业主公共空间使用合同小区公约三篇

业主公共空间使用合同小区公约三篇篇一甲方（业主）：_________________乙方（物业管理公司）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方使用小区公共空间事宜达成如下协议：一、合同标的1.1本合同所指的公共空间包括但不限于小区内的道路、绿地、停车场、休闲设施、健身器材等。1.2甲方同意按照本合同约定使用上述公共空间。二、使用范围及方式2.1甲方在使用公共空间时，应遵守国家法律法规、小区公约及物业管理公司的相关规定。2.2甲方在使用公共空间时，不得损害他人合法权益，不得影响他人正常生活。2.3甲方在使用公共空间时，应爱护公共设施，不得随意损坏、破坏。2.4甲方在使用公共空间时，应保持环境卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。三、使用时间及限制3.1甲方使用公共空间的时间为每日日出至日落。3.2以下情况，甲方不得使用公共空间：（1）公共空间正在进行维修、养护或临时封闭时；（2）公共空间因特殊活动需要限制使用时；（3）公共空间的使用违反国家法律法规或小区公约时。四、费用及支付4.1甲方在使用公共空间时，应按照物业管理公司规定的收费标准支付相关费用。4.2甲方应在收到物业管理公司开具的费用通知后，按照约定时间支付费用。4.3甲方未按约定支付费用的，物业管理公司有权采取相应措施，包括但不限于限制甲方使用公共空间。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，使用公共空间造成他人损害的，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方违反本合同约定，损坏公共设施的，甲方应赔偿物业管理公司因此遭受的损失。5.3乙方违反本合同约定，未按照约定提供公共空间的，乙方应向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（业主）：_________________乙方（物业管理公司）：_________________签订日期：_______篇二甲方（业主）：_________________乙方（物业管理公司）：_________________第一条合同依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2本合同同时参照《小区公约》的相关规定。第二条公共空间定义2.1本合同所指的公共空间包括但不限于小区内的道路、绿地、停车场、休闲设施、健身器材、儿童游乐场等。2.2公共空间的使用范围和具体设施由乙方负责管理和维护。第三条使用原则3.1甲方使用公共空间应遵循合法、合理、文明、安全的原则。3.2甲方在使用公共空间时，应遵守国家法律法规、小区公约及物业管理公司的相关规定。第四条使用时间4.1甲方使用公共空间的时间为每日日出至日落，具体开放时间以乙方公告为准。4.2乙方有权根据需要调整公共空间的开放时间。第五条使用规则5.1甲方在使用公共空间时，不得从事以下活动：a)乱扔垃圾、破坏公共设施；b)占用消防通道、影响消防设备使用；c)从事违法活动；d)其他违反公共秩序和社会公德的行为。5.2甲方应爱护公共空间内的设施，不得私自损坏或挪用。第六条费用及支付6.1甲方使用公共空间可能产生的费用，如停车费、设施使用费等，按照乙方制定的收费标准执行。6.2甲方应在规定的时间内支付相关费用，逾期未付的，乙方有权采取相应措施。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，造成公共空间设施损坏或他人财产损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违反本合同约定，未按时开放公共空间或未提供必要的维护服务，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同期满或双方协商一致解除的，合同终止。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：_________________乙方（物业管理公司）：_________________签订日期：_______篇三甲方（业主）：_________________乙方（物业管理公司）：_________________一、定义与范围1.1本合同所指的公共空间包括但不限于小区内的道路、绿地、停车场、休闲设施、健身器材、儿童游乐场等。1.2公共空间的使用范围和具体设施由乙方负责管理和维护。二、使用原则2.1甲方使用公共空间应遵守国家法律法规、小区公约及物业管理公司的相关规定。2.2甲方在使用公共空间时应保持文明、安全、有序，不得损害他人合法权益。三、使用时间3.1公共空间的使用时间为每日日出至日落，具体开放时间以乙方公告为准。3.2乙方有权根据实际情况调整公共空间的开放时间。四、使用规则4.1甲方在使用公共空间时，不得从事以下活动：a)乱扔垃圾、破坏公共设施；b)占用消防通道、影响消防设备使用；c)从事违法活动；d)其他违反公共秩序和社会公德的行为。4.2甲方应爱护公共空间内的设施，不得私自损坏或挪用。五、费用及支付5.1甲方使用公共空间可能产生的费用，如停车费、设施使用费等，按照乙方制定的收费标准执行。5.2甲方应在规定的时间内支付相关费用，逾期未付的，乙方有权采取相应措施。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，造成公共空间设施损坏或他人财产损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违反本合同约定，未按时开放公共空间或未提供必要的维护服务，应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。