中国建筑第四工程局有限公司内部承包(大包)合同(2026版)

中国建筑第四工程局有限公司内部承包(大包)合同(2026版)发包方（以下简称“甲方”）：中国建筑第四工程局有限公司[具体分公司/项目部名称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]；承包方（以下简称“乙方”）：由[承包负责人姓名]牵头的甲方内部注册承包团队，团队核心成员包括：[姓名1，身份证号XXXXXX；姓名2，身份证号XXXXXX……]，承包负责人联系电话：[XXXXXX]。一、工程概况1.工程名称：[XX项目XX标段]2.工程地点：[XX省XX市XX区XX路XX号]3.建设单位：[XX建设有限公司]4.工程规模：总建筑面积XX平方米，其中地上XX层、建筑面积XX平方米，地下XX层、建筑面积XX平方米，结构形式为[钢筋混凝土框架剪力墙结构/钢结构等]5.立项批准文号：[XX发改审批〔202X〕XX号]二、承包范围乙方承包范围为甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及补充协议中约定的甲方全部施工义务（除甲方书面指定的专业分包工程、甲供材料设备外），具体包括但不限于：1.土建工程：土方开挖与回填、基础工程、主体结构工程、砌体工程、屋面工程、防水工程、楼地面工程、墙面抹灰及饰面工程等；2.安装工程：给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等的施工及调试；3.装饰装修工程：室内外装饰装修、门窗工程、幕墙工程等；4.配套设施工程：小区道路、绿化景观、管网工程等；5.管理服务事项：施工图纸深化设计、技术资料编制与归档、工程竣工验收配合、结算报审及回款催收、保修期内维修服务等；6.安全文明施工：施工现场标准化管理、扬尘治理、安全生产防护、工人实名制管理等。三、承包方式本合同为内部全额承包（大包）模式，乙方采用“包工、包料、包机械、包管理、包风险、包利润”的方式承包，自主组织施工资源、自主核算成本、自负盈亏，同时严格遵守甲方各项管理制度，接受甲方的全过程监督管理。四、工期要求1.开工日期：[202X年X月X日]（以建设单位签发的开工令为准）2.竣工日期：[202X年X月X日]（以通过建设单位及相关部门竣工验收合格之日为准）3.总工期：XX日历天4.节点工期：乙方需严格执行甲方下达的节点进度计划，其中[关键节点1：XX年X月X日完成主体结构封顶；关键节点2：XX年X月X日完成外立面装饰……]，节点工期延误将按本合同违约责任条款执行。五、质量标准1.工程质量需符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业工程施工质量验收规范要求，确保一次性通过竣工验收；2.乙方承诺工程质量达到[XX省优质工程奖/中国建设工程鲁班奖]标准，若因乙方原因未能达到约定质量标准，需承担全部整改费用及由此给甲方造成的损失。六、承包价款及结算1.计价基数：以甲方与建设单位最终审定的工程结算总价为基数，扣除甲方收取的管理费（结算总价的XX%）、增值税及附加税费（按实际缴纳金额）、甲方代垫的各项费用（包括但不限于履约保证金、保险费、检测费等）后，剩余部分为乙方最终承包价款；2.价款调整：因设计变更、工程签证、材料价格波动（超出合同约定风险范围）等导致的价款调整，需经甲方审核并报建设单位确认后，纳入承包价款核算；3.结算流程：工程竣工验收合格后30日内，乙方提交完整的结算资料给甲方，甲方审核后报建设单位审定，建设单位结算审定完成后60日内，甲乙双方完成内部承包价款最终结算。七、价款支付1.支付依据：甲方按照建设单位的回款进度向乙方支付承包价款，甲方收到建设单位对应款项后15日内，扣除应缴管理费、税费、代垫费用及预留质保金后，将剩余款项支付给乙方；2.质保金预留：按承包价款的XX%预留质保金，待工程保修期届满且无质量问题后，甲方在15日内无息返还质保金；3.支付要求：乙方需提供合法有效的成本凭证（包括材料发票、劳务发票等），否则甲方有权延迟支付款项。八、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.负责向乙方提供与工程相关的施工图纸、技术规范及建设单位指令文件；2.对乙方的施工质量、安全、进度进行监督检查，有权要求乙方整改违规行为；3.协助乙方协调与建设单位、监理单位、政府部门的关系；4.负责审核乙方提交的结算资料，办理与建设单位的结算及回款；5.有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保款项用于本工程施工。（二）乙方权利与义务1.严格遵守国家法律法规、甲方各项管理制度及本合同约定，独立承担工程施工过程中的全部成本、风险及责任；2.自主组织合格的施工人员、机械设备及材料进场，确保施工资源满足工程需求；3.建立健全质量管理、安全生产管理体系，落实安全文明施工措施，杜绝重大安全事故发生；4.按时足额发放农民工工资，严禁拖欠工资行为，否则承担全部法律责任；5.负责编制施工组织设计、进度计划及技术资料，配合甲方及建设单位进行竣工验收；6.承担工程保修期内的维修责任，及时处理质量投诉；7.不得将本工程转包或违法分包给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。九、违约责任1.若乙方未按约定工期完成施工，每延误1日历天，需向甲方支付违约金XX元；延误超过30日历天，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此遭受的全部损失；2.若工程质量未达到约定标准，乙方需负责无偿整改，直至达到要求，同时支付结算价款XX%的违约金；若整改后仍无法达标，甲方有权另行委托第三方整改，费用由乙方承担；3.若乙方发生安全生产事故，需承担事故的全部责任及费用，并支付甲方违约金XX元；情节严重的，甲方有权解除合同；4.若甲方未按约定支付承包价款，每逾期1日历天，需向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金；5.若乙方违反甲方管理制度或转包分包工程，甲方有权扣除乙方承包价款的XX%作为违约金，并解除合同。十、争议解决甲乙双方因本合同产生的争议，首先通过内部协商解决；协商不成的，向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程保修期届满且所有款项结清之日终止；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.乙方承诺已充分了解工程的所有风险，自愿承担因市场价格波动、政策调整等因素导致的成本增加风险。甲