磨憨镇控制性详细规划修编

公示说明：为贯彻落实省委省政府关于昆明托管磨憨镇共同建设国际口岸城市的要求，昆明市人民政府于2022年7月27日同意启动《磨憨镇控制性详细规划修编（含部分新编）》工作，该规划方案经2023年第13次昆明市规委会审议通过，并经昆明市国土空间规划领导小组2024年第1次会议审议通过，现按相关规定进行公示。公示途径：昆明市自然资源和规划局官网、“昆明自然资源和规划”新浪微博、“昆明空间规划”微信公众号、“磨憨磨丁合作区”微信公众号、中国老挝磨憨-磨丁经济合作区管理委员会办公地、昆明日报公示时间：2024年7月23日-2024年8月21日意见反馈：对本规划有意见的，应在公示期内进行反馈，反馈方式如下：1.书面反馈意见，请将书面意见通过邮寄或者现场投递至昆明规划馆；2.电话反馈意见，请拨打昆明规划馆公示公布联系电3.邮箱反馈意见，请将意见投递至邮箱kmkjgh@。一、规划范围：磨憨镇位于西双版纳州勐腊县，原批准控规规划面积为34.67平方公里。本次控规修编（含部分新编）范围为21.56平方公里，是在原批准控规基础上，结合最新的城镇开发边界（32.7平方公里）、生态保护红线及永久基本农田保护红线划定情况，对原控规的部分区域进行修编，局部进行新编；本次规划范围均位于城镇开发边界内，北至磨憨镇纳勇村，西至磨龙村沿线，南至国界线，东至曼金村小组沿线。二、规划内容：本次规划对现行控规的规划范围、用地布局及开发控制指标体系等规划内容按程序进行优化调整，同时，结合在编的《磨憨镇国土空间规划（2021-2035年），划定8个详细规划单元（均为城镇单元）。规划结合磨憨的社会经济发展现状及优质的山水生态景观脉络，明确“西城东产”的城市空间布局，构建磨憨完整的产业体系、便利的综合交通体系，保障磨憨重大基础设施落地，助推磨憨产业经济发展，实现磨憨居民安居乐业，为磨憨建设成为美丽宜居的现代化国际口岸城市奠定规划基础。规划范围规划范围原《云南省勐腊县磨憨片区控规》用地规划图拟选高速公路拟选高速公路拟修编（含部分新编）控规用地规划图备注：详情请登陆中国老挝磨憨-磨丁经济合作区管委会门户网站、昆明市自然资源和规划局官网查询。1.《中华人民共和国城乡规划法(2019修正)》；1.落实辐射中心重要支点建设，构建高效连接内外的口岸2.《城市规划编制办法（2006）》；城市综合交通体系；3.《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2.落实国际口岸城市建设需要，强化场地整体竖向设计，2011有力支撑用地布局及路网构建；4.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指3.落实国内产业转移和国际产能合作要求，结合口岸功能南》；布局，科学布局产业功能；5.《云南省国土空间规划（2021—2035年）》；4.构建依山伴河、生态宜居现代化边城；6.《西双版纳傣族自治州国土空间总体规划（2021—5.强化基础设施共建共享，合理确定基础设施供给系统分7.其他国家、省、市、地方相关法规、规章、标准等。6.强化重大项目空间保障；定位：将磨憨打造成为我国面向南亚东南亚辐射中心的8.构建契合美丽宜居现代化国际口岸城市的用地布局。重要支点、中老命运共同体的样板区、承接产业转移和国际产能合作的示范区、民族团结进步和兴边富民的示目标：将磨憨建设成为美丽宜居的现代化国际口岸城市。规划用地平衡表序号用地用地分类代码面积（公顷）占用地面积比例（%）地类代码地类名称一类城镇住宅用地二类城镇住宅用地二类城镇住宅用地混合商业用地城镇社区服务设施用地二类农村宅基地公共管理与公共服务用地机关团体用地文化用地选择性兼容体育场馆用地体育场馆用地老年人社会福利用地街道服务设施用地商业服务业用地商业用地选择性兼容商务金融用地旅馆用地选择性兼容医院用地公用设施营业网点用地商务金融用地一类工业用地二类工业用地一类物流仓储用地一类物