办公行政物业服务质量评价合同

HT200471-X-办公行政物业服务质量评价合同依据《中华人民共和国民法典》合同编有关规定，甲方：XXX（基本信息略）。乙方：XXX（基本信息略）。双方在合法、自愿、平等的基础上，经充分协商，就相关事项达成如下协议，达成如下协议，以资共同遵守：合同份数签约方确保各自持有的协议正本文本完全一致，如发现不一致应立刻沟通协调更换。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。合同生效本合同在同时满足下列一切条件之日起生效：甲乙签约方签章、业主方收到物业方划付的履约允诺金。本合约生效后取代双方此前就同一事项达成的整体口头或书面协议。甲乙双方同意，合同生效后未经另一方书面首肯，任何一方不准许单方修改生效条件或主张合同未开始施行。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。特别约定本协议中使用的词语，单复数形式可互换使用，上下文另有要求的除外。任何一方因落实本合同而侵犯第三方合法权益的，侵权方应独立担当本分并偿补对方因此遭受的亏损。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。完整协议本完整协议条款不排除一方因另一方欺诈行为而依据法律享有的撤销权或损失额补偿请求权。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。服务范围物业方出具的产品规格型号应符合合同确定的技术参数要求。契约标的具体内容以本合同附件一《标的内容清单》中列明的项目为准。合同标的具体内容以附件为准。采购数量为七，实际交付数量以业主方的书面订单承认为准。合同总价款为人民币合同价款总额，该价款包包含产品本身价格、包装费、运输费及税费。业主方向物业方采购的合同标的为{产品/服务描述}。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。服务标准质量标准分为强制性标准和推荐性标准，凡有国家强制性标准的，应执行。若甲乙双方确定的质量标准低于国家强制性标准，该约定无效，以国家强制性标准为准。经检验发现产品不符合质量标准的，物业方须在契约议定的期限内内落实更换或修复。甲乙合同各方因质量问题发生歧见的，得以委托双方认可的具有资质的第三方检测机构进行鉴定。质量检验依据双方认可的检验方法和判定标准进行，检验方法一经确定不可随意修订。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。适用法律如中华人民共和国法律发生更易，且该等变更对任何一方具有溯及力，则理应适用变更后的法律规定。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。可分割性某一司法管辖区域的法律导致本合约一部分条款无效的，该无效仅在该司法管辖区域内发发生效力力，不影响其他区域。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。保密条款保密义务自接收方获取保密信息之日起发生效力，在本合约有效期内持续有效；合同终结或解除后，保密义务仍继续有效五年。合约结束后第三年内，接收方仍应依照本合同保密条款的要求继续落实保密义务；第三年期满后，接收方对构成商业秘密的保密信息仍担当永久保密义务。签约方的予以保密义务不因本合同的终止、解除或被认定无效而不再续行，保密期限为永久，直至该保密信息依法进入公共领域为止。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。权利放弃签约方确定，弃权行为获准附条件、附期限，未满足条件或期限未届满的，弃权不产发生效力力。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。合同变更约定书变更严令禁止损害第三方合法权益，如因改动导致第三方耗损的，由提出变更的一方承受填偿职责。甲乙甲乙两方肯认，往来电子邮件或立刻通讯记录中的洽商意见，在未形成正式书面补充协议前不具有变更合同的法律效力。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。双方权利义务物业方须对业主方供给的材料和设备进行验收，发现问题及时函告业主方。因业主方出具的资料错误导致物业方履约成果不符合要求的，物业方不负担责任。合同甲乙两方当予本着诚实信用的原则完成履约合约本分，相互配合，共同推进合同目标的实现。物业方完成义务不符合商定的，业主方有权合理选择要求其负担修理、重作、减少价款等违约责任。业主方供给材料和设备的，应承诺保证其符合合同要求并按时交付物业方使用。

依据交易惯例和行业实践，双方确认以下事项。—签署栏—甲方（签章）：业主方授权代表签字：__________________