平面仓库租赁合同

平面仓库租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方平面仓库事宜达成如下协议：一、租赁标的1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的平面仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。2.仓库概况：仓库建筑面积为[具体平方米数]，结构为[砖混/钢构等]，附属设施包括但不限于消防栓、灭火器、照明系统、装卸平台（如有）、排水系统等（详见附件《仓库设施清单》）。3.用途限制：乙方仅可将仓库用于存储普通货物（不含易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性等违禁物品，以及国家法律法规禁止存储的物品）。如需变更用途，需提前30日书面征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请。甲方同意续租的，双方另行签订续租合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内搬离仓库。三、租金及支付方式1.租金标准：仓库租金为每月人民币[X]元（含/不含物业费、水电费），按[月/季度/年]支付。2.支付方式：乙方应在每[支付周期]开始前5日内，将租金支付至甲方指定银行账户（账户信息：[开户行名称]，账号：[账号]）。3.押金：乙方应在合同签订后3日内支付相当于[2]个月租金的押金（人民币[X]元）。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在10日内无息退还押金。4.费用承担：租赁期间，仓库的水电费、物业费、垃圾处理费等实际产生的费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证仓库权属清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制使用的情形，并向乙方提供仓库产权证明复印件（作为附件）。2.甲方应确保仓库符合国家消防、安全标准，交付时附属设施完好可用（详见《仓库设施清单》）。3.仓库主体结构（如墙体、屋顶、地基等）的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方维修通知后24小时内响应，7日内完成维修（紧急情况除外）。4.甲方有权定期检查仓库使用情况，但需提前24小时书面通知乙方，不得干扰乙方正常经营。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用仓库及附属设施，但不得损坏或擅自改造仓库结构。如需装修或改造，需提前15日书面征得甲方同意，且费用由乙方承担，租赁期满后不得拆除（甲方同意除外）。2.乙方应遵守仓库所在区域的管理规定，做好防火、防盗、防潮等安全措施，配备必要的消防器材（与甲方现有设施共同使用），并定期检查维护。3.乙方不得将仓库转租、转借或抵押给第三方，不得利用仓库从事违法活动。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将仓库恢复原状（正常损耗除外），并清理所有货物及杂物。逾期未清理的，甲方有权自行处置，产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付仓库，每逾期一日，应按日租金的[5%]向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付的租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付金额的[5%]向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方损坏仓库结构或附属设施，应在3日内修复或赔偿损失；逾期未修复的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。4.乙方存储违禁物品或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，没收押金，并追究乙方的法律责任。六、不可抗力与风险承担1.因不可抗力（如地震、火灾、洪水等自然灾害，或政府征收、拆迁等行政行为）导致仓库无法使用的，双方应协商解决。如不可抗力持续超过30日，合同自动解除，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金，双方互不承担违约责任。2.因甲方原因（如仓库漏水、结构坍塌等）导致乙方货物损坏的，甲方应承担赔偿责任；因乙方自身原因（如存储不当、管理不善等）导致货物损坏的，乙方自行承担责任；因第三方原因造成损失的，由责任方承担。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件《仓库设施清单》《产权证明复印件》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章