冷库施工合同(2026版)

冷库施工合同(2026版)发包人（以下简称甲方）：[全称]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[号码]；承包人（以下简称乙方）：[全称]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[号码]，资质等级：[制冷工程专业承包X级]，资质证书编号：[编号]根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《冷库设计标准》（GB50072-2021）及相关法律法规，甲乙双方就甲方冷库工程施工事宜，经平等协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[甲方冷库建设项目名称]1.2工程地点：[详细施工地址]1.3冷库核心参数：•总库容：[X]立方米，分间情况：[如：低温冷冻库2间（-18℃±2℃）、冷藏保鲜库1间（0℃±2℃）]•制冷系统：采用[环保型CO2/R32]制冷剂，设计制冷量：[X]kW，能效等级达到国家一级标准•保温系统：库体采用[150mm/200mm厚聚氨酯夹芯保温板]，导热系数≤0.022W/(m·K)•智能化配置：集成冷库环境实时监控系统、远程温控调节系统、能耗数据分析系统，支持移动端操作第二条承包范围及方式2.1承包范围：•冷库主体结构施工（含库体框架、地面保温防潮处理、库门安装）•制冷系统全套设备采购及安装（含压缩机、冷凝器、蒸发器、节流装置、管路连接及保温）•电气系统安装（含动力配电、照明、温控传感器、智能化监控设备布线及调试）•辅助系统施工（含冷却水循环系统、排水系统、消防报警及灭火装置）•工程整体调试、操作人员技术培训、竣工资料编制2.2承包方式：包工包料、包安装、包调试、包质量、包安全、包验收通过的总承包方式第三条合同工期3.1开工日期：[202X年X月X日]（以甲方书面开工通知为准）3.2竣工日期：[202X年X月X日]，总日历工期：[X]天3.3工期顺延情形：•甲方未能按约定提供施工场地、审批文件或支付预付款，导致施工无法正常开展的，工期相应顺延•因不可抗力（地震、洪水、台风等）、政府部门临时管制、连续停水停电超过8小时以上的，工期顺延•甲方提出工程变更或增加工程量的，工期顺延天数由双方另行书面确认第四条质量标准4.1本工程整体质量需符合《冷库设计标准》（GB50072-2021）《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-2010）及国家、行业现行相关规范要求4.2制冷系统连续运行72小时无故障，库内温度稳定达到设计要求，能耗指标符合合同约定的一级能效标准4.3智能化系统各项功能运行正常，数据采集准确率100%，远程控制响应延迟≤1秒4.4保温系统无漏冷、结露现象，库体密封性检测达标第五条合同价款及支付方式5.1本合同总价款为人民币：[X]元（大写：[XX圆整]），该价款包含设备采购、材料、安装、调试、培训、税费及验收等全部费用，无额外增项（经甲方书面确认的工程变更除外）5.2支付方式：•预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币[X]元•进度款：冷库主体结构完成并经甲方验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的20%，即人民币[X]元；制冷系统设备安装就位后5个工作日内，支付合同总价款的25%，即人民币[X]元•竣工款：工程整体竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料后5个工作日内，支付合同总价款的20%，即人民币[X]元•质保金：剩余5%合同价款（人民币[X]元）作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后10个工作日内一次性无息支付5.3乙方需在每次收款前向甲方提供等额合法增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款，且不承担违约责任第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务•提供施工所需的场地、水源、电源接口，确保施工场地满足进场条件•负责办理工程施工所需的规划许可、施工许可等相关审批手续•派驻现场代表[姓名]（联系电话：[号码]），负责协调施工相关事宜、确认工程变更、验收工序成果•按合同约定按时支付工程价款•对工程质量、进度进行监督检查，有权要求乙方整改不合格部位6.2乙方权利与义务•严格按照施工图纸、技术规范及合同约定组织施工，确保工程质量、工期及安全•派驻项目负责人[姓名]（联系电话：[号码]），负责现场施工管理，每日向甲方报送施工进度•负责施工过程中的安全管理，制定安全施工方案，配备安全防护设施，承担施工期间的安全事故责任•负责施工场地的清洁维护，施工完毕后清理现场垃圾•对甲方操作人员进行不少于2次的技术培训，确保其熟练掌握冷库操作、维护技能•及时向甲方提交施工进度报告、竣工资料及验收申请第七条工程变更7.1甲方如需变更工程内容或施工要求，需向乙方发出书面变更通知7.2乙方接到变更通知后3个工作日内，提交变更方案及价款调整申请，经甲方书面确认后方可实施7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程设计或施工内容，否则需承担由此造成的全部损失第八条竣工验收8.1工程竣工后，乙方需提前5个工作日向甲方提交竣工验收申请及完整竣工资料（含施工图纸、设备说明书、调试报告、检测报告等）8.2甲方收到申请后7个工作日内组织相关人员进行竣工验收，验收合格的，双方签署《竣工验收合格证明书》，验收合格之日为竣工日期；验收不合格的，乙方需在甲方要求的期限内整改完毕后重新申请验收，整改期间不计入合同工期8.3工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒绝使用，乙方需承担由此产生的保管责任及相关费用第九条质量保修9.1本工程保修期：制冷系统保修3年，保温系统保修5年，电气及智能化系统保修2年，保修期自竣工验收合格之日起计算9.2保修期内，乙方负责免费维修因工程质量问题导致的故障，接到甲方报修通知后24小时内到场处理，确保冷库恢复正常运行9.3因甲方操作不当、人为损坏或第三方原因造成的故障，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，需按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需承担乙方因此产生的停工损失10.2乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，需按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并赔偿甲方损失10.3工程质量不符合合同约定标准的，乙方需无偿整改至合格，整改期间逾期的，按本条第10.2款承担违约责任；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并赔偿甲方全部损失10.4任何一方擅自解除合同的，需向对方支付合同总价款10%的违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协