地下停车位租赁合同样本

合同编号：[]甲方（出租方）：姓名/名称：[]身份证号码/统一社会信用代码等有效身份证件号码：[]联系地址：[]联系电话：[]乙方（承租方）：姓名/名称：[]身份证号码/统一社会信用代码等有效身份证件号码：[]联系地址：[]联系电话：[]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的地下停车位事宜，订立本合同。第一章租赁物业基本情况1.1停车位位置及编号：甲方将其拥有（或有权出租）的位于[城市名称][区/县][路/街道名称][小区名称]地下停车场的第[]层，编号为[]的地下停车位（以下简称“该停车位”）出租给乙方使用。1.2停车位类型：该停车位为[产权车位/使用权车位]（请根据实际情况勾选或填写）。1.3租赁用途：该停车位仅用于乙方停放符合物业管理规定的小型机动车，车牌号为：[]（如有变更，乙方应提前书面通知甲方及物业服务企业）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。1.4停车位状况：甲方应保证该停车位具备基本的停车使用条件。双方确认，在本合同签订时，该停车位的状况为[良好/其他约定状况，请具体描述]。甲方应向乙方提供该停车位的平面图或位置示意图作为本合同附件一。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为[]年/月，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.2租赁期满，甲方有权收回该停车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[]日内向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三章租金及支付方式3.1租金标准：该停车位每月租金为人民币[]元（大写：人民币[]整）。3.2支付周期及方式：租金按[月/季/半年/年]支付。乙方应于每[月/季/半年/年]的第[]个工作日之前，通过[银行转账/现金支付/其他约定方式]将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[]开户行：[]账号：[]3.3首次租金支付：乙方应于本合同签订之日起[]日内向甲方支付首期租金，即人民币[]元（大写：人民币[]整）。第四章其他费用4.1物业管理费：该停车位的物业管理费由[甲方/乙方]承担，标准为每月人民币[]元。如由乙方承担，乙方应按照物业服务企业的要求按时支付。4.2其他费用：租赁期内，因使用该停车位所产生的[如车位管理费、能耗费、清洁费等，请具体列明，如无则填写“无”]由[甲方/乙方]承担。4.3上述费用的承担方及标准如有调整，按相关规定或物业服务合同约定执行，甲方应提前[]日书面通知乙方（如涉及乙方费用）。第五章双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他应由甲方收取的费用。（2）保证其为该停车位的合法权利人或有权出租人，并保证该停车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。（3）应保证乙方对该停车位的正常使用，不得非法干预乙方的使用。（4）负责协调处理因该停车位产权或使用权问题引发的与第三方的纠纷。（5）租赁期内，如该停车位的产权或出租权发生变更，应提前[]日书面通知乙方，并保证乙方在本合同期内的承租权不受影响。5.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定使用该停车位。（2）应按时足额向甲方支付租金及向相关方支付其他应付费用。（3）应遵守物业管理规定，服从物业服务企业的管理，文明停车。不得占用消防通道，不得堵塞其他车辆通行。（4）不得利用该停车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品。（5）不得擅自改变停车位的结构、外观或损坏停车位设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。（6）未经甲方书面同意，不得将该停车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。（7）租赁期满或合同解除后，应将该停车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。第六章停车位交付与返还6.1交付：甲方应于[]年[]月[]日或收到首期租金后[]日内，将该停车位按约定条件交付给乙方。双方应签署《停车位交付确认书》（见附件二）。6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于[]日内将该停车位清理干净并返还给甲方。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。双方应签署《停车位返还确认书》。第七章违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付停车位，每逾期一日，应按月租金的[千分之]向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，乙方有权要求甲方限期解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。（3）甲方违反本合同第五条第5.1款第（2）项约定，导致乙方无法继续使用停车位的，乙方有权解除合同，甲方应双倍退还乙方已支付的租金（如有）并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[]日，甲方有权解除合同，收回停车位，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）乙方违反本合同第五条第5.2款第（4）、（5）、（6）项约定的，甲方有权解除合同，收回停车位，已支付的租金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还停车位的，每逾期一日，应按月租金的[千分之]向甲方支付占用费，并承担由此造成的一切损失。第八章不可抗力8.1因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第九章争议解决方式9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地/该停车位所在地]人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（如有《停车位平面图或位置示意图》、《停车位交付确认书》、《停车位返还确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方为有效。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.5本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：[]年[]月[]日乙方（承租方）签字/盖章：日期：[]年[]月[]日---附件一：停车位平面图或位置示意图（此处应有图示，并由双方签字确认）甲方确认：乙方确认：日期：附件二：停车位交付确认书根据甲乙双方于[]年[]月[]日签订的《地下停车位租赁合同》（合同编号：[]），甲方已于[]年[]月[]日将该合同约定的地下停车位（编号：[]）按约定条件交付给乙方。乙方对停车位状况表示确认，符合合同约定，同意接收。甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：日期：[]年[]月[