餐饮全面抵押合同

餐饮全面抵押合同本合同由以下双方签订：一、委托方（以下简称“甲方”）：二、服务方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有一定价值之餐饮资产，为筹集资金，甲方同意将其拥有的餐饮资产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方将其拥有的位于（具体地址）的餐饮资产（包括但不限于：房屋、设备、经营权等）抵押给乙方。1.2抵押物的具体清单如下：（具体清单）第二条抵押价款2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押价款为人民币（具体金额）元。2.2甲方应在合同签订之日起（具体日期）内，将抵押价款一次性支付给乙方。第三条抵押期限3.1本合同抵押期限自合同签订之日起至（具体日期）止。3.2抵押期限届满后，甲方应按约定将抵押物返还给乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证抵押物的所有权、使用权、经营权等合法权益完整，不得侵犯任何第三方的合法权益。（2）甲方应保证抵押物的价值不低于抵押价款。（3）甲方应按照约定支付抵押价款。（4）甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自处置、转让、出租、抵押抵押物。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定接受抵押物，并妥善保管。（2）乙方有权在抵押期限内对抵押物进行必要的检查、维护。（3）乙方有权在抵押期限届满后要求甲方返还抵押物。（4）乙方有权在甲方违约时，按照约定处置抵押物。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付抵押价款的，应向乙方支付（具体金额）元的违约金。（2）甲方擅自处置、转让、出租、抵押抵押物的，应向乙方支付（具体金额）元的违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定接受抵押物的，应向甲方支付（具体金额）元的违约金。（2）乙方擅自处置抵押物的，应向甲方支付（具体金额）元的违约金。第六条质量标准、验收方式6.1抵押物的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2抵押物的验收方式为：甲方提供相关证明材料，乙方进行审核。第七条保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1甲方应保证抵押物的完好无损，如因甲方原因导致抵押物损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。10.2甲方应定期对抵押物进行保养，确保其符合约定的质量标准。保养费用由甲方承担。10.3乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。如发现抵押物不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方立即进行维修或更换。第十一条抵押物的保险11.1甲方应在抵押物交付乙方前，为其投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的价值。11.2保险合同中应明确约定乙方为受益人，并在保险单上注明。11.3如因保险事故导致抵押物损坏或灭失，甲方应在保险理赔后及时通知乙方，乙方有权要求甲方将理赔款用于修复或更换抵押物。第十二条抵押物的处置12.1如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还甲方欠款及违约金。12.2处置抵押物所得款项不足以偿还甲方欠款的，乙方有权继续向甲方追偿。12.3处置抵押物所得款项超过甲方欠款的，乙方应将超出部分退还甲方。第十三条合同解除13.1本合同自签订之日起生效，有效期为年。13.2任何一方在合同期限内无正当理由单方面解除合同的，应向对方支付元的违约金。13.3在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除合同。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：抵押物清单、抵押物照片、保险合同等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第十五条法律适用与争议解决15.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。15.3诉讼费用由败诉方承担。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。17.1甲方如未按约定时间偿还欠款，每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金。17.2乙方如未按约定时间处置抵押物，每逾期一日，应向甲方支付抵押物评估价值的千分之五作为违约金。17.3如因甲方原因导致抵押物价值降低，甲方应承担由此产生的损失，并向乙方支付相应的赔偿金。第十八条保密条款18.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。18.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十九条通知与送达19.1任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。19.2通知自送达对方之日起生效。第二十条其他20.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,签订日期：年月日第二十一条争议解决21.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第二十二条合同解除,22.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：,（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，致使合同目的不能实现；（3）一方因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。22.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。第二十三条合同终止23.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。23.2合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、债权债务的清算等。第二十四条合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）抵押物清单；（2）抵押物评估报告；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二十五条合同解释本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和行业惯例执行。如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二十六条合同生效,1.抵押物清单2.抵押物评估报告,3.其他与本合同履行相关的文件第二十七条违约责任27.1甲方如未按合同约定及时履行还款义务，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算。27.2乙方如未按合同约定及时办理抵押物登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的1%。27.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条争议解决28.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。28.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。第二十九条合同变更29.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。29.2任何一方未经对方同意，擅自变更本合同内容的，变更协议无效。第三十条合同解除30.1本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：,（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第三十一条合同解除后的处理31.1合同解除后，乙方应将抵押物返还给甲方，甲方应将抵押物评估价值与已还款项相抵扣。第三十二条合同解除后的债权债务32.2合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和行业惯例，处理合同解除过程中产生的债权债务。第三十三条合同解除后的保密义务33.1合同解除后，双方应继续履行保密义务，不得外泄对方商业秘密。33.2本保密义务在本合同解除后仍有效，直至相关商业秘密公开或保密期限届满。第三十四条合同解除后的通知义务34.1合同解除后，双方应及时通知对方，并按照本合同约定，办理相关手续。34.2任何一方未履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三十五条合同解除后的其他事项35.1合同解除后，若因合同解除导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方按照合同约定进行赔偿。具体赔偿金额根据实际情况，参照乙方实际损失计算，最高不超过甲方应支付的全部本金及利息的百分之三十。35.2若合同解除前，乙方已支付的部分本金及利息，甲方应按照合同约定，将相应款项退还给乙方。35.3合同解除后，若因合同解除导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方按照合同约定进行赔偿。具体赔偿金额根据实际情况，参照甲方实际损失计算，最高不超过乙方应支付的全部本金及利息的百分之二十。35.4合同解除后，若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。35.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同有效期为自合同生效之日起至甲方全部债权债务履行完毕之日止。35.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。35.7本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。35.8本合同签订后，如遇国家法律法规、政策调整，导致合同部分条款失效，双方应协商一致，对失效条款进行修改或补充，确保合同继续有效。35.9本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。如因特殊情况需要变更、转让或解除合同，双方应书面协商一致，并办理相关手续。35.10本合同签订后，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。35.11本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决合同解除后的善后事宜。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。35.12本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。35.13