个人租房简单合同书范本下载

个人租房简单合同书范本下载在城市生活，租房是大多数人都会经历的事情。一份清晰、规范的租房合同，是保障租赁双方合法权益、避免日后不必要纠纷的基石。对于个人之间的房屋租赁，一份“简单”但要素齐全的合同范本，既能满足实际需求，又不至于过于繁琐。本文将为您提供一个实用的个人租房简单合同书范本框架，并附上使用说明，希望能为您的租房过程提供便利。为何需要一份规范的租房合同？或许有人认为，熟人之间或者口头约定即可，但现实中，因缺乏书面合同或合同条款不清导致的押金纠纷、房屋损坏责任不明、租金支付争议等屡见不鲜。一份规范的合同能：1.明确双方权利义务：清晰界定出租方（甲方）和承租方（乙方）的责任、权利和义务。2.固定租赁核心要素：如租金金额、支付方式、租赁期限、押金数额等。3.减少潜在纠纷：当发生争议时，合同是最直接的证据依据。4.保障居住安心：让承租方住得放心，出租方也能对房屋状况和使用有所掌控。个人租房简单合同书范本（核心条款）以下为您提供一个个人租房合同的范本框架，您可以根据实际情况进行调整和补充：---个人房屋租赁合同出租方（甲方）：姓名：____________________联系地址：________________________________联系电话：____________________承租方（乙方）：姓名：____________________联系地址：________________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：____________________________________（具体门牌号）。2.房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约_______平方米。3.房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证/□购房合同（编号：_______________）/□其他：___________，作为该房屋的合法权利人。4.租赁房屋用途：□住宅□办公□其他：_________（乙方承诺仅将该房屋用于约定用途，不得擅自改变）。第二条租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______（月/年）。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_______________元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：_________。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。甲方收款账户信息（可选，或约定现金支付）：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第四条房屋租赁押金1.为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为人民币_______________元（大写：________________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、违约金等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。第五条其他费用租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）电话费（5）网络费（6）有线电视费（7）物业管理费（8）__________________（9）__________________。（以上请根据实际情况勾选或填写，未列明的费用如无特殊约定通常由甲方承担）第六条房屋的交付与返还1.甲方应于_______年_______月_______日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第七条房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第八条转租、转让和交换除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。第九条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计_______个月以上。4.租赁期满合同自然终止。5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条违约责任1.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_______%向乙方加收滞纳金。2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付约定日租金_______倍的违约金。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决：1.提交________________仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。3.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：《房屋附属设施、设备清单》（可另附页）甲方（出租方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日---《房屋附属设施及设备清单》（示例）（此清单作为《个人房屋租赁合同》（合同编号：_______________）的附件）房屋地址：____________________________________交付日期：_______年_______月_______日序号物品名称品牌/型号数量单位状态（完好/损坏/缺失）备注:---:-----------:--------:---:---:---------------------:-------1门锁钥匙把2沙发套3茶几个4电视机台遥控器___个5空调台遥控器___个6餐桌张7餐椅把8冰箱台9洗衣机台10热水器台11床张床垫状况12衣柜个13窗帘套.....................**水表现数****电表现数****燃气表现数**甲方确认签字：____________________乙方确认签字：____________________---范本使用说明与注意事项1.仔细核对信息：填写合同时，甲乙双方的身份信息、房屋信息、租金、押金等关键数据务必准确无误。2.明确各项费用：“其他费用”一项要明确列出，避免后续扯皮。水电燃气等表底数最好在交房时双方共同确认并记录。3.房屋附属设施清单：这是非常重要的附件，务必详细列明房屋内的家具、家电及其他设施的数量和状态，如有必要可拍照或录像留存。4.违约责任具体化：合同中的违约金比例、滞纳金比例等，双方可以协商确定一个合理的数额。5.口头承诺书面化：任何口头约定，都应尽可能落实到书面合同中。6.保留副本：合同签订后，甲乙双方应各执一份，妥善保管。7.特殊约定：如有其他特殊约定（如是否允许养宠物、是否可以简单装修等），请在“其他”条款中或作为补充协议明确