住宅装修设计施工合同

住宅装修设计施工合同甲方（业主名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（承包方名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】签订地点：【填写签订地点】签订日期：【填写签订日期】第一条工程概况本合同项下住宅装修设计施工工程（以下简称“工程”）位于【填写位置】市【填写具体内容】区【填写具体内容】路【填写具体内容】号，建筑面积约为【填写面积】平方米，房屋结构为【填写具体内容】结构。工程内容主要包括【填写具体内容】设计、【填写具体内容】施工、【填写具体内容】安装等项目，具体范围以双方确认的设计图纸及施工方案为准。工程地点为甲方提供的房屋内部空间，施工期间应遵守相关小区管理规定。第二条承包方式与范围本合同采用【填写包工包料包工不包料部分承包】方式。承包范围包括房屋内部所有【填写具体内容】区域，具体施工内容包括但不限于【填写具体内容】墙面处理、【填写具体内容】地面铺设、【填写具体内容】顶面吊顶、【填写具体内容】门窗安装等项目。不包含项目为【填写如：前期设计咨询、家具配置、家电安装等】，这些项目需另行协商签订合同。乙方应严格按照双方确认的设计方案及施工规范进行施工，确保工程质量和安全。第三条工期本工程计划于【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日开工，预计【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日竣工，总日历天数为【填写期限】天。如遇法定节假日、不可抗力因素或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。乙方应合理安排施工计划，确保按时完成工程，若因乙方原因导致工期延误，应承担相应违约责任。第四条合同价款与支付方式本合同总价款为人民币【填写金额】元整（【填写具体内容】），其中设计费【填写金额】元，材料费【填写金额】元，施工费【填写金额】元。计价方式为【填写如：固定总价按实结算】。付款节点分为【填写如：预付款、进度款、尾款】，具体支付方式为【填写如：银行转账现金支付】，每节点支付比例及时间安排为【填写具体内容】。工程增减项结算按照实际发生量及双方确认的价格进行，增减部分应在工程竣工验收后进行最终结算。第五条材料设备供应工程所需材料品牌、规格、质量标准均应符合国家及行业相关标准，具体品牌及规格以双方确认的材料清单为准。材料供应责任由【填写甲方乙方】承担，乙方应确保所供材料符合合同约定，甲方应按时验收。材料交接应在【填写如：材料进场时工程中期竣工验收前】进行，交接时应核对数量、品牌、规格，确认无误后双方签字确认。如因材料质量问题影响工程质量，责任由材料供应方承担。第六条质量标准与验收本合同项下的住宅装修工程应按照国家现行相关施工质量验收规范及设计图纸要求施工，确保工程质量达到【填写具体内容】标准。隐蔽工程如水电改造、墙体结构改动等，应在隐蔽前由甲方代表及专业监理人员共同验收，并形成书面记录。竣工验收应在工程完工后【填写期限】日内进行，由甲方组织相关单位进行联合验收，验收合格后方可交付使用。若验收不合格，乙方应在甲方要求的【填写期限】日内完成整改，直至验收合格为止。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照设计图纸及合同约定进行施工。甲方应在工程开工前提供完整的房屋结构图及水电图，并对图纸的准确性负责。甲方应按合同约定及时支付工程款项，如有变更需提前书面通知乙方。甲方应配合乙方办理相关施工手续，如有因甲方原因导致的延误，责任由甲方承担。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方应严格按照设计图纸及国家相关规范施工，确保工程质量。乙方应配备专业的施工队伍，并负责施工现场的安全管理。乙方应妥善保管甲方提供的家具及装饰物品，如有损坏应负责赔偿。乙方应在工程完工后提供完整的工程资料及保修卡。第八条工程变更任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。工程变更涉及价款的调整，应根据变更内容及市场价格由双方协商确定。因工程变更导致的工期顺延，应相应调整合同约定的完工日期。所有变更应形成书面记录，并作为合同附件。第九条安全生产与文明施工乙方应严格遵守国家安全生产法规，落实安全生产措施，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，由责任方承担全部责任。乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾，不得扰民。乙方应自行购买施工人员相关病症保险，并书面通知甲方。第十条保修责任工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供【填写期限】年的保修期。保修范围内包括但不限于水电线路、防水工程、墙面涂料等主要施工项目。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后【填写具体内容】小时内响应，并【填写期限】日内到达现场进行维修。维修费用由乙方承担，如因甲方使用不当造成的损坏，由甲方自行承担维修费用。第十一条违约责任（逾期竣工、逾期付款、质量不合格、擅自转包等情形及违约金。）若乙方未能按合同约定工期完成装修工程，每逾期一日，应按合同总金额的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十；逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若甲方未能按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过应付未付款项的百分之十；逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。若装修工程出现质量不合格，经双方确认后，乙方应在规定期限内免费返修，逾期未返修的，甲方有权委托第三方进行返修，费用由乙方承担。若乙方在施工过程中擅自转包工程，甲方有权立即解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。第十二条不可抗力（不可抗力情形、通知义务、工期顺延、费用分担。）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明材料。因不可抗力导致工期延误的，延误时间不予计算在合同约定的工期之内。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追究违约责任。第十三条通知与送达（通知方式、送达地址、变更通知义务。）双方之间的所有通知、文件、通讯等均应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地址如下：甲方地址为【填写具体内容】，乙方地址为【填写具体内容】。任何一方变更通知送达地址，应提前七日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。若通知通过电子邮件或传真发送，发出时即视为送达；若通过邮寄或快递发送，以快递签收或邮寄回执显示的签收时间为准。第十四条争议解决（协商、诉讼或仲裁管辖。）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条其他（合同份数、生效条件、附件清单等。）本合同一式【填写具体内容】份，甲方执【填写具体内容】份，乙方执【填写具体内容】份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同附件包括但不限于设计图纸、工程预算、材料清