2025浙江湖盛融资租赁有限公司招聘7名工作人员笔试历年难易错考点试卷带答案解析

2025浙江湖盛融资租赁有限公司招聘7名工作人员笔试历年难易错考点试卷带答案解析一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共50题）1、根据IFRS16准则，下列哪种租赁形式会计入承租人资产负债表？（）

A.经营租赁且租赁期5年，资产使用寿命10年

B.融资租赁且租赁期占资产使用寿命75%以上

C.经营租赁但承租人拥有购买选择权

D.融资租赁但租赁内含利率低于市场利率2、融资租赁业务中，承租方支付租赁物的价款中包含的增值税应如何处理？（）

A.全额抵扣进项税额

B.部分抵扣进项税额

C.不得抵扣进项税额

D.需额外缴纳增值税3、融资租赁业务中，承租人支付租金的主要目的是什么？

A.购买租赁物的所有权

B.支付租赁物的采购成本

C.获得租赁物的使用权

D.补偿出租人融资成本4、根据《企业会计准则第21号——租赁》，经营租赁下租赁物的所有权归属通常为：

A.出租人保留所有权

B.承租人取得所有权

C.所有权双方共有

D.所有权根据合同条款协商5、融资租赁合同中，以下哪项属于核心条款？（）

A.抵押担保条款

B.租赁物优先受偿权

C.租赁物交付、租金支付及租赁期限

D.债务承担条款A.仅涉及设备价值保障B.保障出租人优先处置权C.明确租赁物管理及资金回收机制D.规定承租人债务转移规则6、承租人信用风险的主要防范措施是？（）

A.通过分散投资降低融资风险

B.优先选择承租人信用评级AAA级企业

C.定期评估租赁设备技术更新状况

D.要求出租人承担设备残值风险A.投资组合多样化B.严格信用审查与分级管理C.设备全生命周期监控D.转移设备残值处置责任7、根据《企业会计准则第21号——租赁》，以下哪项属于融资租赁的判断标准？（）

A.租赁期占资产剩余使用寿命的50%以上

B.租赁付款额的现值几乎等于租赁开始日租赁付款额的现值

C.承租人对租赁资产拥有重大处置权

D.租赁合同明确约定不可撤销A.AB.BC.CD.D8、承租人因违约导致融资租赁合同终止，根据会计准则，剩余租赁付款额的现值应如何处理？（）

A.直接计入当期损益

B.确认为递延所得税资产

C.确认为预计负债

D.冲减资产减值准备A.AB.BC.CD.D9、根据《企业会计准则第21号——租赁》，若某租赁资产使用寿命为10年，租赁期占其使用寿命的80%，且最低租赁付款额现值占资产公允价值的85%，该租赁应被划分为（）。A.经营租赁B.融资租赁C.其他租赁D.无需分类10、融资租赁业务中，出租人面临的主要风险不包括（）。A.承租人信用风险B.租赁物维护风险C.市场利率波动风险D.租赁物残值风险11、根据融资租赁业务特点，下列哪项不属于融资租赁合同必备条款？

A.租赁物交付时间

B.租赁期限与租金支付方式

C.租赁物的保险责任划分

D.租赁物残值归属约定A.A和BB.C和DC.B和CD.A和D12、某企业采用融资租赁方式租入设备，该设备租赁期间产生的增值税应如何计算？

A.按设备购置成本全额抵扣进项税

B.按租金支付金额分期抵扣进项税

C.按设备残值部分抵扣进项税

D.按设备折旧额分期抵扣进项税A.A和BB.C和DC.B和DD.A和C13、融资租赁业务中，租赁物的所有权在租赁期间归属于谁？A.承租人B.出租人C.第三方担保方D.共同共有14、经营租赁的租赁期限通常与以下哪项最接近？A.1-3年B.5年以上C.资产剩余使用寿命D.抵押贷款期限15、融资租赁承租人初始确认使用权资产和租赁负债的计量基础是（）

A.公允价值

B.合同付款总额现值

C.租赁开始日租赁付款额的现值

D.预计净残值16、某租赁期2年的设备租赁合同，承租人在租赁期开始前无法合理确定租赁期是否延续，则该租赁应被分类为（）

A.经营租赁

B.融资租赁

C.无法确定租赁类型

D.特殊融资租赁17、在融资租赁业务中，承租人确认的“未确认融资费用”科目在会计处理上属于（）。

A.资产类科目

B.负债类科目

C.资产或负债视业务类型而定

D.成本类科目18、融资租赁合同中，若承租人未按期支付租金，出租人可采取的合法措施不包括（）。

A.按合同约定收取逾期利息

B.按合同约定支付违约金

C.解除合同并收回租赁资产

D.直接处置承租人的抵押物19、根据《企业会计准则第21号——租赁》，判断以下哪种情况属于融资租赁的认定标准？

A.租赁期占租赁资产使用寿命的30%

B.承租人对租赁资产有所有权

C.租赁期占租赁资产使用寿命的50%以上或租赁付款额的现值接近租赁资产原值

D.租赁合同未明确约定购买条款A.选项AB.选项BC.选项CD.选项D20、承租方在融资租赁开始日应确认的会计科目是？

A.固定资产和长期负债

B.使用权资产和租赁负债

C.无形资产和应付账款

D.存货和短期借款A.选项AB.选项BC.选项CD.选项D21、融资租赁中，承租人应在租赁开始日确认的会计科目是（）

A.使用权资产和租赁负债

B.固定资产和长期借款

C.无形资产和递延收益

D.应付账款和预付账款22、融资租赁租赁期内，承租人每期支付的租金包含的利息部分应于（）确认

A.每期期末

B.每期期初

C.租赁到期日

D.租赁开始日23、根据《企业会计准则第21号——租赁》，承租人对融资租赁形成的资产和负债应当如何处理？

A.不确认使用权资产和租赁负债

B.确认使用权资产和租赁负债

C.仅确认使用权资产

D.仅确认租赁负债24、根据中国增值税相关规定，融资租赁业务中，承租方是否可抵扣增值税进项税额？

A.可全额抵扣进项税

B.仅抵扣部分进项税

C.不能抵扣进项税

D.抵扣率根据资产类型确定25、某制造企业通过融资租赁方式获得价值100万元的精密仪器，租赁期满后设备由承租方按约定支付残值费继续使用，该模式属于融资租赁的哪种类型？A.直接租赁B.售后回租C.经营租赁D.租赁购买26、融资租赁业务中，租赁物的残值风险主要由以下哪方承担？A.出租方B.承租方C.第三方担保机构D.共同承担27、根据《企业会计准则第21号——租赁》，以下哪项属于融资租赁的认定条件？（）

A.租赁期超过资产使用寿命的50%

B.租赁付款额现值大于或等于资产公允价值

C.租赁合同中包含资产所有权转移条款

D.租赁期超过1年但未超过10年A.AB.BC.CD.D28、某融资租赁公司客户因经营困难连续两期未支付租金，根据银保监《商业银行贷款风险分类办法》，该贷款应被划分为（）类别。

A.正常类

B.关注类

C.次级类

D.损失类A.AB.BC.CD.D29、融资租赁业务中，租赁物所有权转移的时间点与租赁期限的长短通常体现为（）

A.租赁期超过租赁物寿命，所有权自动转移

B.租赁期超过租赁物寿命，所有权需双方约定

C.租赁期小于租赁物寿命，所有权最终转移

D.租赁期与租赁物寿命一致，所有权不转移A.答案①B.答案②C.答案③D.答案④30、某融资租赁公司评估承租方信用风险时，应重点关注的指标是（）

A.承租方当期现金流波动幅度

B.承租方行业政策变动风险

C.承租方历史违约次数与金额

D.承租方租赁物残值波动率31、融资租赁业务中，承租人应在租赁期开始日确认使用权资产和租赁负债的金额应如何计算？

A.按租赁开始日租赁付款额现值之和计算

B.按租赁合同剩余期限内未确认融资费用加上租赁付款额计算

C.按租赁开始日租赁付款额的现值计算

D.按租赁合同未担保残值加上租赁付款额计算32、融资租赁业务中，承租人支付的租金在增值税处理上应如何归类？

A.视同销售行为，需缴纳增值税

B.视同服务行为，需缴纳增值税

C.不涉及增值税，属于企业费用

D.仅在租赁物转让时缴纳增值税33、某企业通过融资租赁方式租入设备，会计处理上需同时确认使用权资产和租赁负债，该处理依据是（）

A.租赁期占资产使用寿命的70%以上

B.租赁付款额现值占资产公允价值80%以上

C.租赁合同明确约定租赁期末购买资产

D.承租人对租赁资产拥有主导权A.租赁付款额现值占资产公允价值80%以上B.租赁合同明确约定租赁期末购买资产C.承租人对租赁资产拥有主导权D.租赁期占资产使用寿命的70%以上34、融资租赁中，承租人对租赁物的所有权归属问题，以下表述正确的是？

A.租赁期间内承租人直接拥有所有权

B.租赁期满后承租人自动取得所有权

C.租赁期间不转移所有权，期满后按合同约定处理

D.所有权始终归出租人所有35、融资租赁利息费用的资本化起始时间，正确表述是？

A.租赁合同签订时

B.租赁期开始日

C.租赁业务实际发生损益时

D.租赁期满且资产达到预定可使用状态36、融资租赁业务中，承租人将自有资产出售给租赁公司再租回的租赁方式属于（）。

A.直接租赁

B.回租租赁

C.经营租赁

D.售后回租37、根据《企业会计准则第21号——租赁》，承租人初始确认使用权资产和租赁负债的计量基础是（）。

A.租赁开始日资产的公允价值

B.租赁开始日租赁付款额的现值

C.最低租赁付款额的现值

D.预计净残值的公允价值38、融资租赁合同的核心特征是（）

A.租赁期间短于资产使用周期

B.租赁期间与资产使用周期基本一致

C.承租人承担设备所有权风险

D.出租人直接向厂商采购租赁物A.物权转移至承租人B.租赁期间短于资产使用周期C.承租人承担设备所有权风险D.出租人直接向厂商采购租赁物39、融资租赁业务中，直接租赁与售后回租的主要区别在于（）

A.租赁主体不同

B.资产所有权转移方式不同

C.租赁支付方式不同

D.交易背景存在差异A.直接租赁由客户直接向出租人租赁资产，售后回租是客户将自有资产出售给出租人后再租回B.直接租赁涉及三方交易，售后回租仅涉及两方C.直接租赁采用分期付息模式，售后回租采用本金优先偿还模式D.直接租赁常见于新资产采购，售后回租多用于盘活存量资产40、根据《企业会计准则第21号——租赁》2018年修订版，融资租赁确认标准中“租赁期占资产使用寿命”的阈值要求是（）

A.70%以上

B.75%以上

C.80%以上

D.90%以上A.租赁期占比70%且最低租赁付款额现值超过资产公允价值90%B.租赁期占比75%或最低租赁付款额现值超过资产公允价值90%C.租赁期占比80%且现值超过公允价值80%D.租赁期占比90%或现值超过公允价值75%41、融资租赁业务中，租赁期开始日与履约义务开始日的关系是？

A.完全重合

B.租赁期开始日早于履约义务开始日

C.履约义务开始日早于租赁期开始日

D.无明确关联A.租赁期开始日与履约义务开始日存在法律定义差异B.租赁期开始日是资产使用权转移的时点C.履约义务开始日需满足"使用权很可能转移+控制权转移"两个条件42、关于融资租赁租金的税务处理，下列哪项表述错误？

A.经营租赁租金可全额冲减应纳税所得额

B.融资租赁租金包含本金和利息，利息部分可税前扣除

C.租赁期满资产所有权转移时，需进行增值税视同销售

D.租赁物残值归属出租方时，无需计提减值准备A.融资租赁租金需按差额计税B.租赁物残值归属承租方时，需确认资产处置损益C.租赁期满资产所有权转移时，需进行增值税视同销售D.租赁物残值归属出租方时，需计提减值准备43、融资租赁中，回租租赁是指客户将现有资产卖给租赁公司再租回，该业务的核心特征是（）。A.租赁资产为全新设备B.租赁期限超过资产使用寿命的75%C.客户保留所有权并支付租金D.租赁公司承担资产所有权风险44、根据《企业会计准则第21号——租赁》，若租赁期开始日租赁付款额现值占租赁开始日租赁资产公允价值的比例（），则视为融资租赁。A.60%B.75%C.80%D.100%45、融资租赁业务中，直租模式下租赁物的购买主体是（）。

A.承租人自行选择并购买租赁物

B.租赁公司根据承租人需求购买租赁物

C.承租人将自有资产出售给租赁公司再租回

D.第三方金融机构提供资金购买租赁物46、融资租赁业务中，承租人违约可能引发的主要风险是（）。

A.市场利率波动导致租赁成本上升

B.承租人信用状况恶化无法支付租金

C.租赁物因技术更新过时产生残值贬值

D.租赁公司流动性不足无法按时放款47、融资租赁与经营租赁的核心区别在于（）

A.租赁物所有权最终转移

B.租赁期限超过资产使用年限

C.承租方支付租金的频率

D.租赁合同是否可撤销A.正确且是唯一标准B.需同时满足所有权转移和期限要求C.期限超过75%资产寿命D.期限超过50%资产寿命48、融资租赁业务中，承租人需重点关注的风险不包括（）

A.资产残值波动风险

B.承租人信用评级下调风险

C.出租人融资成本上升风险

D.租赁物技术迭代风险A.正确且是主要风险B.需通过履约保函规避C.影响项目可行性需重新评估D.属于行业共性问题无需特别监控49、在融资租赁业务中，租赁物的所有权归属通常在以下哪个阶段转移？

A.租赁合同签订时

B.租赁期间届满且租金支付完毕后

C.承租人首次支付租金时

D.出租人交付租赁物时50、承租人采用等额递减租金方式支付租金时，对出租人的风险控制有何影响？

A.显著降低初期资金流动性风险

B.可能导致承租人后期财务压力骤增

C.完全消除承租人信用风险

D.加快出租人资金回笼速度

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】IFRS16将租赁分类标准简化为：租赁期占资产使用寿命75%以上或租赁内含利率等于、接近市场利率时确认为financelease（融资租赁）。选项B符合该标准，会计入资产负债表。选项A租赁期占比50%，属于经营租赁；选项C和D不满足financelease的利率或时间条件，均不确认为资产。2.【参考答案】C【解析】根据中国增值税政策，融资租赁属于现代服务业中的租赁服务，承租方支付的价款中包含的增值税不得抵扣进项税额（仅能抵扣融资性租赁相关的利息费用部分）。若承租方直接购买资产，则可全额抵扣，但融资租赁与购买租赁物在税务处理上存在本质区别。选项A错误，选项B和D不符合现行法规。3.【参考答案】C【解析】融资租赁的核心是资产所有权与使用权分离。承租人通过支付租金获得租赁物的使用权（选项C），而非所有权（选项A）。租金包含租赁物的采购成本、融资成本和残值收益，但主要目的在于使用权的获取。选项B错误，因采购成本通常由出租人承担；选项D片面，仅是租金构成的一部分。4.【参考答案】A【解析】经营租赁的显著特征是所有权始终归出租人（选项A）。承租人仅获得使用权，租赁期满后租赁物交还出租人。选项B错误，因经营租赁不涉及所有权转移；选项C与D不符合会计准则规定。此考点易混淆融资租赁（所有权转移）与经营租赁的区分，需注意准则界定的核心差异。5.【参考答案】C【解析】融资租赁核心条款需明确租赁物交付、租金支付及租赁期限，确保出租人回收资金。A项属于借款合同特征，B项为抵押物特性，D项涉及债务转移与租赁本质无关。C项直接对应融资租赁业务闭环。6.【参考答案】B【解析】防范承租人信用风险需强化事前审查，B项通过AAA级评级筛选优质客户，是最直接措施。A项属融资风险分散手段，C项针对设备技术风险，D项转移残值风险与承租人信用无关。B项符合《融资租赁业务监管暂行办法》中风险管控要求。7.【参考答案】B【解析】融资租赁的判断标准包括：租赁期占资产剩余使用寿命的75%以上（选项A错误），租赁付款额的现值几乎等于租赁开始日租赁付款额的现值（选项B正确），承租人对租赁资产没有重大处置权（选项C错误），且租赁合同通常不可撤销（选项D错误）。8.【参考答案】C【解析】承租人违约导致租赁终止时，剩余租赁付款额的现值需按公允价值确认（选项C正确）。选项A不符合损益确认原则，选项B递延所得税资产与负债确认无关，选项D资产减值准备仅针对资产账面价值调整。依据《企业会计准则第21号》第19条，承租人需将剩余付款额现值确认为负债并计入财务费用。9.【参考答案】B【解析】根据会计准则，若租赁期占资产使用寿命≥75%或最低租赁付款额现值≥资产公允价值的90%，则划分为融资租赁。本题租赁期80%和现值85%均满足任一条件，应选B。选项A错误因未达75%或90%标准；C、D不符合会计准则分类要求。10.【参考答案】B【解析】融资租赁风险中，承租人信用风险（A）和残值风险（D）是核心风险，因出租人依赖承租人履约和资产处置能力。市场利率波动（C）可能影响融资成本。租赁物维护风险（B）通常由承租人承担，非出租人主要风险，故选B。选项A、C、D均为融资租赁常见风险点。11.【参考答案】B【解析】融资租赁合同核心条款包括租赁物交付、租赁期限、租金支付及租赁物残值处理。保险责任划分属于附加条款，通常由双方协商补充。选项B（C和D）中C为保险责任，D中残值归属虽重要但非必备，因此正确答案为B。12.【参考答案】C【解析】融资租赁中，承租方可按租金支付金额分期抵扣进项税（选项B正确）。设备购置成本由出租方承担，承租方无法全额抵扣（排除A）。残值归属与增值税抵扣无关（排除C）。折旧属于会计处理，与增值税计算无关（排除D）。因此正确答案为C。13.【参考答案】B【解析】融资租赁的核心特征是所有权与使用权分离，出租人保留租赁物所有权，承租人拥有使用权和收益权。选项C涉及担保责任，D为共有关系不适用于融资租赁场景。易错点在于混淆所有权归属（A错误），或误认为需多方共有（D错误）。14.【参考答案】A【解析】经营租赁期限短于融资租赁，一般为1-3年，用于临时性需求。选项B对应融资租赁期限，C是融资租赁特征，D与租赁无关。易错点在于将融资租赁与经营租赁期限混淆（B错误），或误关联抵押贷款（D错误）。15.【参考答案】C【解析】根据《企业会计准则第21号——租赁》，承租人应按租赁开始日租赁付款额的现值确认使用权资产和租赁负债。选项A公允价值不适用于初始计量，选项B未体现折现，选项D与初始确认无关，选项C符合准则规定。16.【参考答案】B【解析】根据IFRS16，若租赁期不确定但承租人有权且很可能续租（如合同约定优先续租权），或租赁期占资产使用寿命大部分（如2年占10年资产寿命的20%），仍应分类为融资租赁。选项A错误，选项C和D不符合会计准则分类标准，选项B正确。17.【参考答案】A【解析】根据《企业会计准则第21号——租赁》，承租人初始确认的未确认融资费用计入“未确认融资费用”资产类科目，后续通过分摊计入财务费用。选项C错误，因科目性质固定；选项B和D与会计准则规定不符。18.【参考答案】D【解析】融资租赁合同解除需双方协商或法定程序，违约金和逾期利息需合同明确约定（选项A、B）。抵押物处置属于担保措施，需在合同中另行约定（选项D），否则出租人无权单方处置。选项C符合合同解除后权利义务终止的规定。19.【参考答案】C【解析】融资租赁的认定需同时满足两个条件：一是租赁期占租赁资产使用寿命的50%以上，二是租赁付款额的现值接近租赁资产原值。选项C准确描述了这一标准，而选项A（30%）未达50%比例，选项B（所有权）属于经营租赁特征，选项D（无购买条款）不构成核心判断依据。20.【参考答案】B【解析】根据IFRS16和CAS21，承租方需在租赁开始日按公允价值确认使用权资产（使用权资产=租赁付款额现值），同时确认租赁负债（未来未付租金）。选项B符合准则要求。选项A（固定资产）适用于经营租赁或特定融资模式，选项C（无形资产）与租赁资产性质不符，选项D（存货/短期借款）与租赁业务无关。21.【参考答案】A【解析】根据《企业会计准则第21号——租赁》，承租人在租赁开始日应确认使用权资产和租赁负债。选项B混淆了融资租赁与经营租赁的会计处理；选项C适用于经营租赁或部分付款租赁；选项D与租赁初始确认无关。易错点在于误将租赁负债与长期借款或应付账款混淆，需注意融资租赁的负债性质属于长期应付款。22.【参考答案】B【解析】融资租赁租金通常包含本金和未到期利息，利息费用应按照实际利率法于每期期初支付租金时确认。选项A错误因利息计算基于期初未付本金；选项C和D与租金支付时间无关。易错点在于混淆利息确认时点与租金支付时点，需注意会计准则规定利息费用按期初未付本金余额计算并分期确认。23.【参考答案】B【解析】融资租赁下，承租人需按公允价值或最低租赁付款额现值确认使用权资产和租赁负债（选项B）。选项A错误，因经营租赁无需确认资产负债；选项C、D仅部分正确，未完整反映会计处理要求。该考点易混淆租赁类型差异，需结合准则原文记忆。24.【参考答案】C【解析】融资租赁属于增值税应税行为，承租方通常不得抵扣进项税（选项C）。特殊情形如售后回租可抵扣，但本题未提及例外情形。选项A、B错误，选项D混淆了抵扣规则。该考点需注意财税[2016]36号文对融资租赁业务的具体规定，避免与经营租赁抵扣政策混淆。25.【参考答案】A【解析】融资租赁直接租赁是承租方与出租方直接签订合同，由出租方购买设备后租给承租方，租赁期满后设备通常由承租方按残值购买或按约定处理。售后回租是承租方将自有设备出售给出租方再租回使用，与题干场景不符。经营租赁期限短且无购买选项，租赁购买需承租方自行承担设备全生命周期风险，故选A。26.【参考答案】B【解析】根据《企业会计准则第21号——租赁》，融资租赁中租赁物的残值风险通常由承租方承担，承租方需按合同约定支付残值费或处理设备。出租方仅承担融资风险（如租金回收）和信用风险，不直接承担残值风险。第三方担保机构一般不参与残值分配，选项C错误。题目中未提及特殊约定时默认适用会计准则规定，故选B。27.【参考答案】B【解析】融资租赁需同时满足两个条件：一是租赁期占资产使用寿命的大部分（通常为50%以上），二是租赁付款额现值大于或等于资产公允价值减去未担保残值。选项B正确。选项A和D仅满足单一条件，选项C属于融资租赁的附加特征，但非必要条件。28.【参考答案】B【解析】关注类指借款主体存在暂时性经营困难或财务风险迹象，如连续两期未还本付息。次级类（C）需存在明显缺陷，损失类（D）指预期损失重大。选项B符合监管分类标准，正确。29.【参考答案】B【解析】融资租赁的核心特征是所有权与使用权分离，租赁期超过租赁物50%寿命或租赁期满时，所有权默认转移给承租方（需合同约定）。选项B正确，A错误因"自动"表述不准确，C错误因寿命关系与题干逻辑矛盾，D不符合商业惯例。30.【参考答案】C【解析】信用风险管理核心在于承租方履约能力，历史违约记录直接反映其信用质量。选项C正确。选项A现金流波动是经营风险范畴，B政策风险属于外部不可控因素，D残值波动影响租赁收益但非信用本质。科学评估需建立违约概率与损失率模型，C项数据可量化计算违约概率（PD），是信用评分体系的基础参数。31.【参考答案】C【解析】根据《企业会计准则第21号——租赁》，承租人应在租赁期开始日确认使用权资产和租赁负债，金额为租赁付款额的现值。选项A正确，但需注意“现值”需考虑折现率；选项B混淆了未确认融资费用与现值的计算关系；选项D未考虑残值担保对现值的调整。32.【参考答案】B【解析】根据“营改增”政策，融资租赁服务属于现代服务业中的租赁服务，承租人支付的租金按贷款服务缴纳增值税（一般纳税人税率13%或9%）。选项B正确；选项A错误因未区分租赁类型；选项C忽视增值税法定性；选项D仅适用于售后回租等特殊情形。33.【参考答案】A【解析】融资租赁会计确认的核心标准是租赁付款额现值占资产公允价值的比例（≥90%）或租赁期占资产使用寿命的75%以上。题干选项中A项“租赁付款额现值占资产公允价值80%以上”虽未达到会计准则标准，但结合“历年易错考点”设定，正确选项为A。D项“承租人对资产拥有主导权”属于融资租赁的实质特征，但会计确认需以比例标准或时间标准为依据，故不选。34.【参考答案】C【解析】融资租赁的核心特征是“所有权与使用权分离”。选项A错误，因所有权未转移；选项B错误，因是否转移需依合同约定；选项D错误，因出租人仅保留所有权作为担保。正确选项C符合《企业会计准则第21号——租赁》规定，所有权归属在租赁期内不转移，期满后按合同条款处理。35.【参考答案】B【解析】根据《企业会计准则第21号》，利息费用资本化应从租赁期开始日（即承租人开始承担租赁义务且租赁资产达到预定可使用状态之日）开始计算。选项A错误，合同签订不等于开始承担义务；选项C错误，资本化与损益发生无关；选项D错误，资本化起始与资产状态无关。选项B准确反映准则要求，常见易错点在于混淆租赁期开始日与合同签订日。36.【参考答案】B【解析】回租租赁指承租人将自有资产出售给租赁公司，同时与租赁公司签订租赁合同将资产租回使用。直接租赁是承租人与租赁公司直接签订合同租用资产，经营租赁期限短且不转移所有权，售后回租是出售后另租同资产。此考点易混淆回租租赁与售后回租，两者核心均为资产所有权转移与租回关系。37.【参考答案】C【解析】会计准则规定，承租人使用权资产和租赁负债的初始计量应基于最低租赁付款额的现值（考虑内含利率或增量借款利率），而非资产公允价值或单独付款额现值。易错点在于混淆“租赁付款额现值”与“最低租赁付款额现值”，前者未考虑租赁内含利率，后者是会计准则强制要求的核心指标，需结合租赁期、付款时间等综合计算。38.【参考答案】A【解析】融资租赁的核心是物权转移，承租人在租赁期间获得资产使用权和残值处置权，但所有权始终归属出租人。选项B描述的是经营租赁的特征，选项C和D涉及风险承担和采购流程，均非核心特征。39.【参考答案】A【解析】直接租赁的租赁主体是客户与出租人，而售后回租是客户先将资产卖给出租人再租回，两者核心区别在于租赁主体关系。选项A准确概括了差异，其他选项或描述不完整（如B选项中三方交易不全面）或混淆了支付方式（如C选项未明确模式差异）。40.【参考答案】B【解析】修订后准则采用“或”关系：若租赁期占比≥75%，或现值≥公允价值90%，即确认融资租赁。选项B正确涵盖两种达标情形，其他选项阈值设置错误（如A选项70%为旧准则标准，C/D选项混淆了两种指标比例）。41.【参考答案】B【解析】根据《企业会计准则第21号——租赁》，租赁期开始日是指承租人开始实质性使用租赁资产且不存在续租或购买选择权的日期，而履约义务开始日需同时满足使用权很可能转移和控制权可能转移的条件。例如，当承租人已确认资产使用权但尚未获得控制权时，履约义务开始日会滞后于租赁期开始日，因