物业公司化粪池清掏合同

物业公司化粪池清掏合同甲方（委托方）：[物业公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承接方）：[清掏服务公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证明：[如化粪池清掏资质等级等，如有]为保障甲方所管理的[小区/大厦名称，以下简称“物业项目”]内化粪池的正常运行，防止因化粪池堵塞、满溢等问题影响业主/住户的正常生活秩序及环境卫生，甲方委托乙方负责该物业项目内指定化粪池的清掏服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务范围与内容1.服务地点：甲方所管理的[物业项目]内，具体化粪池位置及数量如下：*位置一：[例如：X号楼南侧]，化粪池编号/规格：[如有]*位置二：[例如：Y号楼地下负一层]，化粪池编号/规格：[如有]*（可根据实际情况增减）2.服务内容：*对上述约定化粪池进行彻底清掏，清除池内污物、沉淀物及浮渣。*将清掏出的污物、沉淀物等运输至甲方或相关环保部门指定的合法处理地点进行处理，不得随意倾倒。*清掏过程中，对化粪池的进出水口、主要管道进行检查，如发现轻微堵塞应予以疏通。*清掏完毕后，确保化粪池内无明显积存污物及沉淀物，保证其基本容积和正常排污功能。*清理作业现场，确保无遗留污物，恢复现场整洁。二、服务标准与要求1.清掏标准：化粪池内的污物、沉淀物清理干净，液面无明显漂浮物，池内主要管道畅通。清掏后，乙方应确保化粪池在正常使用情况下，至下一次约定清掏周期前不会发生因本次清掏不彻底导致的堵塞或满溢。2.作业规范：乙方需严格遵守国家及地方相关的安全生产、环境保护规定，制定详细的作业方案。作业人员必须经过专业培训，持证上岗（如需要），并配备必要的安全防护用具（如安全帽、防护服、防毒面具等）。3.安全保障：乙方负责作业过程中的一切安全责任，包括但不限于作业人员的人身安全、设备安全以及对第三方造成的损害赔偿。作业前应对化粪池进行通风、气体检测等安全措施，严禁违规操作引发安全事故。4.环保要求：清掏出的污物必须按照环保要求运输和处理，运输车辆需密封良好，防止遗撒。严禁将污物倾倒入雨水管道、市政管道或其他非指定地点。5.设备要求：乙方应使用性能良好、符合安全标准的清掏设备及运输车辆。三、服务期限1.本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.具体清掏频次约定如下：*[例如：每月清掏一次]*[例如：每季度清掏一次]*[例如：根据甲方通知，每年不超过X次]*（具体频次可根据化粪池实际使用情况及甲方要求协商确定）3.每次清掏的具体时间，由甲方提前[例如：3个工作日]通知乙方，乙方应在接到通知后的[例如：X个工作日内]安排作业。如遇特殊情况需调整作业时间，应提前与甲方协商。四、服务费用及支付方式1.服务总费用：本合同项下服务总费用为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、设备费、材料费、污物运输及处理费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。2.费用构成（可选，如按次计费）：每次清掏服务费用为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。3.支付方式：*[例如：按月结算：乙方于每月结束后[X]个工作日内向甲方提交合格的服务报告及等额合法发票，甲方在收到发票后[X]个工作日内通过银行转账方式支付上月费用。]*[例如：按次结算：每次清掏服务完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方提交合格的服务报告及等额合法发票，甲方在收到发票后[X]个工作日内通过银行转账方式支付该次费用。]*[例如：分期支付：合同签订后[X]个工作日内支付总费用的[X]%作为预付款；服务中期支付[X]%；服务期满且验收合格后支付剩余[X]%。]4.甲方收款账户信息：开户名：[物业公司账户名称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的清掏作业过程进行监督、检查，并提出合理意见。*有权对乙方的服务质量进行验收，对不符合合同约定标准的服务，有权要求乙方在合理期限内整改。*按照合同约定支付服务费用。2.义务：*向乙方提供所需清掏化粪池的准确位置、大致容积等基本信息。*为乙方提供必要的作业便利条件，如指明化粪池井盖位置、提供必要的进出通道、协调停水停电（如作业需要）等。*负责通知作业区域内的业主/住户，必要时设置警示标识，配合乙方维护作业现场秩序。*按照合同约定及时组织验收并支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照合同约定收取服务费用。*有权要求甲方提供必要的作业协助和便利。2.义务：*严格按照合同约定的服务范围、内容、标准和期限提供清掏服务。*确保作业人员具备相应资质和技能，遵守安全操作规程，确保作业安全。*负责作业过程中产生的一切环境污染及安全事故的处理和赔偿。*作业完成后，向甲方提交服务报告（内容应包括清掏时间、地点、数量、污物处理情况等），并配合甲方进行验收。*如因乙方清掏不彻底或操作不当导致化粪池在约定期限内发生堵塞、满溢等问题，乙方应在接到甲方通知后[例如：24小时内]免费进行处理。六、验收1.每次清掏服务完成后，乙方应通知甲方进行现场验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[例如：2个工作日内]组织验收。3.验收标准参照本合同第二条“服务标准与要求”。如验收合格，甲方应在验收单上签字确认；如不合格，甲方应书面通知乙方，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且服务期限不予顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定及时支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之X]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[X]%。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的时间提供服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[千分之X]的违约金。*乙方清掏服务质量未达到合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的实际损失。*乙方在作业过程中因自身原因造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方或第三方造成的一切损失。*乙方如将污物随意倾倒，造成环境污染的，由乙方承担全部责任，并承担由此产生的罚款及赔偿。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[X]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《化粪池位置及数量清单》、《服务质量验收标准细则》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：[物业公司全称]法定代表人/授权代表人（签字）：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（盖章）：[清掏服务公司全称]法定代表人/授权代表人（签字）：日期：[XXXX年XX月XX日]---重要提示：*