电梯改造合同范本

电梯改造合同范本（适用于既有电梯的更新、改造与现代化升级项目）合同编号：[请填写]签订日期：[请填写年月日]签订地点：[请填写]甲方（委托方）：**单位全称：**[请填写]法定代表人/负责人：[请填写]住所地：[请填写]统一社会信用代码：[请填写]联系人：[请填写]联系电话：[请填写]电子邮箱：[请填写]乙方（承接方）：**单位全称：**[请填写]法定代表人/负责人：[请填写]住所地：[请填写]统一社会信用代码：[请填写]特种设备安装改造维修许可证编号：[请填写]许可证级别：[请填写]联系人：[请填写]联系电话：[请填写]电子邮箱：[请填写]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方对其拥有/管理的电梯进行改造事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条改造标的1.电梯编号（或设备代码）：[请填写]2.电梯型号规格：[请填写]3.电梯所在地点：[请填写具体地址及楼层]4.电梯原制造单位：[请填写]5.电梯原安装日期：[请填写年月]6.其他需说明的基本情况：[请填写，如额定载重量、额定速度等]第二条改造内容与要求1.主要改造内容：（以下内容请根据实际情况详细列明，可另附清单作为本合同附件一）*□控制系统改造（如更换控制柜、变频器、主板等）*□驱动系统改造（如更换曳引机、电动机等）*□门机系统改造（如更换门机控制器、门机马达、层门/轿门等）*□井道部件改造（如导轨调整或更换、对重调整等）*□轿厢及装潢改造（如更换轿壁、轿顶、轿底、操纵盘、指令按钮等）*□安全部件更换（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等）*□增加/更换楼层召唤及指示器*□其他：[请详细填写]2.改造后电梯应达到的主要技术参数及性能：（如额定载重量、额定速度、停靠楼层、控制方式、开门方式等，应符合相关国家标准）*[请逐项填写]3.改造依据及标准：*乙方承诺，本次改造将严格遵守《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》以及现行有效的国家标准（如GB7588《电梯制造与安装安全规范》最新版等）、行业标准及地方相关规定。*甲方提供的或确认的改造需求及技术文件（如有，作为附件）。第三条工期1.开工日期：自[请填写年月日]起（或具备开工条件并经甲方书面通知后日内）。2.竣工日期：至[请填写年月日]止。3.工期总日历天数：[请填写]天。4.因甲方原因（如未能及时提供施工场地、必要配合或书面确认等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任，但应及时书面通知甲方并提供相关证明。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。第四条质量标准与验收1.质量标准：乙方保证改造后的电梯质量符合本合同第二条约定的改造内容与要求，符合国家及行业现行相关安全技术规范、标准及产品质量标准，并确保通过特种设备检验检测机构的监督检验合格，取得《电梯监督检验合格证书》。2.验收：*初步验收：改造工程完工后，乙方应进行自检，并向甲方提交自检报告。甲方应在收到乙方自检报告后[请填写]个工作日内组织初步验收。初步验收合格后，由乙方向特种设备检验检测机构申请监督检验。*监督检验：乙方负责办理电梯改造的监督检验手续并承担相关费用（除非双方另有约定）。电梯经特种设备检验检测机构检验合格并出具《电梯监督检验合格证书》后，视为最终验收合格。*资料移交：最终验收合格后[请填写]个工作日内，乙方应向甲方移交完整的电梯改造技术资料，包括但不限于：改造后的电梯竣工图、产品合格证、使用维护说明书、自检报告、监督检验合格证书、主要部件清单及合格证明等。第五条合同价款与支付方式1.合同总价款（含税）：人民币（大写）：[请填写]元（¥：[请填写]元）。本价款包括但不限于：设计费、材料费（含辅材）、人工费、机械费、运输费、安装调试费、管理费、利润、税金、特种设备监督检验费、技术资料费、质保期内的维保费用以及乙方为完成本合同约定改造内容所需的一切其他费用。除另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*预付款：本合同签订生效后[请填写]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[请填写]%，即人民币[请填写]元。*进度款（如适用）：[可根据工程进度约定具体支付节点和比例，例如：主要设备到场并经甲方确认后，支付合同总价款的%]。*竣工款：电梯改造工程经特种设备检验检测机构监督检验合格并取得合格证书，且乙方完成技术资料移交后[请填写]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[请填写]%，即人民币[请填写]元。*质保金：合同总价款的[请填写]%作为质保金，即人民币[请填写]元。在本合同第六条约定的质保期满后[请填写]个工作日内，经甲方确认无质量问题且乙方履行完毕质保义务后，甲方向乙方无息支付剩余质保金。3.支付账户：乙方开户银行：[请填写]乙方银行账号：[请填写]乙方开户名称：[请填写，须与乙方单位全称一致]4.发票：乙方应在每次收到甲方付款前，向甲方提供等额合法的增值税[专用/普通]发票。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定，及时向乙方提供电梯原始资料（如电梯随机文件、历次检验报告等），并对所提供资料的真实性、完整性负责。2.负责协调提供符合施工要求的作业场地、必要的水、电接驳点（费用由[甲方/乙方]承担），并确保乙方施工期间的现场安全和必要配合。3.有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，对发现的问题有权要求乙方及时整改。4.按照合同约定及时组织初步验收，并配合乙方进行监督检验工作。5.按照合同约定及时支付合同价款。6.负责电梯改造过程中可能涉及的向物业管理部门、业主委员会或其他相关方的协调沟通工作（如需）。7.不得违法指挥或强令乙方冒险作业。（二）乙方权利与义务1.负责根据甲方需求及相关标准规范，进行改造方案的设计（如需），并提交甲方确认。方案确认后，未经甲方书面同意不得擅自变更。2.负责采购符合国家标准、质量合格的改造用设备、材料和部件，并对其质量负责。主要部件品牌、型号等应经甲方事先确认（可作为附件）。严禁使用假冒伪劣、不合格或已淘汰的产品。3.严格按照经甲方确认的改造方案、国家及行业现行相关规范标准进行施工，确保工程质量和施工安全。4.负责施工人员的安全管理，配备必要的安全防护用品，遵守甲方现场管理规定，确保文明施工，防止发生安全事故。如在施工过程中发生人身伤亡或财产损失事故，由乙方承担全部责任及费用。5.负责施工过程中对电梯设备及甲方原有建筑物、构筑物、装饰装修等的保护，如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.按照合同约定的工期完成改造任务，并负责办理电梯监督检验手续，确保通过检验并取得合格证书。7.免费为甲方培训电梯操作及日常维护管理人员[请填写]名，使其掌握改造后电梯的基本操作和日常检查知识。8.在质量保修期内，按照约定提供免费的维修保养服务。接到甲方故障通知后，应在[请填写，如：X小时内]到达现场处理。9.遵守国家及地方关于环境保护的规定，承担施工过程中的环保责任。第七条违约责任1.甲方逾期支付合同价款的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[请填写，如：万分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[请填写]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方未能按合同约定的工期竣工并通过验收的，每逾期一日，应按合同总价款的[请填写，如：万分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[请填写]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若改造后的电梯质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿修理、返工或更换，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。若经修理、返工仍不能达到约定标准的，甲方有权解除合同或要求减少价款，并要求乙方赔偿损失。4.乙方在施工过程中如发生安全事故或造成其他财产损失、人身伤害的，由乙方承担全部赔偿责任及相关法律责任。5.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.发生本合同第七条约定的解除情形或法律规定的其他解除情形时，守约方有权单方解除合同。3.合同解除后，已完成的合格工程量，甲方应按合同约定支付相应款项；乙方应妥善处理已购材料、人员撤离等善后事宜，并承担因违约导致合同解除的相应责任。4.本合同约定的权利义务履行完毕，合同自动终止。第九条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[请填写]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同所称“质量保修期”（或称“质保期”）为自电梯改造通过监督检验合格并取得《电梯监督检验合格证书》之日起[请填写，如：十二个月/二十四个月]。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：*附件一：电梯改造内容清单及技术参数确认表*附件二：改造用主要设备及材料品牌、型号确认清单*附件三：双方确认的改造方案图纸*[其他附件]4.本合同所称书面形式包括但不限于合同书、信件、传真、电子邮件（双方确认的邮箱地址）等可以有形地表现所载内容的形式。5.本合同所称“日”均指日历日。第十二条合同生效1.本合同自双方法定代表人/授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同一式[请填写，如：肆]份，甲方执[请填写，如：贰]份，乙方执[请填写，如：贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（