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文档简介

雨季房屋滴水权责划分与解决措施范本合同编号：_______甲方（房屋所有权人）：________________________乙方（房屋使用者）：________________________鉴于甲方拥有位于________（房屋地址）的房屋所有权，乙方计划使用该房屋，鉴于近期雨季来临，可能引发房屋滴水问题，为明确双方在雨季房屋滴水问题中的权责划分及解决措施，特订立本合同。一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在雨季期间房屋滴水问题中的权责划分，确保双方权益得到保障，共同维护房屋的正常使用。二、权责划分1.甲方责任：（1）确保房屋结构完整，防止因房屋自身原因导致的滴水现象；（2）在雨季来临前，对房屋进行必要的检查和维护，确保排水系统畅通；（3）在发现房屋滴水问题时，及时采取措施进行修复。2.乙方责任：（1）在使用房屋过程中，注意观察房屋是否存在滴水现象，发现问题及时通知甲方；（2）配合甲方进行房屋检查和维护工作；（3）在雨季期间，加强房屋内部设施的保护，避免因滴水造成的损失。三、解决措施1.发现房屋滴水问题后，乙方应在第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行现场勘查；2.甲方应根据现场勘查结果，判断滴水原因，若系房屋自身原因导致，甲方应负责修复；3.若滴水问题系乙方使用不当或第三方原因导致，乙方应承担相应责任，并积极配合甲方进行修复；4.修复过程中，双方应保持良好沟通，确保问题得到及时解决；5.修复完成后，乙方应进行验收，确认问题已得到解决。四、违约责任1.甲方未按约定时间进行修复，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的20%；2.乙方未按约定配合甲方进行修复，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的10%；3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算；3.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：

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