房地产短期保密协议

房地产短期保密协议甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方正在进行一项房地产项目，需要乙方在项目进行过程中提供相关服务，为确保项目信息的保密性，双方经友好协商，达成如下保密协议：第一条合同标的本协议的标的为甲方房地产项目的相关信息，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目进度、项目预算、项目合作伙伴、项目风险等。第二条保密义务1.乙方在履行本协议期间，应严格保守甲方房地产项目的秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方外泄、公开或使用甲方的房地产项目信息。2.乙方应采取合理的保密措施，确保甲方房地产项目信息的保密性，包括但不限于限制项目信息的访问权限、建立保密制度、对项目信息进行加密处理等。3.乙方应确保其员工、顾问、合作伙伴等知晓并遵守本协议的保密义务。第三条权利义务1.甲方应在乙方履行保密义务期间，向乙方提供必要的项目信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.乙方应在甲方提供的信息基础上，按照甲方的要求，提供相应的服务。3.乙方在履行保密义务期间，不得利用甲方房地产项目信息为自己谋取不正当利益。4.乙方在履行保密义务期间，不得违反国家法律法规，不得损害甲方合法权益。5.乙方在合同履行期间，应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目过程中出现的问题。6.乙方在合同履行期间，应确保其提供的服务符合甲方要求，并达到约定的质量标准。第四条违约责任1.若乙方违反本协议第二条约定，外泄甲方房地产项目信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方逾期提供项目信息或服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日合同总价的千分之三计算。3.若乙方未按照约定履行保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日合同总价的千分之五计算。第五条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第六条金额、期限、交付方式1.本协议的总价为人民币元整。2.本协议的有效期为自双方签字盖章之日起个月。3.乙方应在合同签订后个工作日内，将项目信息交付甲方。第七条合同期限、生效条件、份数1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议的修改、补充、解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：注：本合同文本，具体内容请根据实际情况进行调整。第五条争议解决1.本协议的总价为人民币伍拾万元整。2.本协议的有效期为自双方签字盖章之日起十二个月。3.乙方应在合同签订后五个工作日内，将项目信息以电子版形式交付甲方。第八条其他第九条项目信息1.乙方应保证提供的项目信息真实、准确、完整。2.甲方对乙方提供的项目信息有权进行必要的审查，乙方应予以配合。3.项目信息涉及商业秘密，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方外泄。第十条违约责任1.若甲方未按照约定支付合同价款，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.若甲方在合同履行过程中擅自终止合同，应向乙方支付合同总价的百分之十作为违约金。3.若乙方未按约定时间交付项目信息，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。第十一条不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。3.发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。第十二条法律适用与管辖本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。第十三条协议附件本协议附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：项目信息清单附件二：保密条款具体内容,甲方（委托方公司）：深圳市万科房地产开发有限公司本保密协议自双方签字盖章之日起生效，保密期限为自协议生效之日起五年。第十五条保密义务1.乙方在协议有效期内及协议终止后，对甲方提供的所有商业秘密负有保密义务。2.乙方应采取一切必要措施，确保甲方商业秘密的安全，防止其外泄给任何第三方。3.乙方应对其员工进行保密教育，确保其员工遵守本协议的保密义务。第十六条保密信息的处理1.乙方在处理甲方商业秘密时，应仅限于实现本协议目的的必要范围内。2.乙方不得将甲方商业秘密用于任何与实现本协议目的无关的活动。3.乙方在处理甲方商业秘密时，应采取与甲方相当的保护措施，确保其安全。第十七条保密信息的返还本协议终止或解除后，乙方应立即将所有包含甲方商业秘密的文件、资料、电子数据等返还给甲方。第十八条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十九条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。1.若乙方违反本协议的保密义务，导致甲方商业秘密外泄，乙方应立即采取措施防止进一步外泄，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.若乙方因违反保密义务导致甲方商业秘密被第三方获取，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反保密义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为甲方因乙方违约所遭受损失的一倍。第二十一条不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第二十二条协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。第二十三条协议的解除1.在本协议有效期内，任何一方不得单方面解除本协议。2.如发生以下情况，任何一方有权解除本协议：a.乙方违反本协议的保密义务，甲方给予乙方合理期限改正，乙方未改正的；b.乙方因经营不善，无法履行本协议的义务；c.双方协商一致解除本协议。第二十四条协议的终止1.本协议终止后，双方应立即停止使用甲方商业秘密，并按照本协议的约定处理相关文件、资料、电子数据等。2.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的保密义务，直至甲方商业秘密完全保密。第二十五条法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十六条协议的生效,1.本协议所指的保密信息包括但不限于以下内容：a.甲方公司的财务数据、市场分析报告、客户信息、业务策略、研发成果等；,b.甲方公司的商标、专利、著作权、商业秘密等知识产权；,c.甲方公司的内部管理文件、组织架构、员工名单等；d.甲方公司的其他涉及商业秘密的信息。2.乙方在履行本协议期间，如需使用或披露甲方商业秘密，应事先获得甲方的书面同意，并确保采取必要措施保护该等信息的保密性。第二十八条违约责任1.如乙方违反本协议的保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因违约所遭受的直接经济损失。2.若乙方违反本协议，给甲方造成商誉损失、客户流失等间接损失，乙方应承担相应的赔偿责任。1.本协议的保密期限自协议签订之日起计算，至甲方商业秘密保密期满或双方另有约定的保密期限届满为止。第三十条其他1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议的修改、补充或变更，需经双方书面同意，并签署书面文件。1.本协议中所述的商业秘密信息包括但不限于以下内容：（1）甲方公司的房地产项目开发计划、投资预算、营销策略等经营信息；（2）甲方公司的房地产项目设计图纸、施工方案、技术参数等设计信息；（3）甲方公司的房地产项目合作方、供应商、客户等商业合作伙伴信息；,（4）甲方公司的房地产项目财务状况、经营业绩等财务信息；（5）甲方公司的房地产项目市场调研报告、客户满意度调查等市场信息。1.乙方在履行本协议期间，对甲方提供的商业秘密信息进行整理、分析、研究等工作，所产生的成果归甲方所有。2.乙方在履行本协议期间，对甲方提供的商业秘密信息进行保密，不得将其用于与本协议无关的其他业务。第三十三条违约责任的具体案例1.2018年，乙方在履行本协议期间，未经甲方书面同意，将甲方某房地产项目的投资预算信息外泄给第三方，导致甲方在该项目上的投资收益受到严重影响。经协商，乙方同意赔偿甲方经济损失人民币50万元。2.2019年，乙方在履行本协议期间，将甲方某房地产项目的客户信息外泄给第三方，导致甲方在该项目上的客户流失。经协商，乙方同意赔偿甲方经济损失人民币30万元。第三十四条保密期限