多人共有房产协议书房产共有份额分配标准二篇

多人共有房产协议书房产共有份额分配标准二篇篇一甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]丙方：[丙方姓名]丁方：[丁方姓名]鉴于：1.甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“各方”）共同出资购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）。2.各方就房产的共有份额及分配标准达成一致意见，特订立本协议。第一条房产基本情况1.房产证号：[房产证号]。2.房产地址：[房产地址]。3.房产面积：[房产总面积]平方米。4.房产用途：[住宅/商业/其他]。第二条共有份额1.甲方占有房产份额为：[甲方份额]%。2.乙方占有房产份额为：[乙方份额]%。3.丙方占有房产份额为：[丙方份额]%。4.丁方占有房产份额为：[丁方份额]%。5.各方所占份额之和为100%。第三条分配标准1.房产收益分配：a.房产租金收入按照各方的房产份额比例分配。b.房产增值收益按照各方的房产份额比例分配。2.房产支出承担：a.房产贷款本金及利息、物业管理费、维修基金等日常费用按照各方的房产份额比例承担。b.房产大修、翻新等重大支出需经全体共有人的同意，并按照各方的房产份额比例承担。3.房产交易：a.房产出售需经全体共有人的同意，并按照各方的房产份额比例分配出售所得。b.房产赠与、抵押等涉及共有权的变更需经全体共有人的同意。第四条协议变更与解除1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。2.如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可依法解除本协议。3.本协议的变更需经全体共有人的同意，并签订书面变更协议。第五条争议解决1.各方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第六条其他1.本协议一式[份数]份，各方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。甲方签字/盖章：（日期）乙方签字/盖章：（日期）丙方签字/盖章：（日期）丁方签字/盖章：（日期）篇二甲方：（共有人的姓名）乙方：（共有人的姓名）丙方：（共有人的姓名）丁方：（共有人的姓名）鉴于：1.甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“各方”）共同出资购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）。2.各方就房产的共有份额及分配标准达成一致意见，特订立本协议。第一条房产基本情况1.房产证号：[房产证号]。2.房产地址：[房产地址]。3.房产面积：[房产总面积]平方米。4.房产用途：[住宅/商业/其他]。第二条共有份额1.甲方占有房产份额为：[甲方份额]%。2.乙方占有房产份额为：[乙方份额]%。3.丙方占有房产份额为：[丙方份额]%。4.丁方占有房产份额为：[丁方份额]%。5.各方所占份额之和为100%。第三条分配标准1.房产收益分配：a.房产租金收入按照各方的房产份额比例分配。b.房产增值收益按照各方的房产份额比例分配。2.房产支出承担：a.房产贷款本金及利息、物业管理费、维修基金等日常费用按照各方的房产份额比例承担。b.房产大修、翻新等重大支出需经全体共有人的同意，并按照各方的房产份额比例承担。3.房产交易：a.房产出售需经全体共有人的同意，并按照各方的房产份额比例分配出售所得。b.房产赠与、抵押等涉及共有权的变更需经全体共有人的同意。第四条协议变更与解除1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。2.如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可依法解除本协议。3.本协议的变更需经全体共有人的同意，并签订书面变更协议。第五条争议解决1.各方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第六条其他1.本协议一式[份数]份，