电商云计算资源租赁合同

HT060396X/Y电商云计算资源租赁合同第一条租赁标的乙方（承租方）保证在合同标的物停产后的二十（20）日内继续供给备品备件和技术支持服务。

备品备件的价格已包括在合同总价款中，单独列明的除外。

标的物的备品备件清单由乙方（承租方）提出并经甲方（出租方）确认后实施。

标的物涉及进口的，乙方（承租方）负责办理进口许可及报关手续并承受相必须税费。第二条租赁期限本合同有效期为自签订之日起至全部义务履行完毕止。合同有效期内，任何一方不得无故单方终止合同。如需提前终止，应提前书面通知对方并承担相应责任。第三条交付与返还若采用分批交付方式，每批次的交付时间和数量应按照甲乙双方确认的交付计划执行。

国际交付的，适用《国际贸易术语解释通则》中协定的贸易术语确定风险转移时点。

包装务必满足防潮、防震、防锈、防腐蚀等要求，并标注必要的运输标识。

乙方（承租方）必须于合同生效之日起二十（20）日内将所有产品交付至{甲方}所在地。第四条租金及支付质保金扣留期间，乙方（承租方）不得以质保金未支付为由拒绝实施质保期内的维修、更换等义务；质保金的有效扣留不影响乙方（承租方）质量保证责任的承担。

合同价款分三期给付：第一期于合同签定后三个工作日内支付总价的30%作为预付款；第二期于货物运抵交付地并经甲方（出租方）初步验收合格后五个工作日内支付总价的60%；第三期（余款10%）于质保期届满且无质量瑕疵后十个工作日内付清。

如因乙方（承租方）的原因导致发票被税务机关认定为虚开、错开或无效的，乙方（承租方）应承担甲方（出租方）因此遭受的全部损失额，包括但不限于补缴税款、滞纳金、罚款及信用评级下降损失。

合同生效当日，甲方（出租方）即应通过银行转账方式将合同全额价款给付至乙方（承租方）以下指定银行账户。

收款方如需变更收款账户信息的，应至少提前十个工作日以书面形式通知付款方，并提交加盖财务专用章的《账户变更通知书》；在通知到达前已付款至原账户的，视为已履行付款义务。

最终验收以甲方（出租方）交付书面验收合格证书为前提；甲方（出租方）无合宜理由拒绝出具验收证书的，自乙方（承租方）书面申请验收之日起第四十五日视为自动通过验收。第五条使用要求甲方（出租方）有权在给付到期款项时，将乙方（承租方）按照合同商定务必向其支付的违约金、赔偿金或费用直接从应付金额中抵销扣除。

合同双方权能义务对等。

技术培训的内容、时间和地点由甲乙双方另行约定或按照合同附件执行。

合同一方由于对方违约遭受损失的，必须采取合理措施防止损失扩大。

乙方（承租方）必须为甲方（出租方）供给必要的技术培训和操作指导服务。

合同履行过程中，合同双方必须各自指定一名联络人负责日常沟通协调，联络人变更应在变更后二十（20）日内书面通知对方。第六条维修养护乙方（承租方）供给的保修服务涵盖全部硬件部件的免费更换以及相应全部人工费用，但不包括消耗性材料的正常损耗。

保修权限的转让以甲方（出租方）书面通知乙方（承租方）为生效条件，乙方（承租方）无正当理由不应拒绝或附加不正当条件。

保修期内的维修记录由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同缔结确认，维修记录务必详细记载故障现象、原因分析、更换部件清单及维修耗时。第七条特别约定任何一方因履行本合同而侵犯第三方合法权益的，侵权方应独立承受责任并赔偿对方因此遭受的损失。

合同双方在此特别约定，合同由于任何原因不再履行的，结算清理条款和争议解决条款继续有效。第八条合同份数甲乙双方在此明确，合同份数的增加不构成对合同内容的任何修改或补充。

本协议共缔结三份，甲方（出租方）与乙方（承租方）各持一份，第三份交由合同见证人保管。

如双方订立的合同文本之间存在非实质性文字差异的，以签署时间较早的文本为准，但双方另有约定的除外。第九条转租限制一方将其合同权利转让给第三方的，转让方应就受让方的履约能力向另一方承担连带保证本分，但另有约定的除外。

在同等条件下，合同相对方享有优先受让权，转让方应在转让前书面告知相对方并给予合理考虑期限。

甲乙双方商定，一方可将其在合同中享有的收益权单独进行转让，但该转让的效力不及于合同的其他条款。第十条违约责任任何一方根本违约导致合同解除的，违约方务必向对方给付相当于合同总金额百分之三十的一次性违约金款项。

无论本合同其他条款如何约定，违约方承担的全部违约金款项、偿付金及维权费用累计总额，不应超过合同总金额的百分之一百。

乙方（承租方）逾期交货的，自商定的交货日次日起，每日按逾期交货其中一部分货款总额的万分之二向甲方（出租方）支付逾期交货违约金。

守约方发现对方违约后，应在十五日内以书面形式通知违约方，通知应载明违约事实、依据条款以及要求整改的内容和期限；未按期通知的，不影响守约方追究违约责任的权益，但禁止就迟延通知期间扩大的那其中一部分损失主张赔偿。

违约类型涵盖但不限于：迟延履行、瑕疵履行、部分履行、拒绝履行、履行不能以及未遵守附随义务。

甲方（出租方）要求违约方承担违约责任后，若合同仍有继续履行的可能和必要的，违约方不应以已承担违约责任为由拒绝继续履行。

非金钱债务违约的损失额，可以参照同类标的物在违约发生时的市场价格与合同商定价格的差额予以计算。第十一条不可抗力主张不可抗力免责的一方，理应在不可抗力事件发生后三日内以书面形式知会对方，通知应载明不可抗力事件的发生时间、预计持续时间以及对合同实施的影响程度。

因政府发布工业用电限制令导致甲方（出租方）无法正常运营的，受影响期间内甲方（出租方）的有关交付义务能够依据严禁抗力条款予以豁免。

由于雷击、火灾、爆炸、网络攻击或大范围电力中断等意外事件导致合同无法履行的，若该事件符合禁止抗力的法定要件，可以认定为不可抗力事件。

大范围罢工（不包括合同一方自身员工的罢工）、骚乱、恐怖袭击、化学或放射性污染以及核事故等重大社会异常事件，亦属于不能够抗力范畴。

洪水导致乙方（承租方）的生产厂房全部淹没，生产设备严重损坏且无法在六十日内修复的，乙方（承租方）能够就受影响批次产品的交付主张不可抗力免责。第十二条争议解决双方发生争议后，务必在争议发生之日起十五日内启动协商程序；协商可采用会议、电话或书面函件往来等方式进行，双方均应指派具有决策权利的代表参与。

因本合同履行发生争议的，由合同标的物交付地（即合同协定的主要义务履行地）人民法院管辖。

甲乙双方选择以诉讼方式解决争议，并明确排除仲裁管辖。第十三条适用法律凡由于本协议引起的或与本合同有关的任何争议，均务必适用中华人民共和国法律进行审理和裁决。第十四条可分割性若本合同的任何确定被认定为违法、无效或禁止强制执行，双方应当本着诚信原则协商修订该约定，使其合法有效且尽量接近原约定的商业目的。

被认定为无效的条款自始不具有法律约束力，但该等无效认定不具有追溯力，不影响此前已实施部分的法律效果。第十五条完整协议合同双方均承认，在合同磋商过程中各自已经获得了独立法律顾问的建议，本协议系双方真实意思的完整表达。

本协议生效后，此前合同双方在业务往来中形成的交易习惯或惯例不再适用于本合同的解释和履行。第十六条合同生效本合同于甲乙甲乙双方完成签字盖章手续当日零时起发生法律效力。

此合同生效后即构成具有法律约束力的文件，任何一方不应以内部审批