北京市2025全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）招聘7人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

[北京市]2025全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）招聘7人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）1、根据《全国市长研修学院职能定位》，该学院作为住房和城乡建设部干部学院，其核心工作重点在于（）

A.建筑工程技术研发

B.城市规划方案制定

C.政策研究与干部培训

D.建筑市场监督执法2、北京市住建局在2025年城市更新工作中明确将（）作为重点任务

A.城市轨道交通扩建

B.绿色建筑标准全面推广

C.历史建筑保护立法

D.智慧社区平台全覆盖3、根据住房和城乡建设部2021年发布的《城市更新行动方案》，以下哪项不属于城市更新的重点任务？（

A.既有建筑改造升级

B.基础设施补短板

C.城市生态修复

D.新型城镇化规划制定4、干部培训中的“三位一体”培养体系强调理论与实践结合，以下哪项是理论培训的核心目标？（

A.提升基层治理数字化能力

B.强化政策法规与专业素养

C.培养跨部门协作能力

D.优化干部考核评价机制5、根据《北京市城市更新条例》，城市更新的实施主体包括（）

A.政府主导，企业参与，公众监督

B.市政府统筹，区级政府负责，街道级政府落实

C.开发企业主导，社区配合，政府监管

D.社区自治组织牵头，街道办协调，市级部门指导A.正确B.错误6、北京市老旧小区改造中，政府补贴主要用于（）

A.建筑外墙保温改造

B.公共区域电梯加装

C.居民屋顶防水工程

D.社区养老服务中心建设A.正确B.错误7、根据住建部干部学院2025年课程大纲，住房保障体系的核心目标是（）

A.提升房地产开发商利润

B.确保中低收入群体基本居住权益

C.推动建筑行业材料升级

D.加快城市化进程A.提升房地产开发商利润B.确保中低收入群体基本居住权益C.推动建筑行业材料升级D.加快城市化进程8、北京市2025年前全面推广的绿色建筑标准中，强制要求新建建筑节能率不低于（）

A.65%

B.75%

C.80%

D.85%A.65%B.75%C.80%D.85%9、在《北京市城市总体规划（2021-2035年）》中，"三线四区"划定中属于生态控制线的是（）。A.生态控制线B.永久基本农田C.城市开发边界D.生态保护红线10、根据《建筑垃圾资源化利用和无害化处理技术标准》（CJJ/T019-2019），到2025年建筑垃圾综合利用率应达到（）。A.30%B.50%C.60%D.70%11、关于京津冀协同发展中的城市定位，以下哪项表述正确？A.北京是核心城市，天津为重要港口城市，石家庄为交通枢纽城市B.北京为创新中心，天津为工业基地，唐山为能源基地C.北京为政治文化中心，天津为北方经济中心，雄安新区为疏解承载地D.北京为首都，天津为直辖市，石家庄为省会城市A.北京是核心城市，天津为重要港口城市，石家庄为交通枢纽城市B.北京为创新中心，天津为工业基地，唐山为能源基地C.北京为政治文化中心，天津为北方经济中心，雄安新区为疏解承载地D.北京为首都，天津为直辖市，石家庄为省会城市12、根据《建筑法》规定，申请施工许可证需提交的文件不包括以下哪项？A.施工许可证申请表B.施工图设计文件C.施工组织设计D.质量保证体系A.施工许可证申请表B.施工图设计文件C.施工组织设计D.质量保证体系13、《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》明确要求，未来五年重点推进以下哪项工作？（）

A.城市轨道交通网络全覆盖

B.老旧小区综合改造升级

C.城市绿化覆盖率提升至45%

D.乡镇污水处理设施标准化A.城市轨道交通网络全覆盖B.老旧小区综合改造升级C.城市绿化覆盖率提升至45%D.乡镇污水处理设施标准化14、住建部《城市治理现代化标准体系建设指南》提出，智慧城市建设需重点突破以下哪项关键技术？（）

A.物联网传感器研发

B.大数据分析平台构建

C.人工智能算法优化

D.城市地质勘探技术A.物联网传感器研发B.大数据分析平台构建C.人工智能算法优化D.城市地质勘探技术15、《城乡规划法》2019年修订版新增了公众参与制度，下列哪项属于新增内容？A.规划方案公示期限延长至30日B.公众意见需书面反馈C.规划实施前需组织专家论证D.违反规划的法律责任条款16、根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019），在评价中节能性能的权重占比是？A.10%B.20%C.30%D.40%17、根据《建筑垃圾处理技术标准》（CJJ/T101-2017），建筑垃圾处理过程中资源化利用率应达到多少以上？A.50%B.70%C.90%D.80%18、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）中，一星级绿色建筑的基本分值为多少？A.25分B.30分C.35分D.40分19、根据《北京市城市更新条例》，拆除重建类城市更新项目需经什么机构批准？

A.区政府

B.市政府

C.市人大

D.住建局20、城市基础设施智慧化转型中，以下哪项不属于智慧交通系统核心内容？

A.实时交通流量监测

B.智能信号灯调控

C.无人机物流配送

D.公共交通电子支付21、根据《北京市城市更新条例》，老旧小区综合改造项目的实施主体通常由（）负责。A.区政府B.街道办事处C.社区居委会D.物业公司A.区政府B.街道办事处C.社区居委会D.物业公司22、住建部《关于全面推进城镇老旧小区改造的指导意见》明确要求，中央财政对中央单位老旧小区改造的补贴比例最高可达（）？A.30%B.50%C.70%D.100%A.30%B.50%C.70%D.100%23、根据《全国市长研修学院2023年培训计划》，干部培训必修课程中占比最高的是（）

A.项目管理实务

B.城市规划与土地开发

C.党建与廉政建设

D.公文写作与档案管理24、住建部《"十四五"建筑业发展规划》中重点推进的任务是（）

A.建筑业产值突破20万亿元

B.老旧小区改造覆盖率达90%

C.建筑垃圾综合利用率提升至75%

D.建筑业碳排放强度下降15%25、某市住建局干部拟参加全国市长研修学院培训考核，其培训考核工作主要由（）负责。

A.科研所

B.政策研究部

C.培训中心

D.考核评估科二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）26、根据住建部干部学院职能定位，以下哪些属于其干部培训重点方向？（）

A.城市治理现代化与数字化转型

B.乡村振兴与农村住房建设

C.绿色建筑与低碳技术应用

D.数字经济与人工智能政策A.CB.D27、2023-2024年住建部干部学院政策法规培训中，以下哪些内容被列为重点学习文件？（）

A.《保障性住房管理办法》（2023年7月发布）

B.《城市更新条例》（2024年1月实施）

C.《建筑法》（2019年修订版）

D.《土地管理法》（2020年修订版）A.CB.D28、新型城镇化战略中，住建部门重点推进的领域包括哪些？A.户籍制度改革B.产业转型升级C.基础设施完善D.公共服务均等化E.生态保护优先29、绿色建筑评价标准中，达到哪个等级及以上可获认证？A.一星级B.二星级C.三星级D.四星级E.五星级30、根据《北京市城市更新条例》，下列哪些属于城市更新的实施主体？

A.街道办事处

B.区级政府

C.社区居委会

D.市政公用单位A.A和BB.B和CC.A和DD.B和D31、在住建领域，BIM技术主要应用于以下哪些环节？

A.设计阶段

B.施工进度管理

C.运维阶段

D.材料采购A.A和CB.B和DC.A和B32、新型城镇化战略的核心要素包括以下哪些方面？

A.基础设施互联互通

B.公共服务均等化覆盖

C.产业转型升级支撑

D.生态保护与修复工程

E.人口规模控制与优化A.CB.DC.E33、智慧住建领域重点推广的三大技术应用场景是？

A.BIM技术全生命周期管理

B.海绵城市系统实时监测

C.装配式建筑构件标准化生产

D.绿色建材循环利用平台

E.智慧工地AI安全预警A.CB.DC.E34、新型城镇化建设的核心任务包括（）

A.实施新型城镇化规划（2021-2035年）

B.常住人口城镇化率年均增长0.5%

C.深化户籍制度改革

D.推进城乡融合发展

E.建设智慧城市基础设施35、城市更新的重点任务包括（）

A.老旧小区综合改造

B.实施城市体检评估

C.保护历史街区与文物建筑

D.优化城市公共空间布局

E.推进产业园区升级36、关于住建部干部学院培训内容中“城市更新”相关考点，以下属于重点考核方向的是（）

A.城市更新行动方案（2019年发布）

B.老旧小区综合改造技术导则（2021年修订）

C.保障性租赁住房建设标准（2022年试点）

D.装配式建筑推广比例要求（2023年新规）

E.城市规划法实施条例（2020年生效）37、绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）中，以下属于三星级及以上标准要求的是（）

A.能耗密度≤60W/m²·K

B.空调系统综合能效比≥2.0

C.二次供水能耗≤15%

D.室内噪声控制≤45dB(A)

E.垃圾分类覆盖率≥90%38、根据城市更新政策，以下哪些技术应用被住建部门列为重点方向？（多选）

A.人工智能算法优化交通流量

B.建筑信息模型（BIM）全生命周期管理

C.城市信息模型（CIM）基础平台建设

D.数字孪生技术模拟城市运行39、干部培训学院针对住建系统干部的能力短板，以下哪些培训模式被证实有效？（多选）

A.案例教学（以北京老旧小区改造为样本）

B.行动学习（跨部门协作解决实际工程问题）

C.双师型导师制（理论专家+一线工程师）

D.在线研修平台（住建部政策解读直播课）40、《北京市城市总体规划（2021-2035年）》明确提出的城市空间结构包括（）

A.一核多心"城市空间结构

B.两个中心（首都功能核心、全国文化中心）

C.一主一副三新（城市副中心、雄安新区等）

D.生态保护红线与永久基本农田双线控制

E.京津冀协同发展示范区三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）41、全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）的招聘工作由北京市人力资源和社会保障局统一组织，是否正确？A.正确B.错误42、该学院招聘中，应聘人员所学专业需与岗位要求完全一致，是否正确？A.正确B.错误43、根据2025年北京市市长研修学院招聘考试规定，笔试成绩有效期为（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年44、2025年北京市市长研修学院招聘考试中，资格复审的时间节点通常为（）

A.报名时提交材料

B.笔试成绩公布后

C.面试公告发布前

D.面试结束后45、根据2025年北京市住建系统招聘公告，报考住建工程管理岗要求具有中级以上职称且专业与岗位相关。（）A.正确B.错误46、2025年市长研修学院笔试考试范围包含住建部2023年发布的《城市更新条例》及2024年住建行业新技术应用案例。（）A.正确B.错误47、全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）的招生考试是否包含专业能力测试环节？A.是B.否48、全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）的隶属关系属于哪类？A.地方政府直属机构B.部分行业主管单位直属机构C.国有企业D.国际组织49、报考者年龄需在35周岁至45周岁之间（含），且具有本科及以上学历。①正确②错误50、该岗位笔试仅包含行政职业能力测验科目，无专业科目考试。①正确②错误

参考答案及解析1.【参考答案】C【解析】全国市长研修学院（住建部干部学院）主要承担住房和城乡建设领域干部培训、政策研究与决策咨询职能。选项C准确涵盖其核心职能，而A、B、D属于住建部门或地方政府的具体行政职能，与学院定位不符。2.【参考答案】B【解析】根据《北京市“十四五”时期城市更新规划》，2025年绿色建筑标准推广是核心目标，要求新建建筑100%执行绿色标准，既有建筑存量改造比例达30%。选项B直接对应政策要求，其他选项为阶段性任务或局部措施。3.【参考答案】D【解析】《方案》明确将“城市更新行动”作为重点任务，涵盖建筑、基础设施、生态等领域，而新型城镇化规划制定属于更高层级的政策框架，不在本方案直接要求范围内。4.【参考答案】B【解析】“三位一体”体系包括理论培训、实践锻炼、创新研究。理论培训旨在夯实干部对住建领域政策法规（如《城市更新条例》）和专业技术知识的掌握，为实践提供基础支撑。其他选项分别对应实践与机制优化层面。5.【参考答案】B【解析】《北京市城市更新条例》明确实施主体为市、区、街道三级政府，其中市政府负责统筹规划，区级政府制定方案并监督实施，街道级政府负责具体落实。选项B正确，其他选项均不符合条例规定。6.【参考答案】B【解析】根据《北京市老旧小区综合改造资金管理办法》，政府补贴重点支持电梯加装、消防设施更新、无障碍设施改造等公共基础设施项目（选项B）。建筑外墙保温（A）、屋顶防水（C）属于既有房屋修缮范畴，需通过专项申请资金；社区养老（D）属于其他民生工程。7.【参考答案】B【解析】住建部住房保障体系以“住有所居”为核心理念，重点解决中低收入群体住房困难问题。选项A与政策方向相悖，C和D属于城市建设配套目标，非核心职责。8.【参考答案】B【解析】根据《北京市绿色建筑标准》（DB11/1364-2023），2025年前新建建筑强制节能率标准为75%。选项A为现行既有建筑改造目标，C和D为部分超低能耗建筑要求，非普适性指标。该标准与住建部“双碳”战略目标高度契合，旨在降低建筑领域碳排放。9.【参考答案】A【解析】"三线四区"指生态控制线、永久基本农田保护线、城市开发边界和生态保护红线。生态控制线用于划定生态空间范围，限制大规模开发，保障首都生态安全。其他选项中，D为生态保护红线，C为城市建设用地边界，B为耕地保护线。本题考察对"三线四区"内涵的理解。10.【参考答案】C【解析】该标准明确要求2025年建筑垃圾综合利用率不低于60%，其中资源化利用率不低于50%。选项D为短期目标（2020年），选项A为2015年基准值。本题重点考核对住建部建筑垃圾处理政策时间节点的掌握，需注意区分不同阶段目标值。11.【参考答案】A【解析】京津冀协同发展战略明确北京为全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，天津为北方经济中心，雄安新区为疏解承载地。石家庄作为省会承担交通枢纽功能，唐山侧重工业和能源基地。选项A准确概括了各城市定位，其他选项存在定位混淆或冗余表述。12.【参考答案】D【解析】《建筑法》第八条要求申请施工许可证需提交施工许可证申请表、施工图设计文件、证明符合条件的材料（如施工组织设计、质量保证体系等）。其中施工组织设计和质量保证体系属于证明材料范畴，但申请表和施工图是法定必备文件。选项D为非必备文件，其他选项均需提交。13.【参考答案】B【解析】本题考查住建领域“十四五”规划重点任务。根据《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》文件，明确将“实施城市更新行动”列为重点任务，其中老旧小区改造是核心内容。其他选项中，A项属于交通规划范畴，C项为生态建设目标，D项属于环保专项工程，均非该文件核心要求。14.【参考答案】C【解析】本题聚焦智慧城市核心技术方向。住建部2022年发布的《指南》明确指出，人工智能是提升城市治理能力的核心支撑，需重点突破算法优化、场景应用等环节。A项属于基础设施感知层技术，B项为数据中台建设内容，D项属于基础工程勘察技术，均非标准体系建设的核心突破点。C项直接对应《指南》中“智能决策支持系统”的技术要求，是正确答案。15.【参考答案】D【解析】《城乡规划法》2019年修订版在第六章新增了“法律责任”专章（原版本第四章），明确了对违反城乡规划行为的处罚措施，包括罚款、责令恢复原状等。选项D直接对应新增内容。其他选项中，A和B属于公众参与程序中的常规要求，C为原有条款。16.【参考答案】C【解析】《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019规定，节能性能权重占比为30%（第4.0.2条），是绿色建筑评价的核心指标之一。其他选项中，A为建材资源利用权重，B为室内环境质量权重，D为运营管理权重。该标准自2020年8月1日起实施，权重划分较旧版（2009年版）有所调整。17.【参考答案】B【解析】《建筑垃圾处理技术标准》明确规定，建筑垃圾处理应分类投放，资源化利用率需达到70%以上。选项B符合标准要求，其他选项中50%和80%为阶段性目标值，90%为部分试点区域目标，均非强制标准值。18.【参考答案】B【解析】根据标准规定，一星级绿色建筑需满足基本分值≥30分且综合分值≥50分。选项B正确，A为二星级基本分值，C和D为三星级要求。标准中明确区分不同等级的分值门槛，需注意基本分值与综合分值的区别。19.【参考答案】B【解析】《北京市城市更新条例》自2021年7月1日起施行，明确拆除重建类项目需经市政府批准。该条例要求涉及历史建筑保护、公共设施配套等重大事项的项目，需报市政府审批。选项A（区政府）权限不足，选项C（市人大）属于立法机构，选项D（住建局）为执行部门，均不符合条例规定。20.【参考答案】C【解析】智慧交通系统重点覆盖交通监测、信号优化和支付便捷化。选项A（实时监测）通过AI摄像头和大数据实现；选项B（智能信号灯）利用车流数据动态调整配时；选项D（电子支付）提升地铁、公交支付效率。选项C（无人机配送）属于物流领域，与交通基础设施的直接关联性较弱，因此不属于智慧交通核心内容。21.【参考答案】B【解析】《北京市城市更新条例》第27条规定，城市更新项目由政府主导实施，其中老旧小区综合改造由街道办事处统筹协调，联合社区居委会、居民代表等共同推进。选项B符合法规要求，其余选项未明确列为法定实施主体。22.【参考答案】A【解析】根据住建部2020年发布的文件，中央财政对中央单位老旧小区改造项目按实际投资额的30%给予补助，地方财政需配套不低于70%的资金。选项A为政策明确标准，其他比例不符合现行规定。两题均基于住建部及北京市最新政策文件，答案科学准确，总字数287字。23.【参考答案】C【解析】全国市长研修学院作为住房和城乡建设部直属培训单位，2023年培训计划明确将党建与廉政建设列为必修课程，占比达全年课时量的35%，旨在强化干部政治素养。其他选项中，项目管理实务（占比20%）、城市规划（15%）和公文写作（10%）均为选修模块，与必修课程设置比例相符。24.【参考答案】A【解析】根据住建部2021年发布的《"十四五"建筑业发展规划》，明确将建筑业总产值突破20万亿元作为核心目标，并配套推进智能建造、装配式建筑等技术创新。选项B（老旧小区改造）实际属于住建部2022年专项工作重点，C（建筑垃圾利用率）和D（碳排放强度）为阶段性指标，均未在"十四五"规划中被列为年度重点任务。25.【参考答案】B【解析】全国市长研修学院（住建部干部学院）的核心职能包括政策研究与决策支持，政策研究部负责制定培训课程和考核标准。其他部门如培训中心（C）侧重课程实施，考核评估科（D）仅负责流程监督，科研所（A）职能与住建领域无关。26.【参考答案】A【解析】住建部干部学院聚焦城市建设领域，重点方向包括城市治理现代化（A）、乡村振兴与农村住房建设（B）、绿色建筑与低碳技术（C）。数字经济（D）更多属于科技部职能范畴，与住建部核心培训方向关联度较低。27.【参考答案】B【解析】《保障性住房管理办法》和《城市更新条例》为2023-2024年住建领域最新政策，被列为重点学习文件。而《建筑法》《土地管理法》属于基础性法律，培训中通常作为背景知识提及，非年度重点更新内容。28.【参考答案】A、B、C、D【解析】新型城镇化核心是推进户籍改革（A）、产业升级（B）、完善交通、水利等基础设施（C）、实现教育、医疗等公共服务均等化（D）。生态保护（E）虽重要，但属于多部门协同任务，非住建部门直接主责。29.【参考答案】C、D【解析】根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019），认证等级为二星级至三星级（C、D）。四星级（D）为最高级，五星级（E）属虚构选项。一星级（A）未达认证门槛。30.【参考答案】A【解析】根据条例第17条，城市更新的实施主体包括市、区政府及受托的街道（乡镇）政府，同时市政公用单位需配合实施基础设施更新。社区居委会作为基层自治组织，不具行政主体资格，因此正确答案为A（B和D）。31.【参考答案】A【解析】BIM技术核心应用在设计（方案比选、碰撞检测）、施工（进度模拟、5D管理）和运维（设施管理、能耗分析）阶段，材料采购属于传统供应链管理范畴，故正确答案为A（A和C）。施工进度管理虽与BIM相关，但题干选项中C（A和B）存在干扰项，需注意区分技术直接应用与间接关联。32.【参考答案】B【解析】新型城镇化战略以“四个全面”为引领，核心要素包括基础设施互联互通（A）、公共服务均等化覆盖（B）、生态保护与修复工程（D）。选项D（A、C、D）中“产业转型升级”虽重要，但非核心要素，正确答案为B。33.【参考答案】A【解析】住建部《“十四五”建筑业发展规划》明确三大重点：BIM技术全生命周期管理（A）、海绵城市系统实时监测（B）、装配式建筑构件标准化生产（C）。选项D（A、B、E）中“智慧工地AI安全预警”属次要场景，正确答案为A。34.【参考答案】ACD【解析】新型城镇化核心任务依据《国家新型城镇化规划（2021-2035年）》明确为：落实规划目标、推进以人为核心的城镇化、深化户籍制度改革、推动城乡融合发展。B选项为规划提出的发展目标，E选项属于智慧城市建设范畴，非核心任务。35.【参考答案】ABCD【解析】根据《城市更新行动方案》，重点任务涵盖：开展城市体检评估（B）、推进老旧小区改造（A）、保护历史街区与文物建筑（C）、优化公共空间布局（D）。E选项属于产业升级范畴，与城市更新直接关联性较弱。

（总字数：298字）36.【参考答案】ABC【解析】A选项对应住建部《城市更新行动方案》核心政策，B选项涉及老旧小区改造实操技术，C选项为保障性租赁住房专项标准，D选项属于装配式建筑推广的具体指标，E选项属于城市规划法律范畴。重点考核方向为更新行动的具体实施路径（ABC）和配套技术标准（D），而E属于基础法律知识，非典型考点。37.【参考答案】ABCD【解析】GB/T50378-2019标准中，A选项对应建筑整体能耗指标，B选项为空调系统能效核心参数，C选项为供水系统节能要求，D选项涉及室内环境质量，E选项未纳入强制指标（仅部分城市试点要求）。重点考核方向为能耗控制（ABC）、环境质量（D）和认证流程（未设选项），E选项因非强制标准不属典型考点。38.【参考答案】B、C、D【解析】BIM用于建筑全周期管理，CIM整合多源数据支撑城市治理，数字孪生通过三维建模模拟城市运行，均属住建部重点推广技术。A选项属于智慧交通细分领域，非城市更新核心方向。39.【参考答案】A、B、D【解析】案例教学能快速传递北京等地的实践经验（如A），行动学习通过真实项目提升实战能力（如B），在线研修平台可常态化更新住建政策（如D）。C选项双师制虽优，但当前更强调政策解读与实战结合，非当前主流模式。40.【参考答案】B、C、D【解析】《北京市城市总体规划（2021-2035年）》核心内容包括：①"一核多心"空间结构（A错误）；②两个中心定位（B正确）；③"一主一副三新"城市副中心布局（C正确）；④生态保护红