绿化工程监理实施细则

绿化工程监理实施细则一、编制依据1.国家及行业规范：《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-2012、《园林绿化工程施工及验收规范》DB11/T212-2017（地方标准可根据项目属地调整）、《园林栽植土质量标准》CJ/T340-2011、《城市园林绿化评价标准》GB/T50563-2010、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《风景园林图例图示标准》CJJ67-2015。2.项目文件：本项目施工承包合同、监理委托合同、经审批的绿化工程施工图设计文件、经总监理工程师批准的监理规划、经监理机构审核通过的施工单位提交的《绿化工程施工组织设计》及专项施工方案。3.其他要求：项目所在地园林绿化主管部门发布的绿化养护管理导则、扬尘治理相关规定，以及建设单位针对本项目绿化工程提出的合法合规性要求。二、适用范围本细则适用于本项目范围内的公共绿地、道路附属绿地、居住区配套绿地、防护绿地等所有绿化工程的施工及养护期监理工作，涵盖栽植前准备、栽植施工、成活期养护、竣工验收及缺陷责任期养护全流程监理管控。三、监理工作流程1.施工准备阶段：施工单位提交施工组织设计及专项方案→监理机构3个工作日内完成审核并出具书面意见→施工单位按审核意见修订后重新报审→监理机构确认方案可行性→检查施工单位人员、设备、材料进场情况→召开绿化工程监理技术交底会→签发开工令。2.施工实施阶段：分部分项工程施工前施工单位提交工序报验申请→监理工程师现场核验前置工序质量→合格后签署报验单同意下道工序施工→每道工序施工过程监理采取旁站、巡视、平行检验方式管控→发现质量问题24小时内下达监理通知单→施工单位限期整改并提交整改回复单→监理工程师现场复核整改结果→合格后予以闭环。3.验收阶段：施工单位完成合同约定全部施工内容且自检合格→提交竣工预验收申请→总监理工程师组织专业监理工程师、施工单位项目负责人、技术负责人进行预验收→对预验收发现的问题下达整改通知→施工单位整改完成后申请竣工验收→总监理工程师组织建设单位、设计单位、施工单位、属地园林绿化主管部门进行竣工验收→签署竣工验收合格证明。4.养护期阶段：施工单位按合同约定开展养护工作→监理机构每月至少组织1次养护质量专项检查→对养护不到位的问题下达整改通知→施工单位限期整改→缺陷责任期满后施工单位提交养护验收申请→监理机构组织各方核验养护质量及苗木成活率→符合要求后签署养护验收合格文件，办理质保金退还手续。四、施工准备阶段监理控制要点（一）设计文件核查1.监理工程师收到施工图后7个工作日内完成图纸核查，重点核对：苗木配置的区域适应性，如本地极端最低温低于-10℃的区域不得大面积使用无防寒措施的南方常绿阔叶树种；竖向设计的排水合理性，绿地排水坡度应控制在0.3%-5%之间，避免出现积水洼坑；苗木规格与种植穴大小的匹配性，大规格乔木（胸径≥20cm）种植穴直径应比土球直径大60-80cm，深度比土球高度高30-40cm；无障碍设计符合性，道路交叉口绿化乔木分枝点不得低于2.8m，灌木不得遮挡交通标识、路灯等设施。2.对图纸中存在的错漏碰缺问题，整理成书面意见提交建设单位，由建设单位组织设计单位进行设计交底，监理工程师负责监督交底记录的签字确认，交底记录作为施工及验收的补充依据。（二）施工单位资质及人员核查1.核查施工单位的园林绿化施工资质、安全生产许可证是否在有效期内，项目负责人、技术负责人的资格证书是否与投标文件一致，项目负责人需具备园林绿化相关专业中级及以上职称，且近3年有不少于2项同等规模绿化工程的施工业绩。2.核查施工单位配备的现场管理人员：资料员、质检员、安全员、绿化工长的岗位证书是否齐全，特种作业人员（起重机械司机、高处作业人员）的操作证是否在有效期内，人员数量是否满足现场施工需求，人员变更需提前7天提交申请，经监理机构及建设单位批准后方可更换。（三）施工材料质量控制1.种植土质量控制：施工单位进场的种植土需提前3天提交报验申请，附土壤检测报告，检测指标需符合：有机质含量≥15g/kg，pH值控制在5.5-7.5之间，含盐量≤0.12%，容重≤1.3g/cm³，砾石粒径≤2cm且含量≤10%，不得含有建筑渣土、油污、重金属等有害物质。监理工程师按每500m³取样1组进行平行检验，不足500m³按1组取样，经检测合格后方可使用，不合格种植土需48小时内清退出场，严禁擅自使用。对于喜酸性植物（杜鹃花、茶花、栀子花等）种植区域，需单独核查种植土改质方案，腐叶土、泥炭土添加比例不得低于30%，pH值需调整至4.5-6.0之间。2.苗木质量控制：苗木进场前施工单位需提交苗木进场计划，注明品种、规格、数量、来源地，监理工程师提前核对是否符合设计要求，严禁使用疫区苗木。苗木进场时实行“双验制”：首先核查苗木检疫证、产地证，跨省调运的苗木需具备植物检疫证书，证物相符后方可进行外观检验。外观检验标准：①乔木：胸径误差不得超过设计值的±0.5cm，高度误差不得超过设计值的±10%，冠幅误差不得超过设计值的±10%；土球完整度≥90%，土球直径应为胸径的8-10倍，土球高度应为直径的2/3，土球包装紧实无松散；树干无明显损伤、蛀干害虫痕迹，树冠饱满，主枝分布均匀，常绿乔木针叶保存率≥90%，落叶乔木芽体饱满无冻伤。②灌木：地径误差不得超过设计值的±0.2cm，冠幅误差不得超过设计值的±5%，灌丛匀称，分枝数≥3枝，无病虫害，容器苗根系不得盘结，裸根苗根系完整度≥80%。③地被及草坪：地被植物高度符合设计要求，分蘖数≥3芽/株，无黄叶、病虫害；草坪草卷厚度≥2cm，杂草率≤2%，无病虫害，草卷紧实无松散。监理工程师按批次抽检，乔木、大灌木每批次抽检100%，小灌木、地被每批次抽检10%，每批次抽检不合格率超过5%的整批苗木清退出场，合格苗木签署苗木进场报验单后方可栽植。3.辅助材料质量控制：有机肥需充分腐熟，有机质含量≥30%，无恶臭味，每5t取样1组检测，合格后方可使用；保水剂、生根粉等农资产品需具备产品合格证、使用说明书，有效成分含量符合产品标注要求；支撑材料（杉木杆、钢管、支撑杆）规格符合方案要求，无腐朽、断裂，镀锌支撑防腐层完整，绑扎材料（麻绳、铁丝、防晒垫）质量满足耐久性要求。（四）施工设备核查核查进场的挖掘机、吊车、洒水车、挖坑机、绿篱机等设备的年检合格证明、运行记录，设备数量、性能是否满足施工进度需求，洒水车需具备雾化降尘功能，吊车额定起重量需满足最大规格乔木吊装需求（单株乔木重量超过5t的需配备25t及以上吊车），设备进场报验合格后方可投入使用。五、施工过程监理控制要点（一）场地整理及种植土壤改良监理1.场地清理：监督施工单位清除场地内的建筑垃圾、杂草、树根、废弃管线等障碍物，清理深度不得低于30cm，清理完成后报验，监理工程师现场核查清理范围及深度，合格后方可进行下一步作业。2.地形塑造：按照设计标高进行地形堆筑，自然地形的坡度应平顺，无明显凸起或凹陷，地形最高点与设计标高误差不得超过±5cm，边坡坡度符合设计要求，堆筑过程中分层压实，压实度控制在85%-90%之间，避免后期沉降，地形塑造完成后进行闭水试验，积水时间超过2小时的区域需重新调整坡度，确保排水畅通。3.种植土回填及改良：种植土回填厚度需符合要求：乔木种植区域回填厚度≥150cm，灌木种植区域≥80cm，地被、草坪种植区域≥40cm；回填过程中不得使用重型机械碾压，避免土壤板结。土壤改良需按审批后的方案实施，有机肥施用量为乔木种植穴每穴10-15kg，灌木每穴3-5kg，地被、草坪区域每平方米2-3kg，肥料与种植土充分拌匀，严禁肥料直接接触苗木根系。土壤改良完成后取样检测，指标符合要求后方可进行栽植。（二）种植穴及种植槽开挖监理1.定点放线：监督施工单位按设计图纸进行苗木定点，采用全站仪定位，乔木定点误差不得超过±10cm，灌木、地被群植区域边界误差不得超过±15cm，行道树定点需与路缘石平行，株距误差不得超过±5cm，放线完成后报验，监理工程师现场核对点位、数量，符合设计要求后签署报验单。2.种植穴开挖：种植穴应垂直下挖，上口与下底直径一致，严禁挖成锅底形。种植穴规格要求：乔木胸径（cm）种植穴直径（cm）种植穴深度（cm）3-560-7050-606-880-9070-809-12100-12090-10013-18130-150110-120≥19比土球大60-80比土球高30-403.种植穴验收：开挖完成后施工单位报验，监理工程师逐穴核查规格、深度，穴底是否平整，是否有不透水层，不合格的种植穴需立即整改，合格后方可进行苗木栽植。（三）苗木栽植监理1.苗木预处理：监督施工单位在栽植前对苗木进行修剪，常绿乔木修剪量控制在10%-15%，以疏枝为主，剪除病虫枝、徒长枝、交叉枝，保留冠形基本框架；落叶乔木修剪量控制在20%-30%，胸径≥15cm的落叶乔木可进行重剪，保留主枝即可；灌木修剪以疏除过密枝、病弱枝为主，保持冠形饱满；根系修剪需剪除劈裂根、病虫根、过长根，剪口平滑，涂抹生根剂。苗木修剪完成后报验，监理工程师核查修剪质量，符合要求后方可栽植。2.栽植过程管控：①乔木栽植：种植穴底部先填15-20cm厚的疏松种植土，将苗木放入穴中调整朝向，观赏面朝向主要视线方向，土球顶部高出地平面5-10cm（盐碱地可抬高至10-15cm），拆除土球不易降解的包装材料（如无纺布、塑料布），保留草绳等可降解包装，分层回填种植土，每填20-30cm夯实一次，夯实过程中不得损伤土球，回填完成后在种植穴周围筑高10-15cm的灌水堰。②灌木及地被栽植：群植灌木按“由中心向外、由高到低”的顺序栽植，模纹灌木需按设计图案分块栽植，边缘线条顺直，株行距误差不超过±5cm；地被植物栽植密度符合设计要求，不露土，严禁出现空隙；草坪铺设前需将土地整平，滚压密实，草卷接缝紧密，无重叠，铺设完成后轻压并浇透水。③栽植过程监理实行旁站管控，每批次苗木栽植过程中监理工程师在场监督，发现栽植深度不符合要求、土球破损、包装未拆除等问题立即要求整改，整改合格后方可继续施工。3.支撑及固定：胸径≥8cm的乔木必须设置支撑，支撑方式符合方案要求：行道树采用三角支撑，支撑点高度为树干高度的1/3-1/2处，支撑杆与地面夹角为45°-60°，支撑杆底部埋入地下30cm以上，与树干接触处垫防晒垫，防止树皮损伤；孤赏树采用四角支撑，支撑均匀分布，受力一致；胸径≥20cm的特大乔木需采用拉绳辅助固定，拉绳与地面夹角不超过45°，拉绳位置设置明显警示标识。支撑安装完成后报验，监理工程师核查支撑牢固性、规范性，合格后方可进入浇水工序。4.浇水及保墒：苗木栽植后24小时内必须浇透第一遍水，浇水时缓慢浇灌，避免水流冲垮灌水堰，渗水后及时覆土；3-5天后浇第二遍水，7-10天后浇第三遍水，每次浇水量以浸透根系分布层为准（乔木浇水量不少于50kg/株，灌木不少于10kg/株），浇水后及时检查是否有苗木倾斜，如有倾斜立即扶正固定。第三遍水渗完后覆土封堰，覆盖3-5cm厚的树皮、木屑或腐殖土保墒，减少水分蒸发。（四）附属设施施工监理1.园林小品（亭、廊、座椅、景墙等）：核查原材料质量，钢筋、水泥、砂石等材料检测合格后方可使用，基础施工按建筑工程规范管控，混凝土强度符合设计要求，小品安装位置误差不超过±2cm，垂直度误差不超过1‰，饰面材料平整、无脱落，金属构件防腐处理到位，小品施工完成后进行承载力、稳定性检测，合格后方可验收。2.灌溉系统：管材、管件质量符合设计要求，压力等级≥1.0MPa，管道埋深≥70cm（北方冻土层区域需埋深至冻土层以下），管网安装完成后进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，保压30分钟压力降不超过0.05MPa为合格；喷头安装位置准确，喷洒范围覆盖全部绿化区域，无死角，阀门开关灵活，控制系统运行正常。3.绿化照明：灯具、电缆质量符合国家标准，电缆埋深≥50cm，穿管保护到位，接地电阻≤4Ω，灯具安装高度符合设计要求，行道树照明灯具不得照射居民窗户，照明系统通电连续试运行72小时无故障为合格。六、养护期监理控制要点本项目绿化工程缺陷责任期为24个月，自竣工验收合格之日起计算，养护期分为成活期养护（竣工验收后前12个月）和保存期养护（后12个月）两个阶段。（一）成活期养护监理1.水分管理：根据土壤墒情及天气情况浇水，春秋季每7-10天浇水1次，夏季高温期每3-5天浇水1次，冬季土壤封冻前浇足防冻水，春季解冻后浇返青水，每次浇水浸透深度≥30cm，浇水后及时中耕松土，避免土壤板结。监理工程师每周检查1次土壤墒情，含水量低于20%的区域要求立即浇水。2.病虫害防治：遵循“预防为主、综合防治”原则，施工单位每月提交病虫害监测报告，监理工程师每月组织1次病虫害专项检查，常见病虫害如蚜虫、红蜘蛛、天牛、白粉病、褐斑病等需在发生初期防治，防治药剂需符合国家无公害农药要求，严禁使用高毒高残留农药，喷药时间避开正午高温时段，提前张贴公示告知周边居民。病虫害发生率控制在5%以下，大面积爆发病虫害的要求施工单位3天内完成治理，未按期治理的扣除相应质保金。3.修剪：乔木每年冬季休眠期修剪1次，剪除病虫枝、交叉枝、下垂枝，保持冠形美观，行道树分枝点保持在2.8m以上，不遮挡交通标识；灌木每季度修剪1次，模纹灌木每月修剪1次，保持线条顺直，高度一致；地被、草坪生长季节每20-30天修剪1次，草坪高度保持在5-8cm，无杂草。4.补植：成活率核查每季度进行1次，乔木成活率需达到100%，灌木、地被成活率需达到95%以上，死亡苗木需在15天内完成补植，补植苗木规格不低于原设计标准，补植后按新植苗木进行养护。5.防寒：北方地区冬季需对不耐寒苗木采取防寒措施，当年栽植的常绿乔木搭设防风障，树干涂白，涂白高度为1.2-1.5m，涂白剂配比为生石灰:硫磺:水=10:1:40，灌木根部堆土防寒，地被覆盖防寒布，防寒措施需在每年11月中旬前完成，次年3月中旬后拆除。（二）保存期养护监理1.养护标准：乔木保存率100%，灌木、地被保存率98%以上，草坪覆盖率≥98%，杂草率≤3%，无明显病虫害，园林设施完好率≥95%。2.监理管控：每月进行1次养护质量检查，按《城市园林绿化养护标准》进行评分，评分低于80分的下达整改通知，连续3次评分低于80分的，监理机构有权建议建设单位扣除部分质保金。3.移交前核查：缺陷责任期满前1个月，监理机构组织施工单位、建设单位进行预验收，对存在的问题要求施工单位限期整改，整改完成后正式验收，验收合格后签署养护验收证明，办理质保金退还手续。七、质量验收标准及检验方法（一）分部分项工程验收划分1.分部工程：绿化种植工程、园林附属设施工程、养护工程。2.分项工程：绿化种植工程：场地整理、土壤改良、种植穴开挖、乔木栽植、灌木栽植、地被及草坪栽植、支撑固定。园林附属设施工程：灌溉系统安装、照明系统安装、园林小品施工、园路铺装。养护工程：成活期养护、保存期养护。（二）主控项目验收标准1.苗木品种、规格、质量必须符合设计要求，检验方法：检查苗木检疫证、产地证，现场量测规格，观察外观。2.种植土质量必须符合CJ/T340-2011标准要求，检验方法：检查土壤检测报告，现场取样复检。3.苗木栽植成活率：竣工预验收时乔木成活率100%，灌木、地被成活率≥95%，检验方法：现场全数清点，计算成活率。4.灌溉系统水压试验、照明系统接地电阻测试必须符合设计要求，检验方法：检查试验记录，现场复测。5.支撑安装牢固，无松动、倾斜，检验方法：现场观察，手动检查牢固性。（三）一般项目验收标准1.地形塑造标高误差≤±5cm，坡度符合设计要求，检验方法：水准仪测量，坡度尺检查。2.种植穴规格误差≤±5cm，垂直下挖，检验方法：钢卷尺量测。3.苗木栽植位置误差≤±10cm，行道树株距误差≤±5cm，检验方法：全站仪测量，钢卷尺量测。4.修剪符合冠形要求，剪口平滑，无劈裂，检验方法：观察检查。5.草坪铺设平整，接缝紧密，无空秃，检验方法：观察检查，钢卷尺量测空秃面积。八、进度控制要点1.审核施工单位提交的总进度计划、月进度计划，进度计划需与项目总工期要求一致，明确苗木进场时间、栽植完成时间、养护节点安排，对不合理的进度安排提出调整意见，审批后方可实施。2.每周召开监理例会，核查进度完成情况，对比实际进度与计划进度，当实际进度滞后计划进度10%以上时，要求施工单位分析滞后原因，提交赶工方案，赶工方案不得影响工程质量，经监理机构批准后实施。3.协调交叉施工问题，绿化施工与土建、市政、管线等工程交叉作业时，监理工程师提前协调各方施工顺序，避免因交叉作业破坏已完成的绿化工程，影响施工进度。4.跟踪苗木供应情况，对于外地调运的大规格苗木，要求施工单位提前落实货源，办理检疫手续，避免因苗木供应不及时延误工期。九、投资控制要点1.严格控制工程变更，所有变更需经建设单位、设计单位、监理机构共同签字确认后方可实施，变更涉及的工程量增减，监理工程师现场实测实量，留存影像资料，签字确认后作为结算依据。2.按合同约定进行工程款支付审核，施工单位申请进度款时，监理工程师现场核实已完成的合格工程量，不合格工程量不予计量，进度款支付比例不得超过合同约定的已完合格工程量的80%。3.严格审核索赔事项，施工单位提出的索赔申请，监理工程师需核查索赔理由是否成立，证据是否充分，索赔金额计算是否准确，不符合合同约定的索赔事项予以驳回。4.竣工结算审核时，核对