地下停车位租赁合同(范本)

地下停车位租赁合同(范本)出租方（以下简称“甲方”）：姓名______，身份证号码______，联系电话______；承租方（以下简称“乙方”）：姓名______，身份证号码______，联系电话______一、租赁车位基本情况甲方将位于______市______区______小区______号楼地下停车场______号停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位产权归甲方所有，登记面积约______平方米，用途仅限于停放核定载人数9人及以下的小型机动车辆，不得用于其他经营性或非合规用途。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；乙方未提交申请或甲方不同意续租的，乙方须在租赁期满当日18:00前清空车位内所有物品并交还甲方，逾期未交还视为乙方违约。三、租金及支付方式1.该车位月租金为人民币______元（大写：______圆整），租赁期内租金标准固定，不予调整。2.租金支付方式为[一次性付清/按季度支付/按半年支付]：若为一次性付清，乙方须在本合同签订当日支付全额租金共计人民币______元（大写：______圆整）；若为分期支付，首次租金须在合同签订当日支付，后续每周期租金须提前10日支付至甲方指定账户（账户名：______，开户行：______，账号：______）。3.乙方须同时支付车位使用押金人民币______元（大写：______圆整），租赁期满乙方无违约行为且车位设施完好的，甲方须在乙方交还车位后3个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照合同约定收取租金、押金及逾期占用费，有权监督乙方合规使用车位。2.须保证该车位产权清晰、无权属纠纷，确保乙方在租赁期内可正常使用车位；因车位产权问题导致乙方无法使用的，须承担相应违约责任。3.负责协调解决该车位与相邻车位的使用纠纷，配合乙方与小区物业沟通车位相关事宜。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期内按照合同约定使用该车位，合理停放车辆，不得占用他人车位或堵塞消防通道。2.须严格遵守小区地下停车场管理规定，不得在车位内堆放杂物、改装车位结构、搭建临时设施，不得在车位内维修或清洗车辆产生污水污染环境。3.自行承担车辆及车内物品的保管责任，因车辆损坏、丢失或车内物品遗失产生的损失，甲方不承担任何赔偿责任。4.不得将该车位转租、转借或转让给第三方使用，如需变更车辆停放信息，须提前7日向甲方报备，未经甲方同意擅自变更使用主体的，视为乙方违约。5.租赁期内该车位产生的物业管理费、水电费等附属费用，由乙方自行承担并按时缴纳。五、违约责任1.甲方逾期交付车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，每逾期1日须向乙方支付月租金0.5%的违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除合同，甲方须退还剩余租金及押金，并按照租金总额的10%向乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期1日须向甲方支付应付租金0.5%的违约金；逾期超过10日的，甲方有权解除合同，扣除全额押金作为违约金，并要求乙方立即交还车位。3.乙方擅自转租、转借车位或损坏车位设施的，甲方有权解除合同，扣除押金作为违约金，并要求乙方赔偿设施维修费用；造成第三方损失的，由乙方自行承担赔偿责任。4.租赁期满乙方未按时交还车位的，每逾期1日须按照日租金的2倍向甲方支付车位占用费，直至乙方清空并交还车位为止。六、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同