车位(库)买卖合同(范本)

车位(库)买卖合同(范本)甲方（卖方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________住址/住所地：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________住址/住所地：____________________联系电话：____________________1.标的车位（库）基本情况甲方自愿将其所有的位于____________________市____________________区____________________路____________________号____________________小区____________________幢（座）地下第______层编号为______的车位（库）（以下简称“标的车位”）出售给乙方。标的车位建筑面积为______平方米，不动产权证号/商品房买卖合同备案号为____________________，甲方对标的车位享有完整的所有权，无任何抵押、查封、租赁等权利限制或瑕疵，保证标的车位可依法转让。2.成交价款及支付方式2.1标的车位成交总价款为人民币______元整（大写：____________________圆整）。2.2乙方采用以下第______种方式支付价款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起______日内，将全部价款一次性支付至甲方指定银行账户（开户行：____________________，账号：____________________）；（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整（大写：____________________圆整），剩余价款人民币______元整（大写：____________________圆整）应于标的车位交付之日起______日内支付完毕。3.标的车位交付3.1甲方应于______年______月______日前将标的车位交付乙方使用。3.2交付时，甲方应确保标的车位无结构性损坏、附属设施（如照明、门禁系统等）完好，并向乙方移交标的车位的相关使用资料（包括但不限于车位使用手册、物业交接单等）。3.3乙方应在交付当日对标的车位进行查验，无异议的，双方签署《车位交付确认书》；如有异议，甲方应在______日内修复完毕并重新交付，逾期未修复的，视为甲方逾期交付。4.产权转移登记4.1甲方应在标的车位交付后______日内，协助乙方办理标的车位的不动产权转移登记手续。4.2办理产权转移登记所需的税费，由甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担；若双方另有约定，按以下方式执行：____________________。4.3因甲方原因导致乙方逾期取得不动产权证的，每逾期一日，甲方应按标的车位总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按总价款的______%向乙方支付违约金。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）有权按照本合同约定收取价款；（2）保证标的车位权属清晰，不存在任何权利争议，若因权属问题导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿；（3）配合乙方完成标的车位的交付及产权登记手续。5.2乙方权利与义务（1）有权按照本合同约定取得标的车位的所有权及使用权；（2）应按时足额支付标的车位价款；（3）使用标的车位时应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车位结构或用途，不得影响其他业主正常使用。6.违约责任6.1若甲方逾期交付标的车位，每逾期一日，应按总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按总价款的______%向乙方支付违约金。6.2若乙方逾期支付价款，每逾期一日，应按未付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按总价款的______%向甲方支付违约金，甲方退还乙方已支付价款（扣除违约金后）。6.3任何一方违反本合同其他约定的，应向守约方支付总价款的______%作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。7.争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲