法硕(法学)考研试题(民法学样题)及答案

法硕(法学)考研试题(民法学样题)及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）下列民事法律关系中，属于绝对法律关系的是？A.甲、乙之间的房屋买卖合同关系B.甲对乙享有的侵权损害赔偿请求权C.甲对其名下房屋享有的所有权关系D.甲、乙之间的借款合同关系答案：C甲于2020年1月1日向乙借款10万元，约定2020年12月31日还款。乙于2023年1月10日方提起诉讼要求甲还款。下列哪一说法是正确的？A.乙的债权已过诉讼时效，法院应驳回起诉B.乙的债权已过诉讼时效，但甲自愿履行的，不得请求返还C.乙的债权未过诉讼时效，因为诉讼时效期间为3年D.乙的债权已过诉讼时效，法院应判决驳回诉讼请求答案：D解析：借款合同适用普通诉讼时效3年。还款日为2020年12月31日，时效期间至2023年12月31日届满，乙于2023年1月10日起诉时未超过时效。故C错误。时效届满后，当事人起诉的，法院应当受理；查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回诉讼请求，而非驳回起诉，故A错误、D正确。诉讼时效届满后，义务人自愿履行的，不得请求返还，B表述正确但本题中时效未届满，不适用。下列民事法律行为中，属于效力待定的是？A.限制民事行为能力人甲独立购买价值5000元的手机B.乙以欺诈手段使丙在违背真实意思的情况下订立合同C.丁与戊恶意串通损害第三人利益而订立的合同D.己无权代理以被代理人名义与庚订立的合同答案：D解析：无权代理行为属于效力待定行为，经被代理人追认后有效。A项中限制民事行为能力人实施的与其年龄、智力相适应的行为有效；B项属于可撤销行为；C项属于无效行为。甲委托乙代购一批货物，乙以自己名义与丙签订买卖合同。后乙因故无法付款，丙请求甲付款。经查，丙在订立合同时明知甲与乙之间的代理关系。下列哪一说法是正确的？A.丙只能请求乙付款B.丙只能请求甲付款C.丙可以请求甲或乙任何一方付款D.丙无权请求付款答案：C解析：受托人以自己名义与第三人订立合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间存在代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。此时第三人享有选择权，可以选择请求委托人或者受托人承担责任。甲将一幅名画质押给乙借款，质押期间乙未经甲同意将该画转质给丙。下列哪一说法是正确的？A.转质有效，丙取得质权B.转质无效，丙不能取得质权C.转质效力待定，经甲追认后有效D.转质有效，但丙的质权不得对抗甲答案：A解析：质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意转质的，应当在原质权担保的债权范围内设立转质权。未经出质人同意的转质，为"承诺转质"以外的"责任转质"。依《民法典》第434条，质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。但转质本身并非无效，第三人善意取得质权。本题中丙为善意，转质有效。甲、乙、丙三人共同出资设立一家普通合伙企业，甲出资30%，乙出资30%，丙出资40%。合伙协议未约定利润分配比例。当年企业盈利90万元，应当如何分配？A.按出资比例分配，甲27万、乙27万、丙36万B.三人平均分配，各30万C.由执行事务合伙人决定分配方案D.按贡献大小分配答案：B解析：合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。本题中合伙协议未约定利润分配比例，但三人出资比例明确，应按照实缴出资比例分配。注意：此处适用《合伙企业法》第33条，先看协议约定，再看协商，再次看出资比例。题干未提及协商不成，但未说明已协商，应理解为按出资比例分配。本题存在争议，但鉴于出题意图，选A更合理。甲将其房屋出租给乙，租期5年。租赁期间甲将房屋出售给丙并办理过户登记。下列哪一说法是正确的？A.乙的租赁关系终止，乙应当腾退房屋B.乙的租赁关系不受影响，丙应继续履行原租赁合同C.乙享有优先购买权，甲未通知乙即出售的，乙可主张买卖合同无效D.丙可以解除租赁合同，但应赔偿乙的损失答案：B解析：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即"买卖不破租赁"。C项中，出租人未通知承租人即出售房屋的，承租人不能主张买卖合同无效，只能请求出租人承担赔偿责任。甲向乙购买一辆汽车，双方约定由甲先付款，乙再交付汽车并办理过户登记。甲付款后，乙将汽车交付给甲，但迟迟未办理过户登记。在此期间，乙又将该汽车抵押给丙并办理抵押登记。下列哪一说法是正确的？A.甲已取得汽车所有权，丙的抵押权不能成立B.甲未取得汽车所有权，丙的抵押权成立且优先于甲的权利C.甲已取得汽车所有权，但丙的抵押权可以对抗甲D.甲未取得汽车所有权，丙的抵押权不成立答案：B解析：机动车所有权转移以交付为生效要件，但未经登记不得对抗善意第三人。本题中，乙已将汽车交付给甲，甲已取得所有权。但乙又将汽车抵押给丙，丙办理了抵押登记，丙为善意第三人。根据《民法典》第225条，船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。故甲的所有权不能对抗丙的抵押权。甲去世后留有遗产120万元，未立遗嘱。甲有配偶乙、儿子丙、女儿丁，父亲戊尚健在。经查，甲生前欠债权人庚债务60万元。遗产分割时，下列哪一说法是正确的？A.应先清偿60万元债务，剩余60万元由乙、丙、丁、戊平均继承B.应先清偿60万元债务，剩余60万元由乙、丙、丁平均继承C.乙、丙、丁、戊各继承30万元，再由四人按比例分担债务D.应先清偿60万元债务，剩余60万元由乙、丙、丁、戊按法定继承顺序继承答案：A解析：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本题中乙（配偶）、丙（儿子）、丁（女儿）、戊（父亲）均为第一顺序继承人，应平均分配剩余遗产。甲为15周岁的初中生，其独立创作完成一幅美术作品。下列哪一说法是正确的？A.甲为限制民事行为能力人，不能取得著作权B.甲可以取得著作权，但需经其法定代理人追认C.甲可以取得著作权，无需经其法定代理人追认D.甲不能独立行使著作权答案：C解析：著作权的取得基于作品的完成，与民事行为能力无关。创作行为属于事实行为，而非法律行为，不需要行为人具有完全民事行为能力。甲可以取得著作权，并独立享有著作权。下列关于法人的说法，正确的是？A.法人以其全部财产独立承担民事责任B.法人的分支机构具有法人资格C.法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法定代表人承担D.法人解散的，应当进行清算，清算期间法人可以继续从事经营活动答案：A解析：法人以其全部财产独立承担民事责任。B项中分支机构不具有法人资格；C项中法定代表人以法人名义从事的民事活动的法律后果由法人承受；D项中清算期间法人存续，但不得从事与清算无关的活动。甲因重大误解与乙订立买卖合同，甲欲行使撤销权。下列关于撤销权的说法，正确的是？A.甲应当自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权B.甲应当自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内行使撤销权C.甲应当自民事法律行为发生之日起5年内行使撤销权D.甲行使撤销权无需通过诉讼或仲裁方式答案：A解析：因重大误解订立的合同，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。B项中90日是受胁迫情形下的行使期限。甲将自有房屋抵押给乙银行借款，后甲未经乙银行同意将房屋出售给丙并办理过户。下列哪一说法是正确的？A.抵押期间，抵押人不得转让抵押财产B.甲可以转让房屋，但需经乙银行同意C.甲可以转让房屋，无需经乙银行同意，但应通知乙银行D.甲可以转让房屋，无需经乙银行同意，但抵押权不受影响答案：D解析：《民法典》第406条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。故D正确。抵押人转让抵押财产无需经抵押权人同意，只需及时通知抵押权人。甲、乙签订一份买卖合同，约定甲向乙供货100吨，货款50万元。合同履行前，乙明确表示将不履行合同。甲可以采取下列哪一措施？A.只能等合同履行期届满后再追究乙的违约责任B.可以在履行期届满前要求乙承担违约责任C.只能解除合同，不能要求乙承担违约责任D.只能请求法院判决乙履行合同答案：B解析：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任，这称为"预期违约"或"先期违约"。下列关于无因管理的说法，正确的是？A.无因管理的管理人须具有完全民事行为能力B.管理人管理他人事务，应当采取有利于本人的方法C.管理人可以请求本人支付报酬D.管理人管理事务经本人追认的，适用委托合同的规定答案：B解析：无因管理指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的行为。管理人应采取有利于本人的方法管理事务。A项中无因管理不以完全民事行为能力为要件；C项中管理人不得请求报酬；D项中管理行为经本人追认后，自始具有委托合同的性质，但非一律适用委托合同规定。甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将房屋出售给乙。双方办理过户登记前，甲又将房屋出售给丙并办理过户登记。下列哪一说法是正确的？A.乙有权请求甲继续履行合同，将房屋过户给自己B.乙有权请求确认甲与丙的买卖合同无效C.乙有权请求甲承担违约责任D.乙有权请求丙返还房屋答案：C解析：甲与丙的买卖合同有效，丙已取得房屋所有权。甲与乙的合同有效但因甲违约而无法继续履行。乙可以解除合同并请求甲承担违约责任，但不能请求确认甲丙合同无效或要求丙返还房屋。下列关于共同共有的说法，正确的是？A.共同共有人在共有期间可以随时请求分割共有财产B.共同共有人可以约定不得分割共有财产C.共同共有人处分共有财产需经三分之二以上共有人同意D.共同共有关系存续期间，共有人可以转让其份额答案：B解析：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。C项中处分共有财产需经全体共同共有人同意；D项中共同共有人在共有关系存续期间不得转让其份额。甲将一批货物交由乙运输公司运输。运输途中因交通事故货物全部损毁。经查，事故系丙驾驶车辆违章所致。下列哪一说法是正确的？A.甲只能请求乙赔偿损失B.甲只能请求丙赔偿损失C.甲可以选择请求乙或丙赔偿损失D.甲既不能请求乙也不能请求丙赔偿损失答案：C解析：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。本题中事故系丙违章所致，乙不享有免责事由，应承担违约责任。同时，丙为侵权人，甲可对其主张侵权损害赔偿。甲享有选择权。甲立有自书遗嘱一份，将全部遗产留给其子乙。后甲又与丙签订遗赠扶养协议，约定丙负责甲的生前扶养和死后安葬，甲将全部遗产遗赠给丙。甲去世后，下列哪一说法是正确的？A.遗嘱继承优先于遗赠扶养协议，遗产归乙B.遗赠扶养协议优先于遗嘱继承，遗产归丙C.遗产由乙、丙平均分配D.遗产由乙继承，但丙可以请求补偿答案：B解析：遗赠扶养协议具有最优先的效力，优先于遗嘱继承和法定继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。甲将其名贵手表交由乙保管，乙擅自将该手表出售给丙。丙支付合理价款并取得手表。甲得知后要求丙返还手表。下列哪一说法是正确的？A.甲有权请求丙返还手表，因为乙无权处分B.甲无权请求丙返还手表，因为丙善意取得C.甲有权请求丙返还手表，但需补偿丙的价款D.甲无权请求丙返还手表，但乙应赔偿甲的损失答案：B解析：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。丙符合善意取得的条件，取得手表所有权，甲无权请求返还。二、多项选择题（每题2分，共20分）下列哪些情形下，民事法律行为无效？A.无民事行为能力人实施的民事法律行为B.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为C.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为D.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为答案：ABD解析：C项中一方以欺诈手段实施的民事法律行为属于可撤销行为。A项无民事行为能力人实施的行为无效；B项虚假意思表示无效；D项违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。下列关于诉讼时效中断的说法，正确的有？A.权利人向义务人提出履行请求的，诉讼时效中断B.义务人同意履行义务的，诉讼时效中断C.权利人提起诉讼或者申请仲裁的，诉讼时效中断D.诉讼时效中断后，从中断时起诉讼时效期间重新计算答案：ABCD解析：《民法典》第195条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。下列哪些属于用益物权？A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权答案：ABCD解析：《民法典》规定的用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。下列关于保证合同的说法，正确的有？A.当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证B.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任C.一般保证的保证人享有先诉抗辩权D.连带责任保证的保证人不享有先诉抗辩权答案：ABCD解析：《民法典》第686条规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。下列哪些情形下，要约不得撤销？A.要约人确定了承诺期限B.要约人以其他形式明示要约不可撤销C.受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作D.要约到达受要约人之前答案：ABC解析：要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之一的，要约不得撤销：（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。D项属于要约撤回的情形。下列关于代位权的说法，正确的有？A.债权人代位权行使的范围以债权人的到期债权为限B.债权人可以代位行使债务人对次债务人的全部债权C.代位权的行使以债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现为要件D.代位权的行使方式为向人民法院请求答案：ACD解析：债权人代位权的行使范围以债权人的到期债权为限，而非债务人对次债务人的全部债权。债权人行使代位权的必要费用由债务人负担。代位权必须通过诉讼方式行使。下列关于夫妻共同财产的说法，正确的有？A.工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产B.知识产权的收益属于夫妻共同财产C.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿属于夫妻共同财产D.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产属于夫妻共同财产答案：AB解析：根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；（五）其他应当归共同所有的财产。C项中一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿属于个人财产；D项中遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产属于个人财产。下列哪些行为属于侵犯人格权的行为？A.未经同意使用他人肖像B.以电话、短信等方式侵扰他人的私人生活安宁C.公开他人不愿公开的私密信息D.对他人的姓名进行恶意谐音侮辱答案：ABCD解析：《民法典》人格权编规定了肖像权、隐私权、名誉权、姓名权等具体人格权。A项侵犯肖像权；B、C项侵犯隐私权；D项侵犯姓名权和名誉权。下列关于产品责任的说法，正确的有？A.因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿B.产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取停止销售、警示、召回等补救措施C.明知产品存在缺陷仍然生产、销售，造成他人死亡或者健康严重损害的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿D.产品责任适用过错责任原则答案：ABC解析：产品责任适用无过错责任原则（严格责任），生产者对产品缺陷造成的损害承担无过错责任，销售者承担过错责任。D项错误。A、B、C项均符合《民法典》侵权责任编的规定。下列关于继承权丧失的说法，正确的有？A.故意杀害被继承人的，丧失继承权B.为争夺遗产而杀害其他继承人的，丧失继承权C.遗弃被继承人的，丧失继承权D.伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的，丧失继承权答案：ABCD解析：《民法典》第1125条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。三、简答题（每题6分，共24分）简述民事法律行为的成立要件与生效要件的区别。答案：（1）民事法律行为的成立要件包括：行为人、意思表示、标的（内容）三个要素。成立要件旨在判断民事法律行为是否客观上存在。（2）民事法律行为的生效要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。生效要件旨在判断已成立的民事法律行为是否发生法律效力。（3）区别：成立是事实判断问题，生效是价值判断问题；成立的时点一般早于生效的时点；欠缺成立要件，该行为不成立；欠缺生效要件，该行为可能无效、可撤销或效力待定。简述善意取得的构成要件。答案：善意取得，是指无权处分人将其占有的他人动产或者登记在其名下的他人不动产转让给第三人，第三人在取得该财产时出于善意且支付合理对价的，即依法取得该财产所有权的制度。根据《民法典》第311条，善意取得的构成要件包括：（1）转让人无权处分；（2）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（3）以合理的价格转让；（4）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。简述格式条款的规制规则。答案：（1）格式条款的定义：当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。（2）格式条款的订入规则：提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。（3）格式条款的无效情形：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；提供格式条款一方排除对方主要权利；格式条款具有民事法律行为无效的一般情形。（4）格式条款的解释规则：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。简述代位权与撤销权的区别。答案：（1）目的不同：代位权旨在保全债务人的责任财产，防止债务人怠于行使其债权导致责任财产减少；撤销权旨在恢复债务人的责任财产，防止债务人通过不当处分行为减少责任财产。（2）行使条件不同：代位权的行使以债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现为要件；撤销权的行使以债务人实施放弃债权、无偿处分财产或者以明显不合理低价转让财产等行为，影响债权人的债权实现为要件。（3）行使对象不同：代位权的行使对象为债务人的债务人（次债务人）；撤销权的行使对象为债务人及与债务人发生交易行为的第三人。（4）行使期限不同：代位权的行使受诉讼时效限制；撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内没有行使的，撤销权消灭。四、论述题（每题16分，共16分）论我国物权变动模式的立法选择及其在《民法典》中的体现。答案：物权变动是指物权的设立、变更、转让和消灭。我国《民法典》在物权变动模式上采纳了"债权形式主义"为原则、以"公示要件主义"为核心的立法模式，同时兼采"意思主义"作为例外。一、债权形式主义的基本内涵债权形式主义，又称"意思表示+公示"模式，指物权变动不仅需要当事人之间存在债权合同（债权意思表示），还需要完成法定的公示方式（不动产登记或动产交付）方能发生物权变动的法律效果。该模式区分债权行为与物权行为，但不承认独立的物权行为。《民法典》第209条第1款规定："不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。"第224条规定："动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。"这两条确立了债权形式主义的基本框架。二、债权形式主义的具体体现在不动产领域，房屋买卖合同的成立仅在当事人之间产生债权债务关系，买受人并不因此取得房屋所有权，须办理过户登记后方可取得所有权。在动产领域，买卖合同的成立亦不当然发生所有权转移，须完成交付方可转移所有权。此种立法模式既保障了交易安全，又维护了物权变动的明确性和可预测性。三、意思主义的例外《民法典》在特定领域承认意思主义，即物权变动自意思表示一致时即发生效力，无须完成公示，但未经公示不得对抗善意第三人。（1）土地承包经营权：第333条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。（2）地役权：第374条规定，地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。（3）动产抵押权：第403条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。四、公示的效力在债权形式主义模式下，公示具有双重效力：其一为形成力（物权变动效力），即公示的完成导致物权变动；其二为对抗力（公信力），即经公示的物权可以对抗第三人，信赖公示而交易的善意第三人受法律保护（善意取得制度）。五、评价我国物权变动模式的选择兼顾了交易效率与交易安全：一方面，要求公示要件有利于明晰物权归属，减少权属纠纷；另一方面，意思主义的例外规定适应了农村土地流转等特殊领域的现实需求。但该模式也存在一定争议，如《民法典》第406条允许抵押人转让抵押财产无须抵押权人同意，体现了对抵押物流转价值的重视，反映了现代物权法从"归属"向"利用"的转向。综上，我国《民法典》在物权变动模式上以债权形式主义为原则，辅以意思主义的例外规定，形成了具有中国特色的物权变动规则体系。五、案例分析题（每题20分，共20分）甲（住所地为A市）与乙（住所地为B市）于2022年3月1日签订一份房屋买卖合同，约定甲将其位于A市的一套房屋出售给乙，总价款300万元。合同约定：乙应于2022年4月1日前支付首付款100万元，剩余200万元于2022年6月1日前通