建筑工程总承包施工合同

建筑工程总承包施工合同一、工程概况本工程名称为__________，工程地点位于__________。工程规模为__________，建筑面积约__________平方米，结构类型为__________，层数为__________层。工程内容包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日，工期总日历天数为__________天。工程资金来源为__________，资金已落实。二、承包范围乙方承包范围为__________工程的全部施工任务，包括但不限于以下内容：施工准备、土方开挖、基础工程、主体结构施工、建筑装饰装修、屋面工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、室外配套工程、园林景观工程以及与工程相关的图纸深化设计、材料采购、设备安装、调试、验收、保修等全过程总承包服务。乙方负责协调与设计、监理及政府部门的关系，确保工程顺利进行。三、合同价款及支付方式本工程合同价款采用固定总价合同方式，合同总价为人民币__________元（大写：__________元整）。此价格为包干价，包含完成合同约定内容所需的所有费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、风险费用及政策性调整费用等。除招标文件及合同另有约定外，无论市场价格如何波动，承包人不得要求调整合同价款。工程进度款支付方式如下：工程预付款为合同总价的__________%，于合同签订后支付；主体结构封顶后支付至合同总价的__________%；工程竣工验收合格后支付至合同总价的__________%；预留合同总价的__________%作为质量保证金，质保期满无质量问题后一次性无息付清。四、工期管理乙方应严格按照合同约定的工期节点组织施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价__________%的违约金；延误超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如因甲方原因（如设计变更、资金不到位、征地拆迁受阻等）导致工期延误，工期相应顺延，且甲方不承担乙方因此产生的任何费用。乙方应在每周向甲方提交工程进度计划，每月提交月报，并接受监理单位的审查与监督。五、质量要求与标准本工程质量要求达到国家现行施工质量验收规范合格标准，并争创__________级优质工程。乙方应建立完善的质量管理体系，严格执行“三检制”，确保原材料、半成品、成品符合设计及规范要求。隐蔽工程在覆盖前必须经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序。如工程质量达不到约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到标准。如因乙方原因造成质量事故，一切损失由乙方承担。六、材料设备采购与管理本工程所需的主要材料、设备由乙方按合同约定及设计要求负责采购。材料设备进场时，乙方必须提供合格证、检测报告、产品说明书等相关资料，并报监理单位及甲方验收。对于甲方指定品牌或供应商的材料设备，乙方应按甲方要求采购并承担相应费用。严禁使用不合格或国家明令淘汰的材料设备，一经发现，甲方有权责令乙方立即退场，并承担由此造成的一切损失。七、安全文明施工乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规范，建立健全安全生产责任制，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工现场必须设置明显的安全警示标志，配备专职安全员，定期进行安全检查和隐患排查。乙方应做好施工现场的文明施工管理，做到工完场清、材料堆放整齐、道路畅通，严格遵守环境保护规定，减少扬尘和噪音污染。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。八、竣工验收工程竣工后，乙方应自行组织初验，并将完整的竣工资料报送给甲方及监理单位。甲方应在收到资料后__________日内组织监理、设计及相关部门进行正式竣工验收。验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方必须在甲方限定的期限内整改，整改后重新组织验收。未经验收或验收不合格擅自投入使用的，视为工程合格，由此产生的一切后果由乙方承担。九、工程保修乙方应按照国家有关规定及合同约定对工程进行保修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，分别为：土建工程__________年，安装工程__________年，防水工程__________年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内派人维修，费用由责任方承担。因乙方原因造成的维修费用，甲方有权直接从质量保证金中扣除。十、违约责任本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。甲方无正当理由不按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方无故中途停工、转包或违法分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价__________%的违约金。因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第__________种方式解决：提交__________仲裁委员会仲裁；依法向工程所在地人民法院起诉。十二、其他约定本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式__________份，甲方执__________份，