酒店配套商铺合同

酒店配套商铺合同甲方：[酒店名称]，统一社会信用代码：[甲方信用代码]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[商铺经营主体名称]，统一社会信用代码：[乙方信用代码]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第一条租赁标的甲方将位于[酒店具体地址]内的配套商铺（位置：酒店1层大堂东侧，编号XX；建筑面积X平方米，使用面积X平方米）出租给乙方。乙方确认已实地查看，对商铺位置、结构及设施无异议。第二条租赁用途乙方租赁商铺用于经营[具体项目，如精品咖啡、特色伴手礼零售]，未经甲方书面同意不得变更用途，不得从事违法或与酒店定位不符的活动。第三条租赁期限自[2024年X月X日]至[2029年X月X日]，共X年。续租需提前3个月书面申请，甲方同意后另行签约。第四条租金及支付1.月租金：人民币X元（大写：X元整），按季度支付，每季度首月5日前付至甲方账户（账户：[甲方银行信息]）。2.押金：签约后3日内支付X个月租金（X元），租赁期满无违约、无损坏则无息退还，否则扣除相应费用后退还剩余部分。3.水电费、物业费等由乙方承担，甲方每月5日前提供清单，乙方10日内支付完毕。第五条双方权利义务甲方1.保证商铺产权清晰，交付时通水、通电、消防合格。2.在酒店大堂、客房手册、官网展示乙方信息，前台推荐乙方服务；协助乙方办理经营手续。3.监督乙方经营，发现违规要求限期整改，逾期未改可暂停服务或解除合同。4.酒店改造需提前6个月通知乙方，协商解决方案；若导致乙方无法经营，退还剩余租金及押金并补偿合理损失。乙方1.合法经营，遵守酒店规章制度，不得损害酒店形象。2.按时支付费用，不得拖欠。3.装修需提交方案（设计图、材料、施工时间），经甲方审核同意后方可施工；不得破坏主体结构，施工期间不影响酒店运营，垃圾自行清理。租赁期满固定装修不得拆除，可移动设备自行带走。4.保持商铺卫生安全，配备消防设施并定期检查；不得存放危险物品，因乙方原因导致安全事故承担全部责任。5.不得转租、分租或抵押商铺。6.配合酒店统一营销，为住客提供不低于X折优惠。第六条特别约定1.客源共享：甲方引导住客至乙方消费，乙方提供住客专属优惠；甲方可增加宣传渠道，费用双方协商。2.收银管理：若统一收银，甲方每日提供明细，每月10日结算上月营业额（扣除X%服务费），乙方不得自行收银。3.品牌形象：乙方招牌、装修、员工服饰需与酒店形象一致，甲方审核后调整。4.营业时间：与酒店同步（早X点至晚X点），调整需提前书面申请甲方同意。第七条合同变更与解除1.变更需双方书面协议。2.乙方违约情形（甲方有权解除）：逾期付租超15日、擅自改用途/转租、违规未整改、重大安全事故。3.甲方违约情形（乙方有权解除）：逾期交付超15日、产权纠纷导致无法经营、未补偿改造损失。4.解除后乙方3日内搬离，结清费用；甲方按约定退押金。第八条违约责任1.甲方逾期交付：每日按日租金1%付违约金，超15日乙方可解除合同，甲方退还租金押金并赔偿损失。2.乙方逾期付租：每日按日租金1%付违约金，超15日甲方可解除合同，没收押金并追讨拖欠费用。3.乙方擅自改用途/转租：甲方解除合同，没收押金并要求赔偿损失。第九条争议解决协商不成，向商铺所在地人民法院起诉。第十条其他1.合同自双方签字盖章生效，一式两份各执一份。2.附件（商铺平面图、装修要求、酒店规章）为本合同组成部分，具有同等效力。甲方（