森林旅游林地合同

森林旅游林地合同甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”），系案涉林地的合法使用权人，持有有效的林地权属证明文件。乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”），系从事森林旅游开发的合法经营主体，具备相应的旅游经营资质。一、租赁标的1.甲方将位于_________市_________县_________乡_________村的林地（四至范围：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________，面积共计_________亩，具体位置及范围详见附件一《林地四至图》）出租给乙方用于森林旅游开发。2.标的林地内现有林木、植被、水源等自然资源的现状，由双方在附件二《林地现状清单》中予以确认，清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同；如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后30日内将林地恢复原状并交还甲方。三、租赁用途乙方仅可将标的林地用于森林生态旅游项目开发及运营，具体包括但不限于生态观光、徒步探险、露营体验、自然教育等活动，不得用于以下用途：1.砍伐成材林木、破坏原生植被或改变林地用途（如开垦、建房、采矿等）；2.从事污染环境、破坏生态的生产经营活动；3.超出旅游经营许可范围的其他活动。四、租金及支付方式1.本合同项下年租金为人民币_________元/亩，年租金总额为人民币_________元（大写：_________）。2.租金按年支付，乙方应在每年____月____日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户（账户信息：_________）。3.租赁期内，租金每____年调整一次，调整幅度参照上一年度当地居民消费价格指数（CPI），具体调整金额由双方协商确定。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同及相关法律法规。2.甲方应向乙方提供合法有效的林地权属证明文件，并确保标的林地无权属纠纷、无抵押或其他权利限制。3.甲方应协助乙方办理森林旅游开发所需的相关审批手续（如林业部门的林地使用许可、旅游部门的经营备案等），但相关费用由乙方承担。4.甲方不得干涉乙方在本合同约定范围内的合法经营活动，但有权制止乙方违反本合同或法律法规的行为。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用标的林地开展森林旅游活动。2.乙方应严格遵守《森林法》《环境保护法》《旅游法》等相关法律法规，保护标的林地的生态环境：-不得擅自砍伐林木，如需修剪或清理枯死树木，应提前15日书面通知甲方，并经林业部门批准后方可实施；-不得向林地内排放污水、倾倒垃圾，应设置环保型垃圾收集设施，并定期清运；-应建立森林防火制度，配备必要的防火器材，在林区入口设置防火警示标志，禁止游客携带火种进入林区；-应定期对林地内的病虫害进行监测，发现病虫害及时报告甲方及林业部门，并配合做好防治工作。3.乙方应承担租赁期内标的林地的安全管理责任：-对旅游设施（如步道、观景台、露营区等）进行定期维护，确保设施安全；-为游客购买人身意外伤害保险，并在林区内设置安全警示标志；-制定应急预案，应对突发自然灾害（如火灾、泥石流等）或游客安全事故。4.乙方应按时支付租金，如遇特殊情况需延期支付，应提前10日书面通知甲方并取得同意，延期不得超过30日。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方违反本合同约定改变林地用途或破坏生态环境的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复林地原状，赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于林木损失、生态修复费用等）。3.甲方因权属纠纷或未履行协助义务导致乙方无法正常经营的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的直接损失（如前期投入、经营损失等）。七、合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力（如地震、洪水、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任；如不可抗力持续超过6个月，任何一方有权解除合同。3.租赁期满或合同解除后，乙方应在30日内将林地恢复原状（除甲方同意保留的旅游设施外），并交还甲方；如乙方逾期未恢复，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的林地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：_________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：______年____月____日乙方（盖章）：