建材展览场地租赁合同

建材展览场地租赁合同合同编号：[XXXX-XXXX]甲方（出租方）：XX展览中心有限公司地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX建材有限公司地址：XX市XX区XX街XX号第一条租赁场地及用途1.1甲方将位于XX展览中心第3展厅A区（建筑面积200平方米，具体范围见附件一《租赁场地平面图》）出租给乙方，用于举办“202X年度建材新品展示会”。1.2乙方承诺租赁场地仅用于合法建材展览，不得展示国家禁止的产品（如假冒伪劣建材、不符合环保标准的材料），不得从事传销、诈骗等违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限含布展期、展览期、撤展期，共计10天：-布展期：202X年X月X日至X月X日（共3天）；-展览期：202X年X月X日至X月X日（共5天）；-撤展期：202X年X月X日至X月X日（共2天）。2.2甲方应于布展期前24小时将场地交付乙方，交付时双方共同验收场地设施（水电、消防、地面等）并签署《场地交接单》。第三条租赁费用及支付3.1总费用：人民币150000元（大写：壹拾伍万元整），含场地租金、基础水电使用费、公共区域清洁费。3.2支付方式：-合同签订后3个工作日内，乙方支付50%预付款（75000元）；-布展期开始前5个工作日内，支付剩余50%尾款（75000元）；-乙方另支付场地押金30000元（大写：叁万元整），租赁结束后10个工作日内，甲方确认场地无损坏、无欠费后无息退还。3.3甲方收到款项后5个工作日内开具增值税专用发票。第四条双方权利义务甲方权利义务4.1提供符合要求的场地：确保水电正常供应（电压220V/380V，水压≥0.3MPa），消防设施（灭火器、应急灯）完好有效。4.2公共区域服务：负责展厅公共通道的清洁、24小时安保巡逻，协助乙方对接消防部门完成展览备案。4.3监督权利：有权检查乙方展区的安全、环保情况，对违规行为（如超重堆放、违规用电）要求立即整改。乙方权利义务4.4合规使用场地：不得改变场地结构（如钻孔、拆墙），不得转租或与第三方共用场地。4.5安全责任：展区内配备足够消防器材（每50平方米至少1具4公斤干粉灭火器），严禁使用明火；展品堆放需符合地面承重（≤500kg/㎡），防止倾倒伤人。4.6环保要求：建材切割、打磨需采取防尘措施（如安装防尘罩、洒水），噪音控制在60分贝以内（展览期间8:00-18:00）；垃圾分类投放至甲方指定点，不得随意丢弃。4.7撤展义务：撤展期内拆除所有搭建物，清理垃圾，恢复场地原状（如地面污渍、划痕需修复）；逾期未完成，每超1天支付总费用1%的违约金。第五条违约责任5.1乙方逾期付款：每逾期1天，按应付金额0.5%支付滞纳金；逾期超7天，甲方有权解除合同，没收押金并要求赔偿损失。5.2乙方损坏场地：如地面裂缝、消防设施损坏，需按实际维修费用赔偿；情节严重的，甲方有权终止合同。5.3甲方未按时交付场地：每逾期1天，支付总费用1%的违约金；若导致展览无法开展，退还全部费用并赔偿乙方直接损失（如展品运输费、宣传费）。第六条不可抗力与争议解决6.1不可抗力：因地震、政府禁令等不可预见事件导致合同无法履行，双方互不担责，但需及时通知对方并提供证明。6.2争议解决：协商不成时，向租赁场地所在地（XX区人民法院）提起诉讼。第七条其他7.1附件（《场地平面图》《展览管理规定》）为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：XX展览中心有限公司授权代表：XXX日期：202X年X月X日乙方（盖章）：XX建材有限公司授