智能制造产业园区运营服务合同

智能制造产业园区运营服务合同甲方（以下简称“甲方”）：住所地：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________乙方（以下简称“乙方”）：住所地：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________鉴于甲方拟在_________________（以下简称“项目地点”）投资建设智能制造产业园区（以下简称“园区”），乙方具备园区运营管理能力，双方经友好协商，就园区运营服务事宜达成如下协议：第一条运营服务内容1.1乙方负责园区的整体运营管理，包括但不限于以下内容：（1）园区规划布局：根据甲方需求，乙方负责园区规划布局设计，包括建筑、绿化、道路、基础设施等。（2）招商服务：乙方负责园区招商工作，包括市场调研、客户对接、项目洽谈、合同签订等。（3）物业管理：乙方负责园区物业管理，包括房屋租赁、物业服务、安全保障、环境卫生等。（4）运营支持：乙方提供园区运营支持，包括企业培训、政策咨询、市场推广、企业交流活动等。（5）其他：根据甲方需求，乙方提供其他相关运营服务。1.2乙方应确保园区运营服务符合国家相关法律法规、政策规定以及行业标准。第二条运营服务期限2.1本合同运营服务期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2合同期满后，如甲方同意，经双方协商一致，可以续签本合同。第三条运营服务费用3.1乙方按以下方式收取运营服务费用：（1）基础运营服务费：按园区总建筑面积计算，每月每平方米____元。（2）其他运营服务费：根据实际发生的服务内容，双方另行协商确定。3.2甲方应在每月____日前将当月运营服务费用支付给乙方。第四条运营服务保障4.1乙方应按照国家相关法律法规、政策规定以及行业标准，建立健全园区运营管理制度，确保园区安全、稳定、高效运营。4.2乙方应确保园区内的企业合法权益，不得侵犯他人知识产权、商业秘密等。4.3乙方应积极配合甲方开展园区相关活动，提高园区知名度和影响力。第五条运营服务监督5.1甲方有权对乙方进行运营服务监督，包括但不限于以下内容：（1）检查乙方运营服务是否符合国家相关法律法规、政策规定以及行业标准。（2）监督乙方招商工作、物业管理、运营支持等工作的质量和效果。（3）对乙方违反本合同约定的事项，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。第六条运营服务变更6.1双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整、园区规划变更等原因，导致本合同内容需作相应调整时，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2本合同变更经双方签字盖章后生效。第七条运营服务终止7.1在以下情况下，本合同可终止：（1）合同期满，双方未续签本合同。（2）一方违反本合同约定，经另一方催告后，仍未改正。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。（4）其他法律、法规规定的合同终止情形。7.2合同终止后，乙方应按照本合同约定，将园区运营管理工作移交甲方。第八条违约责任8.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约方应承担的责任包括但不限于以下内容：（1）赔偿对方因违约所造成的直接损失。（2）支付违约金。（3）承担其他法律、法规规定的责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生