剧场演出场地租赁合同

HT050158X/Y剧场演出场地租赁合同甲方信息：

名称：XXX

统一社会信用代码：XXX

注册地址：XXX

法定代表人：XXX

乙方信息：

全称：XXX

注册地址：XXX

法定代表人：XXX

联系人：XXX

电话：XXX

根据《中华人民共和国民法典》及现行有效的相关法律法规，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，兹订立本合同，条款如下，以昭信守：————————————————————第一条合作方式甲方能够对乙方的履约过程进行监督检查并提出合理建议。

甲方有权在乙方违约时要求其承受违约本分，包括但不限于给付违约偿补金和赔偿损害。

甲方应依循合同协定的金额和期限向乙方汇付价款。

甲方能够要求乙方按照契约订明的时间、质量和数量供给产品。第二条合同份数合约正本遗失或损毁的，持有一方须及时通报另一方，另一方应配合交付复印件并加盖印章予以予以确认。第三条合同生效合同自最后一方法定代表人或授权代表签订之日起起算效力。

本约定书生效后即构成对甲乙甲乙两方均有法律效力的文件，任何一方严禁以内部审批未落实为由拒绝遵照履行。第四条完整协议双方均承认，在合同磋商过程中各自已经获得了独立法律顾问的建议，本商定书系双方真实意思的完整表达。

如本合同附件与正文存在不一致的，以合同正文的约定为准，不过附件中另有特别声明的除外。

本契约发生效力后，此前甲乙合同各方在业务往来中形成的交易习惯或惯例不再适用于本合同的解释和落实。第五条合同变更若甲乙双方出于客观情况需要频繁调整某一条款的，可订明由双方指定联系人以简式文件确认改动。

甲乙合同各方在此确证，附条件变更在条件成就前不发发生效力力，变更条件是否成就由主张条件成就的一方承当证明本分。第六条通知送达甲乙缔约双方指定下列地址为法律文书的有效送达地址，一方地址修改的，应从速书面函告另一方。

以短信或当即通讯工具发送的通报，自信息发出之时视为发送至，但发送方应保留发送成功的相关记录。第七条适用法律若中华人民共和国法律发生改动，且该等变更对任何一方具有溯及力，则须适用变更后的法律规定。

本合同不适用《联合国国际货物销售合约公约》，甲乙甲乙两方明确排除该公约的适用。

双方在此不可撤销地准许，与本合同与之相关的的一切程序性事项亦适用中华人民共和国法律。第八条争议解决合同各方商定，沟通程序是启动诉讼或仲裁的前置程序，未经洽商断不可直接交付诉讼或仲裁，然而一方申请财产保全或证据保全的除外。

双方协议管辖如下：由于本合同引起的或与本契约相须当的任何争执，应提交甲方住所地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。第九条肖像权使用交付地点为甲方指定的仓库或施工现场，具体地址以甲方书面通报为准。

不可抗力事件消除后，乙方应在双方约定的期限内内恢复落实交付本分。

交付文件中须详细列明产品名称、规格型号、数量、生产批号等必要信息。

交付期限届满前双方约定的期限内，乙方理当书面通报甲方做好收货准备。

产品交付后合同各方议定的期限内内，甲方实施验收前发现数量或外观问题的，须及时通报乙方。第十条知识产权本合同项下的知识产权许可仅限于中华人民共和国境内使用，未经甲方事先书面认可同意，乙方严禁在境外使用或许可第三方使用。

甲方与乙方承认，甲乙签约方在本合约签订前已各自拥有的知识产权（"背景知识产权"）仍归原权属人一切，本合同不视为对背景知识产权的任何转让或许可。第十一条违约责任甲乙双方予以确认，本合同项下违约金为定额违约金，金额为人民币贰拾万元，该金额系双方依据合同标的额、行业惯例及违约可能造成的损失综合磋商确定，任何一方不得以违约金过高或过低为由主张调整。

甲方迟延交付合同标的物的，每逾期一日，须按逾期交付其中一部分协议价款的万分之五向乙方拨付逾期违约金。

违约通报应当以特快专递、电子邮件或甲乙合同各方言明的其他书面方式送达；以电子邮件方式发送的，发送成功之日视为发送至日。

落实不符合约定的，守约方有权适当选择要求对方担负修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等补救措施。

守约方在知道或当予知道对方违约后，应采取正当措施防止损失额扩大；因未采取合理措施致使损失额扩大的，不得予以就扩大的损失要求填偿。第十二条合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的各项义务履行完毕时终止。任何一方如需提前终止合同，应提前三十日以书面形式通知对方。第十三条合作内容封存样品作为后续批量交付标的物质量比对的基准依据。

标的物涉及定制开发的，乙方须依凭甲方的业务需求进行需求分析和方案设计。

需求分析报告经甲方审批确认后即作为标的物开发的基础，严禁随意调整。

标的的验收样品由乙方在合同签订后两造协约的期限内内提交，经甲方确证后封存。

标的的计量单位、精度要求和计数方式须在约定书中明确约定以避免歧义。—签署栏—甲方（签章）：甲方授权代表签字：__