产生的费用由甲方承担。3.保证仓库的正常供水、供电（除市政检修或不可抗力外），确保监控系统正常运行。4.不得无故干扰乙方对仓库的正常使用，不得擅自进入仓库（紧急情况除外，如火灾、漏水等，需事后及时通知乙方）。乙方权利义务1.有权在租赁期内合理使用仓库，要求甲方及时维修仓库设施。2.按时支付租金及因乙方使用产生的水电费用（水电费按实际用量，以园区统一收费标准计算，每月与租金一并支付）。3.妥善保管存放的家具，合理堆放（不得超过仓库地面承重标准[XX公斤/平方米]），避免因堆放不当导致家具损坏或仓库结构受损。4.租赁期间，为存放的家具购买足额财产保险（保险范围包括火灾、盗窃、水渍等），并将保险单复印件交甲方备案；因未购买保险导致的家具损失，乙方自行承担。5.租赁期满或协议解除后，及时搬离所有家具，清理仓库内的垃圾及杂物，恢复仓库原状（正常使用磨损除外）；若乙方逾期搬离，每逾期一日按原租金的1.5倍支付仓库占用费。五、风险承担1.因不可抗力（地震、洪水、台风、战争等）导致仓库或家具损坏的，双方互不承担责任，但甲方应及时通知乙方，并协助乙方转移家具（如需）。2.因甲方未尽维修义务或管理不善（如消防设施失效、监控故障导致盗窃）造成家具损坏的，甲方应赔偿乙方实际损失（以家具购买发票或评估报告为准）。3.因乙方自身原因（如堆放不当、未关闭门窗导致雨水浸泡）造成家具损坏的，乙方自行承担责任；若因此造成仓库设施损坏，乙方需赔偿甲方损失。4.因第三方侵权（如盗窃、故意破坏）导致家具损失的，甲方应协助乙方向第三方追偿；若甲方未尽安保义务（如监控失效、门禁未锁），则承担相应的补充赔偿责任。六、违约责任1.甲方提前解除协议（非乙方违约），需提前30日书面通知乙方，赔偿乙方搬迁费（按实际发生额计算）及家具因搬迁产生的损坏费（以评估报告为准）。2.乙方提前解除协议（非甲方违约），需提前30日书面通知甲方，支付相当于1个月租金的违约金；若因此给甲方造成空仓损失，乙方还需赔偿该损失。3.乙方违反用途约定或存放违禁物品，甲方有权立即解除协议，乙方需支付相当于2个月租金的违约金，并承担由此造成的一切损失（包括但不限于仓库损坏、第三方索赔等）。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表