建筑工程经济上岗考试及答案

建筑工程经济上岗考试及答案建筑工程经济上岗考试及答案单项选择题题目：下列选项中，不属于建筑工程项目成本构成的是A人工费B材料费C机械使用费D企业总部管理费用答案：D题目：建筑工程的财务评价指标中，属于动态指标的是A投资利润率B投资回收期C财务净现值D资产负债率答案：C题目：下列关于资金时间价值的表述中，正确的是A资金的时间价值与资金的数量无关B资金的时间价值与资金的使用时间无关C资金的时间价值是指资金在周转使用中产生的增值D资金的时间价值与资金的风险程度无关答案：C题目：建筑工程项目可行性研究的核心内容是A市场调查与预测B建设条件与厂址选择C经济评价D设计方案比较答案：C题目：下列评价指标中，属于盈利能力分析指标的是A流动比率B速动比率C投资回收期D资产负债率答案：C题目：在工程造价的构成中，不属于措施项目费的是A安全文明施工费B夜间施工增加费C脚手架费D工程排污费答案：D题目：建筑企业流动资金的主要来源是A长期借款B短期借款C资本金D发行债券答案：B题目：下列关于敏感性分析的表述中，错误的是A敏感性分析是评价项目风险的方法B敏感性分析可以确定因素的敏感程度C敏感性分析可以给出项目准确的盈利区间D敏感性分析可以识别影响项目效益的关键因素答案：C题目：工程概算是设计阶段编制的工程造价文件，其精度应控制在A5%以内B10%以内C15%以内D20%以内答案：B题目：下列选项中，属于建筑安装工程费用间接费的是A文明施工费B工程定位复测费C环境保护费D企业管理费答案：D多项选择题题目：下列属于建筑工程项目直接费的有A人工费B材料费C施工机械使用费D企业管理费E措施费答案：ABCE题目：财务评价的基本报表包括A资产负债表B利润表C现金流量表D投资计划与资金筹措表E外汇平衡表答案：ABC题目：下列属于不确定性分析方法的有A盈亏平衡分析B敏感性分析C概率分析D价值工程分析E功能分析答案：ABC题目：建筑工程项目技术经济评价的指标体系包括A时间指标B价值指标C效率指标D环境指标E风险指标答案：ABC题目：影响建筑工程项目投资决策的主要因素有A项目的盈利水平B项目的风险程度C项目的竞争能力D项目的建设规模E项目的技术水平答案：ABDE判断题题目：资金的时间价值是指资金随着时间推移而发生的增值答案：正确题目：静态投资回收期考虑了资金的时间价值答案：错误题目：财务净现值大于零时，说明项目的盈利能力超过了基准收益率答案：正确题目：敏感性分析只能分析单个因素的变化对项目效益的影响答案：错误题目：工程结算就是工程决算答案：错误题目：建筑安装工程税金包括增值税、城市维护建设税和教育费附加答案：正确题目：价值工程的核心是功能分析答案：正确题目：投资利润率是静态评价指标答案：正确题目：资产负债率反映项目的长期偿债能力答案：正确题目：可行性研究是项目投资决策的基础答案：正确填空题题目：建筑工程项目造价按作用划分为预算造价、概算造价和_造价答案：估算题目：资金的时间价值通常用_来表示答案：利率题目：财务净现值是指项目按设定的折现率将各年的_净现金流量折现到投资起点的现值之和答案：营业题目：价值工程的核心是提高产品的_功能与成本的比值答案：价值题目：建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和_组成答案：税金题目：投资回收期是指项目用_回收全部投资所需的时间答案：净收益题目：敏感性分析中，通常将敏感度系数_的因素确定为敏感因素答案：较大题目：工程概算是确定建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件，其精度应控制在_以内答案：10%题目：流动比率是反映项目_能力的指标答案：短期偿债题目：建筑工程经济分析中，现金流量的时间单位通常以_为基本单位答案：年简答题题目：简述建筑工程项目可行性研究的主要内容答案：可行性研究的主要内容包括市场调查与预测、建设条件与厂址选择、工艺技术方案选择、设备选型配套、建设规模论证、投资估算与资金筹措、财务评价、国民经济评价、风险分析等。其中财务评价和国民经济评价是可行性研究的核心内容。题目：简述敏感性分析的作用和局限性答案：敏感性分析的作用包括确定影响项目经济效益的关键因素、分析项目面临的风险、识别敏感程度、帮助决策者做出正确判断。敏感性分析的局限性在于它只考虑单个因素变化的影响，而未考虑多个因素同时变化的情况；它只能给出因素变化的范围，而不能给出项目最终的盈利或亏损概率。题目：简述价值工程的工作程序答案：价值工程的工作程序包括准备阶段、分析阶段、创新阶段和实施阶段。准备阶段主要是选择对象、组建工作组、制定工作计划。分析阶段是核心环节，主要进行功能定义、功能整理和功能成本分析。创新阶段提出改进方案并进行评价。实施阶段是制定实施计划、组织实施并评价成果。计算题题目：某建筑工程项目初始投资为500万元，预计寿命期为5年，净现金流量如下表所示。假设折现率为10%，计算该项目的财务净现值。年份12345净现金流量150180200160140（单位：万元）答案：财务净现值的计算公式为NPV=∑(CI-CO)t/(1+i)tNPV=-500+150/(1+0.1)1+180/(1+0.1)2+200/(1+0.1)3+160/(1+0.1)4+140/(1+0.1)5=-500+136.36+148.76+150.26+109.28+86.93=131.59万元因为财务净现值为正值，说明该项目的盈利能力超过了基准收益率10%，项目可行。题目：某建筑企业预计年度销售收入为2000万元，销售成本为1500万元，所得税率为25%，计算该企业的净利润。答案：销售利润=销售收入-销售成本=2000-1500=500万元净利润=销售利润×(1-所得税率)=500×(1-25%)=375万元题目：某投资项目的初始投资为1000万元，预计项目寿命期为8年，残值为50万元，年平均净收益为200万元。计算该项目的投资利润率。答案：投资利润率=年平均净收益/投资总额×100%=200/1000×100%=20%案例分析题题目：某房地产开发公司计划开发一个住宅小区，项目总投资为2亿元，其中自有资金8000万元，其余资金通过银行贷款解决，贷款年利率为6%。预计项目建成后可实现销售收入3亿元，销售税金及附加为销售收入的5%，项目的开发成本为2.2亿元。假设所得税率为25%，请计算该项目的销售利润和税后利润。答案：销售收入=30000万元销售税金及附加=30000×5%=1500万元开发成本=22000万元销售利润=销售收入-销售税金及附加-开发成本=30000-1500-22000=6500万元税后利润=销售利润×(1-所得税率)=6500×(1-25%)=4875万元题目：某建筑公司现有两个投资方案A和B，寿命期均为5年，基准收益率为10%。方案A初始投资为100万元，年净收益为35万元；方案B初始投资为120万元，年净收益为40万元。请用年值法比较选择最优方案。答案：年值AW=-I(A/N,10%,5)