养殖场转卖协议合同(范本)

养殖场转卖协议合同(范本)转让方（以下简称甲方）：[统一社会信用代码/居民身份证号码]，住所地：[详细住所地]，法定代表人/委托代理人：[姓名]，联系电话：[联系电话]。受让方（以下简称乙方）：[统一社会信用代码/居民身份证号码]，住所地：[详细住所地]，法定代表人/委托代理人：[姓名]，联系电话：[联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国畜牧法》《动物防疫条件审查办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方合法拥有的养殖场整体转卖事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方合法所有的位于[养殖场详细地址]的养殖场，包括该养殖场占用的[自有土地使用权/租赁期限至XXXX年XX月XX日的土地租赁权]、地上建筑物及构筑物、养殖设备与器具、存栏畜禽、库存饲料与兽药、办公及生活配套设施、全部相关养殖资质许可文件（含动物防疫条件合格证、养殖备案登记证等）。1.2转让标的的详细明细清单见本协议附件一，甲方保证该清单与实际交付标的完全一致，无隐瞒、毁损或权利受限情况。第二条转让价款及支付方式2.1本协议项下养殖场整体转卖的总价款为人民币大写[XXX元整]（小写：￥[XXX.00]）。2.2乙方应于本协议生效之日起[XX]个工作日内，向甲方支付转让价款的[XX%]作为定金，该定金可抵作最后一期转让款。2.3剩余转让价款的[XX%]，乙方应于双方完成全部标的交付并办理完毕相关资质变更登记手续之日起[XX]个工作日内一次性付清至甲方指定账户：开户银行[XXX银行XXX支行]，账户名称[甲方账户全称]，银行账号[XXX]。第三条标的交付与权属变更3.1甲方应于本协议生效之日起[XX]个工作日内，会同乙方对转让标的进行现场清点确认，双方签署《标的清点确认书》作为交付依据。3.2现场清点确认完毕后[XX]个工作日内，甲方将转让标的全部交付乙方，包括但不限于养殖场钥匙、全部资产及资质文件原件、土地使用/租赁证明文件等。3.3甲方应协助乙方在标的交付完毕之日起[XX]个工作日内，完成养殖场相关土地使用权变更（如需）、动物防疫条件合格证、养殖备案登记证等资质许可的变更登记手续，相关变更费用由[甲方/乙方/双方按XX比例共同承担]。3.4若转让标的涉及租赁土地，甲方应于本协议签订前取得原土地出租方同意转让租赁权的书面证明，并将该证明文件交付乙方留存。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证对转让标的拥有完整、合法的所有权或处分权，标的未设置抵押、质押、查封、冻结等权利瑕疵，未涉及未决或潜在的诉讼、仲裁或行政调查程序；（2）如实向乙方披露养殖场的实际经营状况、资产情况及相关风险，不得隐瞒任何重大事项；（3）按照本协议约定协助乙方完成标的交付及权属变更手续；（4）有权按照本协议约定收取全部转让价款；（5）交付前妥善保管存栏畜禽及转让标的内全部资产，确保其健康状况、数量与清单一致，不得擅自处置任何标的资产。4.2乙方权利与义务（1）按照本协议约定的时间和金额支付转让价款；（2）有权要求甲方按照约定交付符合标准的转让标的；（3）接收标的后自行承担养殖场的经营管理风险及后续产生的相关税费；（4）配合甲方完成相关资质变更的协助工作。第五条违约责任5.1若甲方未按约定交付转让标的或存在权利瑕疵的，应向乙方支付转让总价款[XX%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部直接及间接损失；逾期交付超过[XX]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金并退还已收取的全部款项。5.2若乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日应按照未支付金额的[XX‰]向甲方支付违约金；逾期超过[XX]日的，甲方有权解除本协议，乙方应支付转让总价款[XX%]的违约金，且甲方有权不予退还已收取的定金。5.3因甲方原因导致无法完成相关资质变更登记手续的，甲方应承担乙方全部损失，并按照本协议第五条第5.1款约定承担违约责任。第六条协议变更与解除6.1本协议的变更或解除，须经甲乙双方协商一致并签订书面补充协议。6.2发生下列情形之一的，一方有权单方解除本协议：（1）另一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现的；（2）转让标的因不可抗力遭受重大毁损，无法实现转卖目的的；（3）法律法规规定的其他可解除情形。第七条不可抗力7.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府征收征用、突发公共卫生事件管控措施等。7.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任，但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在[XX]日内提供相关证明文件。第八条争议解决因本协议的订立、履行、变更或解除产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[养殖场所在地人民法院]提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式[肆]份，甲乙双方各执[贰]份，具有同等法律效力。9.4本协议自甲乙双方签字或盖章之