工程施工管理合同

工程施工管理合同

施工项目合同管理的重要性

1、强化合同管理符合社会主义市场经济的要求。使用合同来引导和管理建筑市场，顺应了政府转变职能，是市场的大趋势。各建筑市场主体必须依据市场规律要求，健全各项内部管理制度，其中非常重要的一项就是合同管理。

2、强化合同管理是建设〔项目管理〕的核心。强化合同管理是进行有效项目管理的必须要，任何建筑施工项目的实施都是以签订系列承发包合同为前提，忽视了合同管理就意味着无法对工程质量、工程进度、工程费用进行有效控制，并对〔人力资源〕、工作〔沟通〕、工程风险等综合管理起到了制约。只有抓住合同管理这个核心，才干统筹协调整个建筑施工项目的运行状态，实现建设目标。

3、强化合同管理是规范各建设主体行为的必须要。施工项目合同界定了建设主体各方的基本权利与义务，是建设主体各方履行义务、享有权利的法律基础，同时也是正确处理项目实施过程当中出现的各种争吵与纠纷的法律依据。

4、强化合同管理是我国迎接国际竞争的必须要。至今，我国建筑市场已全面开放，面对复杂的冲击与挑战，必须适应国际市场规则、遵循国际惯例。只有强化合同管理，建筑企业才有可能与国外建筑企业一争高下，才干赢得自己生存与发展的空间。

当前合同管理工作存在的问题

1.对合同熟悉及重视不够

现阶段,各施工企业基本上都是按合同管理的要求认真进行合同的标前及标后的评审,对合同的履约进行检查,力求通过严格的组织程序、严密的合同评审,把自己能否按期履约、业主的能力及不稳定状态消灭在萌芽状态。但在工程施工时如何有效地把合同落实执行下去,有的单位执行的不够。另外,有些企业领导对合同管理的重要性熟悉不够,没有建立完善的合同管理机构。企业领导对合同风险缺乏防范意识,没有熟悉到合同管理是企业管理不可或缺的重要组成部分。因此在机构设置、人员配备和经费等方面支持不够。

2.合同执行力度不够

合同作为维系双方当事人的纽带,任何一方均须按合同办事。但由于双方均没有按合同办事,且又不进行及时、必要的经济技术签证,造成双方均违约。工期不能按期交工,工程款不能按时拨付,致使合同管理流于形式。

3.招标监督机构和合同管理机构缺乏权威性

招标监督机构在审核、编制招标文件的过程中,明明知道有的条款是不平等的,甚至是不合法的,但实际上还是按照建设单位的意图办理。例如在招标时降低工程的取费类别、施工单位优惠条件的承诺、工程质量标准的提升、工期的缩短等不合理条款,他们都无意进行修改。当然也有受投资者、权力者和四周环境的干扰而改变中标结果的。合同管理机构不仅应有监督职能、仲裁职能,而且对不合理的条款应有改正职能。

强化合同管理的对策

1、建立健全的建设合同法律法规

健全和完善的法律法规是确保建筑市场的正常运行的重要前提，是工程项目合同管理的基础。通过一系列法律法规的制定，从项目立项审批，工程施行建设标准化管理，规范建筑市场维护建设市场秩序。

2、与国际接轨，建立国际统一的管理制度

统一建设工程的合同管理及书面材料的要求，建立国际统一的管理制度。合同管理是一个从合同签订至履约结束，进行总结评价，然后吸取经验教训，应用于新项目的动态过程。这一过程的管理制度应与国际接轨，应包括各部门的各个层次，人人树立正确的合约意识。公司应制定具体的合同管理体系，建立合同制度，责任制度，报告制度，检察审批制度，保证项目处于可控状态中。让合同管理更加正规化、标准化以适应国际市场。

3、加大相关人员的