转让学校食堂承包合同的协议

转让学校食堂承包合同的协议第一篇甲方（转让方）：________________________，统一社会信用代码：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，联系电话：________________________；乙方（受让方）：________________________，统一社会信用代码：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，联系电话：________________________；丙方（发包方/目标学校）：________________________，统一社会信用代码：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，联系电话：________________________。鉴于甲方与丙方于______年______月______日签订了《____________学校食堂承包经营合同》（以下简称“原承包合同”），原承包合同约定由甲方承包经营丙方校内全日制学生及教职工食堂，承包经营项目包含大众餐供应、特色窗口经营、师生聚餐服务等，承包经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，承包费标准为每年人民币______元（大写：________________________圆整），按学年提前缴纳。截至本协议签订之日，甲方已经依约向丙方缴纳了截至______学年的全部承包费用，以及原承包合同约定的履约保证金人民币______元（大写：________________________圆整），不存在拖欠费用、重大违约、重大行政处罚等情形，甲方因自身集团业务板块调整，核心经营方向转向社会餐饮，无力继续投入资源运营校园团餐项目，因此拟将原承包合同项下全部权利义务整体转让给乙方。乙方成立以来长期从事校园团餐运营业务，具备成熟的运营管理体系、稳定的食材供应链、专业的服务团队，已经对丙方食堂的场地范围、设施设备状况、经营环境、原承包合同全部条款、师生消费需求等进行了为期15天的全面尽职调查，充分知晓转让标的全部情况，自愿按照本协议约定条件受让原承包合同项下甲方的全部权利义务，且乙方已经通过丙方组织的承包资质审查，符合丙方对食堂承包方的资质、运营能力要求。丙方作为原承包合同的发包方，已经对乙方的资质、信用、运营能力进行了多轮审查和实地考察，确认乙方符合校园食堂承包的全部要求，同意甲方将原承包合同项下全部权利义务整体转让给乙方，三方就转让相关事宜经多轮平等协商，一致达成如下协议条款，以资三方共同信守。第一条转让标的三方一致确认，本次转让为原承包合同项下甲方全部权利义务的概括转让，具体转让标的包括：1.1原承包合同约定的丙方校内指定食堂的承包经营权，对应食堂具体位置为：丙方校内后勤区______栋______层至______层，总经营面积为______平方米，场地具体四至范围详见原承包合同附件一《食堂场地平面图》，转让后剩余承包经营期限为______年______月______日起至______年______月______日止，剩余承包期限内的权利义务全部由乙方承继；1.2甲方在承包经营期间添置、改造的全部资产所有权，具体包括固定装修装饰、厨房加工设备、冷藏冷冻设备、食品储存设备、餐品售卖设备、餐具消毒设备、就餐区桌椅、餐具、厨具、消防设施、监控安防系统、餐卡收银系统、通风排烟系统等，所有资产的详细名称、规格、数量、使用状况详见本协议附件一《转让资产清单》，该清单经三方共同清点核对后签字确认，作为本协议的组成部分；1.3甲方已经向丙方缴纳的原承包合同项下履约保证金人民币______元（大写：________________________圆整），本次转让完成后，该保证金对应的全部权利直接转移归乙方享有，原承包期限届满后，若符合保证金退还条件，丙方直接将该保证金退还乙方，甲方不再就该保证金向丙方主张任何权利；1.4甲方承包经营期间积累的供应商资源、运营管理资料、特色菜品配方等无形经营资源，甲方应当全部交付乙方，供乙方后续经营使用；1.5除本协议另行约定的债权债务外，原承包合同项下甲方享有的所有经营权利、应当承担的所有合同义务，全部由乙方享有和承担。第二条转让基准日与债权债务划分2.1三方一致确认，本次转让的基准日为______年______月______日，自基准日零时起，乙方正式接管食堂经营，享有全部经营收益，承担全部经营风险与成本，基准日之前的经营收益归甲方所有，经营风险与成本由甲方承担；2.2基准日之前，甲方经营食堂期间产生的所有债务，包括但不限于食材供应商货款、员工工资、加班工资、经济补偿金、工伤赔偿、社会保险费、住房公积金、各项税费、水电费、燃气费、物业费、卫生检测费、设备维修费、违约金、赔偿金等所有应付费用，全部由甲方负责清偿，与乙方、丙方无关；若甲方未按时清偿上述债务，导致乙方或者丙方被债权人追索、被监管部门处罚的，甲方应当向乙方、丙方赔偿全部损失，包括但不限于债务本金、利息、违约金、罚款、诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费等所有费用，同时甲方还应当按照债务总额的15%向乙方支付违约金；2.3基准日之前，甲方经营食堂期间产生的所有应收款项，包括对外合作营收、各类预收款等，全部归甲方所有，甲方有权自行收取，乙方应当配合甲方完成收取工作；其中截至基准日，经三方共同核对餐卡系统数据，食堂学生及教职工餐卡内剩余未消费预存款合计人民币______元（大写：________________________圆整），该部分预存款已经由甲方预先收取，三方一致同意，该部分预存款对应的餐饮服务义务由乙方承担，乙方应当允许持卡人员按照原有标准正常消费该部分预存款，不得拒绝消费或者额外收费，甲方同意从本协议约定的转让总价款中一次性扣除人民币______元，作为该部分预存款的对应对价，若乙方违反本约定导致师生投诉、丙方被监管部门约谈处罚的，乙方应当承担全部责任，并向丙方支付相当于预存款总额两倍的违约金；2.4基准日之后，乙方经营食堂产生的所有债权债务全部由乙方享有和承担，与甲方无关，任何因乙方经营产生的纠纷、处罚都由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。第三条转让价款及支付方式3.1三方一致确认，本次转让的总价款为人民币______元（大写：________________________圆整），该价款已经包含本协议第一条约定的所有资产所有权、剩余经营权、履约保证金权利、无形经营资源等全部转让标的的对价，除本协议另有约定外，乙方无需向甲方支付任何其他费用；3.2乙方应当按照以下时间节点向甲方支付转让价款：3.2.1本协议签订生效后3个工作日内，乙方向甲方支付转让总价款的30%作为定金，计人民币______元（大写：________________________圆整），定金在支付最后一笔转让价款时抵作同等金额的转让价款；若乙方违约导致本协议解除，定金不予退还；若甲方违约导致本协议解除，甲方应当向乙方双倍返还定金；3.2.2三方完成全部资产清点交接，甲方配合乙方完成经营场地移交，并且配合乙方办妥餐饮服务许可证等全部经营资质的变更或者备案手续后10个工作日内，乙方向甲方支付转让总价款的65%，计人民币______元（大写：________________________圆整）；3.2.3剩余转让总价款的5%，计人民币______元（大写：________________________圆整），作为资产质量保证金，自转让完成之日起满6个月，乙方确认甲方转让的资产不存在隐蔽质量问题、不存在基准日之前遗留未披露的债务纠纷后，3个工作日内由乙方一次性无息支付给甲方；若发现存在隐蔽质量问题或者未披露债务，乙方有权直接从质量保证金中扣除相应损失金额，不足部分有权向甲方追偿；3.3乙方应当将所有转让价款支付至甲方指定的以下银行账户，支付时间以款项实际到账时间为准：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.4若乙方需要甲方开具发票，发票税费由乙方承担，甲方配合开具对应发票。第四条交接与变更办理4.1本协议签订生效后10个工作日内，三方应当共同安排工作人员到场，按照本协议附件一《转让资产清单》对转让资产进行逐一清点核对，核对无误后，三方工作人员共同签署《食堂转让交接确认书》，《交接确认书》签署完成之日即为资产交接完成；4.2资产交接完成后3个工作日内，甲方应当搬离所有甲方私人物品，将食堂场地、全部资产、全部经营资料交付给乙方，经营资料包括但不限于原承包合同原件、供应商合作协议原件、员工档案资料、食品进货查验记录、卫生检测报告、财务报表、经营资质文件、餐卡系统权限等；4.3甲方负责处理基准日之前聘用的所有食堂员工的劳动关系，甲方应当在交接完成前办妥所有员工劳动关系解除手续，结清所有工资、社保、经济补偿等费用，乙方自愿留用部分员工的，甲方应当配合办理劳动关系转移手续，转移前所有用工责任、经济补偿都由甲方承担，与乙方无关；4.4甲方应当配合乙方办理食品经营许可证、健康证、卫生备案等所有经营所需资质的变更或者重新办理手续，丙方应当向乙方提供场地使用证明、学校主体证明等必要材料，协助乙方办理相关手续，办理资质产生的所有费用由乙方承担；乙方应当在交接完成后15日内办妥所有经营资质，若因乙方逾期未办妥资质导致无法正常经营，所有损失由乙方自行承担，若因此导致丙方被处罚，乙方应当赔偿丙方全部损失；4.5交接完成后，乙方应当在3个工作日内正式进场经营，丙方应当为乙方进场提供必要的便利，协调校内各部门配合乙方完成经营准备工作，不得无故设置障碍。第五条原承包合同权利义务安排5.1本次转让完成后，原承包合同仍然合法有效，原承包合同项下甲方的全部权利义务由乙方概括承继，乙方应当严格按照原承包合同约定的条款履行义务，享受权利，接受丙方的监督管理，剩余承包期限、承包费标准、缴费时间都按照原承包合同约定执行，不作任何变更；5.2原承包合同约定的后续承包费，由乙方直接按照原合同约定时间向丙方缴纳，甲方不再承担任何缴费义务，若乙方逾期缴纳承包费，丙方有权直接向乙方主张违约责任，与甲方无关；5.3甲方缴纳的履约保证金转移给乙方后，若因乙方在后续经营过程中违反原承包合同约定导致保证金被扣减的，由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任；若因甲方在转让前的违约行为导致保证金被扣减的，乙方有权要求甲方赔偿被扣减的保证金金额，并且甲方应当按照被扣减金额的10%向乙方支付违约金。第六条各方的承诺与保证6.1甲方的承诺与保证：6.1.1甲方是原承包合同的合法承包方，对本次转让标的享有完整、合法的处分权，转让标的不存在任何抵押、质押、查封、冻结、留置等权利负担，不存在任何第三方主张权利的情形，不会因第三方主张权利导致乙方无法正常经营；6.1.2甲方已经向乙方和丙方如实披露了食堂经营的全部真实情况，包括资产状况、债权债务、供应商合作情况、存在的经营问题、监管部门处罚记录等，不存在虚假陈述、隐瞒重大事项的情形；6.1.3截至基准日，甲方不存在违反原承包合同约定的情形，不存在拖欠丙方承包费、水电费、燃气费等费用的情形，不存在重大食品安全事故、重大消费者投诉记录，不存在未了结的诉讼、仲裁、行政处罚纠纷；6.1.4甲方转让给乙方的所有资产，除正常使用损耗外，都能够正常使用，不存在隐蔽的质量问题，若在质量保证期内发现资产存在隐蔽质量问题，甲方负责维修或者承担维修费用，无法维修的，甲方应当赔偿对应资产价值；6.1.5甲方保证基准日之前留存转让给乙方的食材都符合食品安全国家标准，不存在过期、变质、不合格的情形，若因该部分食材导致食品安全事故，甲方承担全部责任，赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失；6.1.6甲方会全力配合乙方完成交接、资质变更等所有手续，不得无故拖延、推诿，若因甲方不配合导致手续无法办理，甲方承担全部违约责任。6.2乙方的承诺与保证：6.2.1乙方具备合法的餐饮服务经营资质，持有有效的食品经营许可证，具备三年以上校园团餐运营经验，符合丙方和监管部门对学校食堂承包方的全部资质要求；6.2.2乙方已经对转让标的、食堂场地、资产状况、经营环境、原承包合同条款进行了全面充分的调查了解，自愿受让转让标的，不存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形；6.2.3乙方会严格按照本协议约定支付转让价款，严格按照原承包合同约定履行全部义务，遵守丙方的校园管理规定、食品安全管理规定，严格落实食品安全主体责任，保障师生饮食安全；6.2.4乙方承诺严格执行原承包合同约定的饭菜定价标准，保持饭菜价格稳定，不得随意涨价，保证饭菜分量、质量符合要求，保障三餐供应时间符合丙方教学作息安排，满足师生不同层次的就餐需求；6.2.5转让完成后，乙方自行承担基准日之后的所有经营成本、经营风险，包括食材采购成本、员工工资、水电费、燃气费、承包费、税费、设备维修费等，自行享有所有经营收益；6.2.6若发生食品安全事故、师生投诉事件，乙方会及时处理，承担全部责任，若因乙方原因导致原承包合同被解除，所有损失由乙方自行承担，甲方不退还已经收取的转让价款。6.3丙方的承诺与保证：6.3.1丙方已经对乙方的资质、运营能力进行了全面审查，同意本次转让，认可乙方作为新的承包方继续履行原承包合同，不会因本次转让单方解除原承包合同；6.3.2丙方确认甲方在转让前不存在重大违约行为，同意将甲方缴纳的履约保证金权利转移给乙方，承包期满后按照原合同约定退还乙方；6.3.3丙方会按照原承包合同约定履行自身义务，为乙方正常经营提供必要的场地、水电、协调等支持，保障乙方正常开展经营活动。第七条违约责任7.1若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应当按照逾期未付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权单方解除本协议，乙方已经支付的定金不予退还，若乙方已经支付的价款超过定金，甲方扣除定金后将剩余价款退还乙方，乙方还应当赔偿甲方因此遭受的全部损失；7.2若甲方未按照本协议约定的时间完成资产交接、场地移交，或者未配合乙方办理资质变更手续，每逾期一日，应当按照转让总价款的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过15日的，乙方有权单方解除本协议，甲方应当双倍返还定金，退还乙方已经支付的全部转让价款，并且赔偿乙方因此遭受的全部损失；7.3若甲方隐瞒基准日之前的债务或者隐瞒重大事项，导致乙方无法正常经营或者遭受损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失，并且按照损失金额的20%向乙方支付违约金，乙方有权选择解除本协议，要求甲方退还全部转让价款并双倍返还定金；7.4若乙方违反原承包合同约定或者本协议约定，导致丙方遭受损失的，乙方应当全额赔偿丙方损失，若导致原承包合同无法履行，甲方有权不退还转让价款，丙方有权解除原承包合同；7.5任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失。第八条保密、不可抗力与争议解决8.1三方对于本协议签订、履行过程中获知的对方商业秘密、校园内部信息、经营数据、