学校水电维修合同

学校水电维修合同合同编号：SCH-XXX甲方（委托方）：[学校全称]法定代表人/授权代表人：地址：联系电话：乙方（承接方）：[维修公司/团队全称]法定代表人/授权代表人：地址：联系电话：资质证书编号：（如适用）为保障学校教学、科研及师生生活的正常秩序，确保校内水电设施设备的良好运行与及时维护，甲方特委托乙方承担指定范围内的水电维修服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务范围与内容1.供水系统维修：*校内公共区域及教学、办公、生活用房内的给水管路、阀门、水龙头、水表、卫生洁具（如马桶、蹲便、洗手盆等）的日常维修与故障排除。*二次供水设施（如水箱、水泵，若有）的日常检查、简单维护及协助清洗消毒工作（专业性清洗消毒可另行约定）。*管道漏水探测与修复（不含大规模管道改造工程）。2.供电系统维修：*校内公共区域及教学、办公、生活用房内的照明灯具、开关、插座、配电箱（不含高压部分及变压器）及其内部元器件的日常维修与故障排除。*低压线路（220V/380V）的检查、故障排除与简单维修（不含大规模线路改造工程）。*应急照明系统的日常检查与维修。3.其他约定事项：*[可在此处填写其他特定的水电维修项目，如特定设备的维护等，或注明“以上未详尽之处，以甲方届时通知的合理维修需求为准，但不包含大规模改造、新装工程”]。*不包含甲方明确告知的应由专业厂家进行维保的特种设备。第二条服务期限本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第三条服务响应与质量要求1.响应时间：*紧急维修：对于严重影响教学秩序、师生生活或存在安全隐患的水电故障（如大面积停水停电、漏电、严重漏水等），乙方应在接到甲方通知后______分钟内（工作日/节假日，根据实际情况约定）到达现场，并于______小时内完成处理或采取有效应急措施。*一般维修：对于不影响主要教学秩序和基本生活的一般故障，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内安排维修人员到场，并在______个工作日内完成维修。2.维修质量：*乙方承诺所有维修工作均符合国家及行业相关标准和规范。*维修所用材料、零部件必须是全新的、符合国家质量标准的合格产品，严禁使用假冒伪劣或已淘汰的产品。如甲方对材料有特定品牌或规格要求，乙方应提前与甲方沟通确认。*维修完成后，应确保维修部位功能恢复正常，外观整洁，符合安全要求。*对于更换的主要部件，乙方应提供相应的质保期，质保期自维修验收合格之日起计算，具体期限双方可另行约定或按行业惯例执行。第四条服务费用及支付方式1.费用构成：本合同项下的服务费用可采用以下第______种方式计算：*（□）包干制：甲方每月向乙方支付固定维修服务费人民币________元（大写：____________________元整）。此费用包含人工、常规小修材料（如开关、插座、水龙头、小规格水管、电线、灯具等，具体清单及单价可作为附件约定）等费用。如遇大额材料更换或需进行超出常规维修范围的工作，双方应另行协商费用。*（□）按实结算制：维修费用根据实际维修项目、数量及双方约定的单价（或市场价，需甲方事前确认）进行结算。人工费用标准为：____________________；材料费用按采购价加______%管理费（或双方协商确定）。*（□）混合制：[根据实际情况约定，例如：月度基础服务费加按实结算的大额材料费等]。2.报价与确认：对于预估费用超过______元（大写：________________元整）的维修项目，乙方应事先向甲方提供书面报价单，明确维修内容、材料规格及数量、单价、总价等，经甲方书面确认后方可实施。3.支付方式：*若为包干制，甲方应于每月______日前（或双方约定日期）向乙方支付上月维修服务费。*若为按实结算制，乙方应于每月______日前将上月经甲方确认的维修项目清单、费用明细及合法发票提交给甲方，甲方在收到上述资料后______个工作日内审核并支付相应款项。*甲方支付账户信息：开户名：[学校账户名称]开户行：[学校开户银行]账号：[学校银行账号]*乙方收款账户信息：开户名：[维修公司/团队账户名称]开户行：[维修公司/团队开户银行]账号：[维修公司/团队银行账号]第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修服务过程、质量及所用材料进行监督、检查和验收。2.应为乙方提供必要的工作便利条件，如指明维修地点、提供必要的进出许可、协助协调相关部门等。3.应及时向乙方发出维修通知，并对维修内容、故障情况进行必要说明。4.按照合同约定及时对维修项目和费用进行确认，并按时足额支付维修费用。5.负责提供学校水电管网、线路等基础图纸资料（如有），并对其准确性负责。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定收取维修服务费用。2.应组建固定的、具备相应资质和经验的维修团队，确保维修人员持证上岗（如电工证等）。3.严格按照合同约定的响应时间和质量标准提供维修服务。4.维修人员应遵守甲方的各项规章制度，着装整洁（如有统一工装），文明施工，爱护甲方财物，保持工作现场的清洁卫生，完工后清理垃圾。5.严格遵守安全生产操作规程，确保施工安全，如因乙方原因造成的任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。6.建立维修台账，详细记录每次维修的时间、地点、内容、更换材料、费用（如适用）、经办人等信息，并定期（如每月）向甲方提交维修工作报告。7.负责其员工的工资、福利、社会保险及劳动保护等事宜。8.保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他未公开信息。第六条违约责任1.甲方违约：甲方未按时支付维修费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过应付金额的______%。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的响应时间到达现场或完成维修的，每逾期一次/一日，应向甲方支付违约金人民币______元。*因乙方维修质量不合格或使用不合格材料导致维修部位短期内再次发生故障的，乙方应在接到通知后______小时内免费返工，并承担由此给甲方造成的直接损失。*因乙方维修操作不当或管理不善造成甲方财产损失或人员伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方提供的维修服务若多次（如连续三次或半年内累计五次）未能达到合同约定标准，经甲方书面催告后仍未改善的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总金额______%的违约金。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后______日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第八条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《维修材料价格清单》、《服务承诺细则》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。4.本合同期满前______个月，如双方均有继续合作意愿，应及时协商续签合同事宜。5.本合同自双方签字盖章之