景区展览场地租赁合同

景区展览场地租赁合同甲方（出租方）：XX景区管理有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号，法定代表人XXX乙方（承租方）：XX文化传播有限公司，住所地XX市XX区XX街XX号，法定代表人XXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就乙方租赁甲方景区场地举办展览事宜，协商一致订立本合同。一、租赁场地及用途1.1甲方将位于XX景区内【中心广场东侧临湖展区】的场地（具体范围见附件一《租赁场地平面图》）出租给乙方，用于举办“XX主题文化展览”。场地占地面积XX平方米，乙方不得擅自改变用途。1.2乙方需在租赁期内保持场地原状，不得破坏地面、植被或景区公共设施，如需临时搭建展台、悬挂物料，需提前提交方案并经甲方书面同意，撤展后恢复原状。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX天（含布展、开展、撤展）：-布展期：XXXX.XX.XX-XXXX.XX.XX-开展期：XXXX.XX.XX-XXXX.XX.XX-撤展期：XXXX.XX.XX-XXXX.XX.XX2.2逾期撤展的，每超1天乙方支付总租金1%的违约金；超3天甲方有权强制清理，费用由乙方承担。三、费用及支付3.1总租金：人民币XX元（大写：XX元整），含场地使用费、基础水电接驳费（超额水电按景区标准另付）。3.2支付方式：-合同签订3日内付50%预付款（XX元）；-布展验收合格后3日内付剩余50%（XX元）；3.3押金：XX元（大写：XX元整），用于抵扣场地损坏、清洁费等。撤展后10个工作日内，甲方验收无问题无息退还。3.4所有款项通过银行转账至甲方指定账户，甲方开具合法发票。四、双方权利义务甲方义务：4.1提供符合要求的场地，确保水电接口、地面平整等基础设施正常使用；4.2协助乙方办理消防备案、文化审批等手续（费用及责任由乙方承担）；4.3监督展览活动，发现违规及时要求整改；4.4负责景区公共区域安全清洁，不干扰乙方正常展览。乙方义务：4.5展览前15天提交内容清单（展品、布置方案、宣传物料）及安全预案，经甲方审核通过后方可实施；4.6承担展览筹备（运输、布展、撤展）及安全保障费用，配备灭火器、应急照明等设施，安排专人巡查；4.7购买公众责任险（保额≥XX万元），保险期限覆盖租赁期，复印件交甲方备案；4.8展览内容需合法合规，不得含政治敏感、色情暴力等内容，遵守景区噪音规定（≤XX分贝）；4.9及时清理垃圾，撤展后恢复场地原状，不得遗留物品；4.10处理游客投诉及纠纷，承担全部责任及费用。五、安全责任5.1乙方为展览安全主体，对人员、财产、场地安全负全责；5.2制定应急预案（火灾、踩踏、展品损坏等），安排专人应急处理；5.3甲方有权检查安全措施，发现隐患要求立即整改；拒不整改的，甲方暂停展览，损失由乙方承担；5.4因乙方原因发生安全事故，乙方承担所有损失（含甲方及第三方赔偿）及法律责任。六、违约责任6.1乙方逾期付款：每超1天付应付金额0.5%违约金；超10天甲方解除合同，没收押金并追偿损失；6.2乙方展览内容违规：甲方要求停止整改，拒不整改的解除合同，乙方付总租金20%违约金；6.3乙方损坏场地设施：照价赔偿，不足部分甲方从押金扣除或追偿；6.4甲方未提供场地：退还租金押金，付总租金20%违约金；6.5乙方擅自转租或改用途：甲方解除合同，没收押金并付总租金30%违约金。七、不可抗力7.1因地震、洪水、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，受影响方需及时通知对方并提供证明；7.2展览无法进行的，租金按实际使用天数结算，押金退还；部分进行的，双方协商解决。八、争议解决8.1协商不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1补充协议与本合同具有同等效力；9.2附件为本合同组成部分：-附件一：租赁场地平面图-附件二：展览内容清单-附件三：安全应急预案9.3本合同一式两份，双方签字盖章生