家庭林场租赁协议

家庭林场租赁协议甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国森林法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方家庭林场事宜签订本协议，以资共同遵守。一、租赁标的1.林场位置与面积：甲方将位于XX省XX市XX县XX乡XX村的家庭林场（林权证编号：XXXXXX）出租给乙方，林场实际面积为XX亩（以林权证登记面积为准）。2.四至范围：东至XX山界，西至XX村集体道路，南至XX河流，北至XX林地（详见附件《林场四至范围图》）。3.地上附着物：包含成材树木XX棵（树种：马尾松XX棵、杉木XX棵等）、幼苗XX株、砖木结构房屋XX间（建筑面积XX平方米）、灌溉水井XX眼、简易作业道路XX米、围栏XX米等（详见附件《林场附着物清单》）。甲方保证对该林场拥有合法所有权及完整处分权，无抵押、查封、权属争议等限制乙方使用的情形。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方重新签订协议；甲方不同意续租的，乙方应在期满后15日内腾空林场并交还甲方。三、租金及支付方式1.年租金：人民币XX元（大写：XX元整），租金标准每5年可根据当地林业市场行情协商调整一次。2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前将当年租金一次性转入甲方指定银行账户（账户信息：XXXX银行XX支行，账号XXXXXX）。3.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金按当年租金的20%计算）。四、双方权利与义务甲方权利义务1.有权按时收取租金，监督乙方合法经营林场。2.向乙方提供林权证复印件、林场权属证明等相关资料，协助乙方办理林业经营所需的行政审批手续（如采伐许可证、林产品加工许可等）。3.不得干涉乙方在租赁范围内的合法经营活动（包括但不限于林木种植、养护、合法采伐、林下经济等）。4.租赁期间，因甲方权属问题导致乙方无法正常经营的，应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金，并赔偿乙方直接经济损失（包括但不限于投入的苗木费、设施建设费等）。乙方权利义务1.有权在租赁期限内合法使用林场，开展符合国家林业政策的经营活动。2.按时支付租金，承担租赁期间的水电费、林业税费、森林防火费、病虫害防治费等相关费用。3.严格遵守《森林法》等法律法规，不得擅自改变林地用途（如转为建设用地），不得滥砍滥伐（采伐需办理合法手续），不得破坏林场生态环境。4.负责林场日常管理：包括森林防火、病虫害防治、林木养护、基础设施维护（如房屋修缮、道路保养）等；如需对林场设施进行改造（如新建房屋、铺设管道），需提前15日向甲方提交书面方案，经甲方同意后方可实施。5.未经甲方书面同意，不得将林场转租、转借或抵押给第三方；不得在林场内从事违法活动（如非法采矿、倾倒垃圾等）。6.租赁期满后，应将林场及附着物（除乙方新增且可拆除的设施外）完好交还甲方；如因乙方原因造成附着物损坏的，应承担修复或赔偿责任。五、不可抗力与征收处理1.不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力导致林场损失的，双方各自承担自身损失；乙方应及时采取措施减少损失，并在24小时内通知甲方。2.政府征收：如遇政府征收、征用林场，土地补偿款归甲方所有，地上附着物（含乙方新增的苗木、设施）补偿款归乙方所有；征收导致协议无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金，双方互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违反协议约定，导致乙方无法经营的，应向乙方支付当年租金的20%作为违约金，并赔偿乙方实际损失。2.乙方违反协议约定，擅自改变林地用途或滥砍滥伐的，甲方有权解除协议，要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失（按受损林木市场价值计算）。3.乙方未经甲方同意转租林场的，甲方有权解除协议，乙方应支付当年租金的30%作为违约金。七、争议解决双方因履行本协议发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向林场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（《林场四至范围图》《林场附着物清单》）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一